南寧市房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理辦法

??各有關(guān)單位：

??為了規(guī)范南寧市房地產(chǎn)交易行業(yè)行為，營造誠信守法的市場環(huán)境，推進信用體系建設(shè)，促進房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，我局制定了《南寧市房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理辦法》，現(xiàn)予以公布，自2020年6月1日起施行。

??南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局   

??2020年3月31日        

??南寧市房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理辦法

??第一章  總  則

??第一條  為了規(guī)范南寧市房地產(chǎn)交易行為，強化誠信經(jīng)營和公平競爭意識，保障當事人合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，健全守信激勵、失信懲戒機制，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，結(jié)合南寧市實際，制定本辦法。

??第二條  本辦法適用于房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員信用信息的采集、公示、評價、使用和利用信用信息開展相關(guān)服務(wù)及其管理活動。

??第三條  本辦法所稱房地產(chǎn)交易企業(yè)（以下簡稱企業(yè)）是指依法注冊成立并在本市開展房地產(chǎn)交易活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)（含房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)、房地產(chǎn)估價機構(gòu)、房屋租賃企業(yè)）。

??本辦法所稱房地產(chǎn)交易從業(yè)人員（以下簡稱從業(yè)人員）是指從事房地產(chǎn)經(jīng)營活動的開發(fā)企業(yè)銷售人員、從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀人、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理、從事房地產(chǎn)估價活動的評估專業(yè)人員以及從事房屋租賃經(jīng)營活動的專職人員。

??本辦法所稱信用信息是指企業(yè)及從業(yè)人員在從事房屋銷售（含代理）活動、經(jīng)紀活動、評估活動以及租賃活動中形成的能夠用以分析、判斷其信用情況的信息。

??第四條  市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門（以下簡稱主管部門）是房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理工作的主管部門，負責搭建全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理平臺（以下簡稱信用信息平臺），發(fā)布房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員信用信息情況。

??下設(shè)的房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)（以下簡稱管理機構(gòu)）具體負責本市房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員信用信息的采集、公示、評價、使用等管理工作。

??市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、市房地產(chǎn)中介行業(yè)管理協(xié)會（以下簡稱行業(yè)協(xié)會）應(yīng)積極引導(dǎo)企業(yè)加強行業(yè)自律，不斷提高整體素質(zhì)，推動行業(yè)發(fā)展。

??第五條  房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理應(yīng)當以事實為依據(jù)，遵循合法、公正、客觀、準確的原則，采取守信激勵、失信懲戒、懲戒與教育相結(jié)合的管理辦法。

??第六條  房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員信用信息的采集、公示、評價、使用應(yīng)當嚴謹、及時、合法和審慎，維護各方主體的合法權(quán)益和社會公共利益，保守國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私。

??第二章  信用信息的組成

??第七條  信用信息主要包括基礎(chǔ)信息、優(yōu)良信息、不良信息及其它信息。

??第八條  基礎(chǔ)信息由企業(yè)基本信息和從業(yè)人員基本信息組成。

??企業(yè)基本信息包括企業(yè)注冊登記的基本情況、統(tǒng)一社會信用代碼（或組織機構(gòu)代碼）、取得的行政許可情況、經(jīng)營業(yè)績、合同履約情況、行政機關(guān)依法進行專項或者周期性檢查的結(jié)果、其他基本信息等指標。

??從業(yè)人員基本信息包括從業(yè)人員本人身份、從業(yè)資格、從業(yè)經(jīng)歷、業(yè)績、勞動合同、聯(lián)系電話及其他基本信息。

??第九條  優(yōu)良信息是指企業(yè)及從業(yè)人員在經(jīng)營活動中遵紀守法、誠信經(jīng)營、自覺維護市場秩序，獲得各級政府、行政主管部門或行業(yè)協(xié)會表彰獎勵以及承擔社會責任等信息。主要包括：

??（一）企業(yè)及從業(yè)人員獲得各級政府、行政主管部門、行業(yè)協(xié)會表彰等信息；

??（二）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定可以記入的其他優(yōu)良信息。

??第十條  不良信息是指企業(yè)及從業(yè)人員在經(jīng)營活動中，違反法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定，違反行業(yè)自律規(guī)范，妨礙或干擾監(jiān)督管理，存在違背公平、公正、公開和誠實守信原則的失信行為，被行政處罰、通報批評以及經(jīng)查證屬實的媒體曝光、投訴舉報等信息。主要包括：

??（一）違反法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件受到行政或刑事處罰（處理）的信息；

??（二）違反相關(guān)行業(yè)規(guī)范的信息；

??（三）違反誠實信用和公平競爭原則的信息；

??（四）妨礙或者干擾行政主管部門管理工作的信息；

??（五）被強制執(zhí)行人民法院或仲裁機構(gòu)生效裁決文書的；

??（六）經(jīng)行政主管部門調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議后拖延、拒絕履行協(xié)議內(nèi)容的；

??（七）其他不良信息。

??第十一條  不良信息按照失信行為造成后果的嚴重程度，可劃分為一般失信行為信息、重點關(guān)注名單信息和嚴重失信行為信息。

??一般失信行為信息主要是指性質(zhì)較輕、情節(jié)輕微、社會危害 程度較小的不良信息。

??重點關(guān)注名單信息主要是指具有較重或較多失信行為，尚未產(chǎn)生較大社會危害,需要對失信主體進行重點關(guān)注的不良信息。

??嚴重失信行為信息主要是指性質(zhì)惡劣、情節(jié)嚴重、社會危害 程度較大的不良信息。

??第三章  信用信息的采集

??第十二條  信用信息采集是指對房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員信用信息進行征集、分類、記錄、存儲，形成反映、評價企業(yè)經(jīng)營狀況及從業(yè)人員經(jīng)營活動信用信息記錄的活動。

??第十三條  信用信息經(jīng)采集按規(guī)定錄入信用信息管理平臺后，任何單位和個人未經(jīng)規(guī)定程序，不得擅自修改、增減、刪除。

??第十四條  信用信息作為信用記分和評價的主要依據(jù)，其采集、錄入應(yīng)當遵守下列規(guī)則：

??（一）企業(yè)及從業(yè)人員應(yīng)當通過信用信息管理平臺如實、及時申報基本信息，并對信息的真實性、有效性負責；

??（二）信用信息采集應(yīng)當客觀、公正、嚴謹、及時，保守國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私。

??第十五條  信用信息采集渠道包括企業(yè)及從業(yè)人員自行申報、主管部門主動采集、行業(yè)協(xié)會及相關(guān)部門等單位和社會公眾提供。

??主管部門主要從以下渠道主動采集信用信息：

??在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批、商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售備案、房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)監(jiān)管、房屋交易資金監(jiān)管、房地產(chǎn)中介管理、保障性住房管理等房地產(chǎn)市場監(jiān)管、房地產(chǎn)管理行政執(zhí)法和處罰等過程中采集。

??第十六條  企業(yè)及從業(yè)人員基本信用信息、良好信用信息由企業(yè)負責填報、管理機構(gòu)負責核實?；拘畔l(fā)生變更的，企業(yè)應(yīng)當于變更之日起20日內(nèi)申報變更。

??第十七條  不良信息主要通過相關(guān)主管部門、行業(yè)協(xié)會、社會公眾舉報及其他途徑采集。采集不良信息時，應(yīng)當注明信息來源并保存日期、刊號、音像圖片、網(wǎng)頁等原始資料，包括：

??（一）相關(guān)行政主管部門行政執(zhí)法檢查的書面通報、整改通知文書、處罰文書；

??（二）經(jīng)查證屬實且在規(guī)定期限內(nèi)未妥善解決的信訪投訴舉報、媒體曝光等違規(guī)情況材料；

??（三）經(jīng)督促、催告仍拒不履行行政調(diào)解書、行政處罰決定或被強制執(zhí)行生效法律文書的材料；

??（四）其他法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的不良信息材料。

??第十八條  錄入信用信息管理平臺的優(yōu)良信息和不良信息，需與市自然資源、市場監(jiān)管、稅務(wù)、金融等相關(guān)單位進行信用信息聯(lián)動的，由主管部門將有關(guān)信用信息提供給上述相關(guān)單位，或根據(jù)上述相關(guān)單位來文確認的企業(yè)及從業(yè)人員的優(yōu)良信息和不良信息錄入信用信息管理平臺，并將相關(guān)認定結(jié)果報市信用體系建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，作為失信懲戒、守信激勵的依據(jù)。

??第四章  信用信息的公示

??第十九條  企業(yè)及從業(yè)人員信用信息的公示內(nèi)容，包括企業(yè)及從業(yè)人員的基礎(chǔ)信息、優(yōu)良信息、不良信息、其它信息，以及信用信息產(chǎn)生的時間、事由、信息來源。

??涉及企業(yè)商業(yè)秘密和個人隱私的信息，公示前應(yīng)進行必要的技術(shù)處理。

??第二十條  信用信息公示期限按照下列規(guī)定設(shè)定：

??（一）優(yōu)良信息公示期限為2年。

??（二）一般失信行為信息在信用網(wǎng)站最短公示期限為3個月，最長公示期限為1年。重點關(guān)注名單信息在信用網(wǎng)站最短公示期限為6個月，最長公示期限為2年。嚴重失信行為信息，在信用網(wǎng)站最短公示期限為6個月，最長公示期限為3年。最長公示期限屆滿的，管理機構(gòu)將撤下相關(guān)信息，不再對外公示和查詢,轉(zhuǎn)為內(nèi)部保存。

??（三）對涉及在工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、消防安全等領(lǐng)域或因惡意欠薪、非法集資、合同欺詐、傳銷、無證照經(jīng)營、虛假廣告等特定嚴重失信行為被責令停產(chǎn)停業(yè)，或吊銷許可證、吊銷執(zhí)照的行政處罰信息，嚴格按3年最長公示期限予以公示。

??（四）法律、法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

??第二十一條  符合下列規(guī)定的，不良信息公示期限可以調(diào)整：

??（一）縮短公示期限。企業(yè)及從業(yè)人員已經(jīng)履行生效的法院判決或仲裁裁決、行政處罰決定或行政處理決定等，糾正了違法違規(guī)行為，且公示期間未發(fā)生新的違法違規(guī)行為的，可以向管理機構(gòu)提出申請，縮短失信信息公示期限，但不得少于最短公示期限。具體縮短期限由主管部門視違法違規(guī)行為程度確定。

??（二）延長公示期限。企業(yè)及從業(yè)人員拒不履行生效法院判決、仲裁裁決、行政處罰決定、行政處理決定等，或違法性質(zhì)惡劣、后果嚴重，或在公示期限內(nèi)再次發(fā)生不良行為記錄的，主管部門可以延長不良信息公示期限，但不得超過最長公示期限。

??（三）采集失信信息所依據(jù)的法院判決或仲裁裁決、行政處罰決定或行政處理決定等依法變更或撤銷的，企業(yè)及從業(yè)人員應(yīng)及時向管理機構(gòu)提出變更或刪除該不良信息記錄的書面申請并提供相應(yīng)的證據(jù)，經(jīng)主管部門核實后在信用信息管理平臺上予以公示，并相應(yīng)調(diào)整公示期限。

??第二十二條  主管部門通過門戶網(wǎng)站或信用信息管理平臺發(fā)布信用信息，并推送至南寧市公共信用信息共享平臺。任何單位和個人均可按照信用信息查詢的有關(guān)規(guī)定進行查詢。

??第五章  信用信息的異議處理

??第二十三條  企業(yè)及從業(yè)人員認為其信用信息存在錯誤時，可以向管理機構(gòu)提出異議信息處理的書面申請，并提供相應(yīng)證據(jù)。

??第二十四條  管理機構(gòu)應(yīng)在收到書面異議申請之日起7個工作日內(nèi)進行核查。經(jīng)核查，異議信息屬系信用信息管理平臺系統(tǒng)錯誤造成的，由管理機構(gòu)立即更正；屬信用信息提供人造成的，由主管部門通知信用信息提供人核查并做出解答。信用信息提供人應(yīng)當在接到主管部門核查通知7個工作日內(nèi)做出答復(fù)，管理機構(gòu)根據(jù)核查結(jié)果予以更正。

??第六章  不良信息信用修復(fù)

??第二十五條  涉及一般失信行為信息的，申請人提請信用修復(fù)時須滿足以下條件:

??（一）自認定之日起, 不良信息公示滿3個月;

??（二）已接受處理及整改或已履行相關(guān)行政處罰決定;

??（三）不存在違反信用修復(fù)承諾的情況,且自上一次信用修復(fù)決定之日起一年內(nèi)未再發(fā)生同類失信行為。

??第二十六條  涉及重點關(guān)注名單信息和嚴重失信行為信息的，申請人提請信用修復(fù)時須滿足以下條件:

??（一）在規(guī)定期限內(nèi)已糾正失信行為,或已履行處罰要求,并通過賠償或挽回損失、消除不良影響得到當事人諒解或有效阻止危害結(jié)果發(fā)生或擴大,經(jīng)管理機構(gòu)確認處罰整改到位;

??（二）重點關(guān)注名單信息、嚴重失信行為信息自認定之日起應(yīng)公示滿6個月以上;

??（三）不存在違反信用修復(fù)承諾的情況,且自上一次信用修復(fù)決定之日起一年內(nèi)未再次發(fā)生同類失信行為。

??第二十七條  有下列情形之一的,不予信用修復(fù):

??（一）失信主體存在第二十條第（三）項規(guī)定的特定嚴重失信行為的;

??（二）失信主體未停止失信行為或未完成整改的;

??（三）同一失信主體存在被兩個及兩個以上失信認定部門列入嚴重失信行為信息的;

??（四）失信主體在獲批信用修復(fù)后,不履行信用承諾,再次發(fā)生嚴重失信行為的;

??（五）失信主體已進入清算、破產(chǎn)程序的（依據(jù)法院裁決進行破產(chǎn)重整的企業(yè)除外）。

??第二十八條  一般失信行為信息按以下流程進行信用修復(fù)：

??（一）提出申請。申請人向管理機構(gòu)提供相關(guān)身份證明、已接受處理及整改或已履行相關(guān)處罰證明等材料。

??（二）主動作出信用承諾。失信主體作出信用修復(fù)承諾,并通過信用網(wǎng)站向社會公開。

??（三）受理申請。管理機構(gòu)收到修復(fù)申請后,應(yīng)對申請人、申請事項的適用范圍以及材料的真實性、完整性等進行核實,由主管部門作出是否同意受理的決定,對不予受理的應(yīng)說明理由。

??（四）審核。市發(fā)展改革部門在3個工作日內(nèi)完成初審工作并提交至自治區(qū)發(fā)展改革部門。

??（五）數(shù)據(jù)處理。審核通過后,信用網(wǎng)站將撤下對該條失信信息的公示,相關(guān)失信記錄存檔。該條信用修復(fù)記錄通過各級信用信息共享平臺進行共享。

??第二十九條  重點關(guān)注名單信息及嚴重失信行為信息按以下流程進行信用修復(fù)：

??（一）完成第二十八條第（一）、（二）項信用修復(fù)程序;

??（二）參加信用修復(fù)專題培訓(xùn)。失信主體應(yīng)主動參加以下任一信用修復(fù)專題培訓(xùn), 并取得培訓(xùn)合格證明：1.縣級以上發(fā)展改革部門單獨或與失信主體認定部門聯(lián)合舉辦的信用修復(fù)培訓(xùn)；2.具有資質(zhì)、公共信用評價在“優(yōu)”級以上的綜合信用服務(wù)機構(gòu)試點單位和征信機構(gòu)舉辦的信用修復(fù)專題培訓(xùn)；3.經(jīng)自治區(qū)級以上發(fā)展改革部門授權(quán)的行業(yè)協(xié)會商會舉辦信用修復(fù)專題培訓(xùn)。參加信用修復(fù)培訓(xùn)的人員應(yīng)為失信主體法定代表人（或主要負責人）,失信主體為自然人的應(yīng)為本人。培訓(xùn)課時應(yīng)不少于3個學(xué)時,培訓(xùn)情況記錄應(yīng)納入失信主體的信用記錄,歸集至廣西公共信用信息平臺。

??（三）提交信用修復(fù)報告。失信主體應(yīng)主動提交由具有資質(zhì)的信用服務(wù)機構(gòu)出具的信用修復(fù)報告。信用修復(fù)報告內(nèi)容應(yīng)至少包含以下信息:失信主體的基本信息、資質(zhì)信息、信用記錄、失信事實、失信后整改情況、整改后信用狀況等。失信主體也可通過“信用中國”免費下載“公共信用信息概況”（信用報告）。

??（四）受理申請。管理機構(gòu)收到申請后對申請人、申請事項的適用范圍以及材料的真實性、完整性等進行核實,由主管部門作出是否同意受理的決定,對不予受理的應(yīng)說明理由。

??（五）提出修復(fù)意見。管理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)申請人實際整改情況、各領(lǐng)域相關(guān)管理要求和信用修復(fù)標準,在7個工作日內(nèi)提出信用修復(fù)意見,并由主管部門出具《信用信息修復(fù)決定書》。情況復(fù)雜需要延期的,延期不超過7個工作日。

??（六）審核。市發(fā)展改革部門在3個工作日內(nèi)完成初審工作并提交至自治區(qū)發(fā)展改革部門。

??（七）數(shù)據(jù)處理。審核通過后,信用網(wǎng)站將撤下對該條失信信息的對外披露,相關(guān)失信記錄轉(zhuǎn)為存檔保存,且不再作為失信聯(lián)合懲戒依據(jù)。該條信用修復(fù)記錄通過各級信用信息共享平臺進行共享。

??第七章  信用信息的評價

??第三十條  信用信息評價實行信用分值評估制度。

??信用分值評估是指將信用信息量化得分，產(chǎn)生信用分值。

??第三十一條  管理機構(gòu)可以結(jié)合實際情況委托第三方對企業(yè)及從業(yè)人員的信用情況進行評估。

??第三十二條  信用信息評價實行累計加減分制，根據(jù)其優(yōu)良信息和不良信息情況加減相應(yīng)分值，并根據(jù)《南寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息記分標準》和《南寧市房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員信用信息記分標準》計算總分值。企業(yè)及從業(yè)人員信用基本分均為100分。

??管理機構(gòu)負責對信用總分值進行前末位排名，主管部門負責向社會公布信用總分值排名前、后30位的企業(yè)名單，至少每季度公布一次。

??第三十三條  主管部門可根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展實際狀況，適時對《南寧市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及從業(yè)人員信用信息記分標準》和《南寧市市房地產(chǎn)中介機構(gòu)及從業(yè)人員信用信息記分標準》進行調(diào)整。

??第八章  信用信息評價結(jié)果的使用

??第三十四條  對計分周期內(nèi)無不良信息記錄且累計加分20分以上的房地產(chǎn)交易企業(yè)及從業(yè)人員，采取以下激勵措施：

??（一）在公眾媒體上予以重點報道或表彰；

??（二）優(yōu)先提供學(xué)習(xí)、交流、培訓(xùn)的機會。

??對年度無不良信息記錄或因誠實守信行為受到市級以上政府和相關(guān)部門表彰、獎勵的企業(yè)及從業(yè)人員，采取以下激勵措施：

??（一）實行行政審批受理“綠色通道”和“容缺受理”機制，在主管部門辦理相關(guān)業(yè)務(wù)時，同等條件下優(yōu)先辦理并簡化程序；

??（二）優(yōu)先提供公共服務(wù)便利，在政府采購、政府購買服務(wù)、政府投資項目招投標過程中，依法依規(guī)優(yōu)先選擇；

??（三）優(yōu)化行政監(jiān)管安排，在日常檢查、專項檢查中，優(yōu)化檢查頻次；

??（四）享受商品房預(yù)售資金分級監(jiān)管優(yōu)惠制度；

??（五）推薦參加相關(guān)評選和表彰活動。

??第三十五條  對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含其所屬集團公司）及從業(yè)人員信用信息評價結(jié)果的使用，按以下規(guī)定執(zhí)行：

??（一）計分周期內(nèi)累計扣5分（含）以上10分以下的，采取以下懲戒措施：

??1.整改完成前限制辦理相關(guān)業(yè)務(wù)；

??2.增加日常監(jiān)督檢查力度和頻次，至少每季度檢查一次；

??（二）計分周期內(nèi)累計扣10分（含）以上15分以下的，采取以下懲戒措施：

??1.整改完成前限制辦理相關(guān)業(yè)務(wù)；

??2.向社會通報；

??3.增加日常監(jiān)督檢查力度和頻次，至少每個月檢查一次；

??4.限制參加行業(yè)獎勵評比。

??（三）計分周期內(nèi)累計扣15分（含）以上20分以下的，采取以下懲戒措施：

??1.整改完成前限制辦理相關(guān)業(yè)務(wù)；

??2.向社會通報；

??3.增加日常監(jiān)督檢查力度和頻次，至少每半個月檢查一次；

??4.限制參加行業(yè)獎勵評比；

??5.對商品房預(yù)售資金從嚴監(jiān)管；

??6.列入日常重點監(jiān)管對象，從嚴管理。

??（四）計分周期內(nèi)累計扣20分（含）以上的，采取以下懲戒措施：

??1.整改完成前限制辦理相關(guān)業(yè)務(wù)；

??2.向社會通報；

??3.增加日常監(jiān)督檢查力度和頻次，至少每半個月檢查一次；

??4.限制參加行業(yè)獎勵評比；

??5.對商品房預(yù)售資金從嚴監(jiān)管；

??6.列入日常重點監(jiān)管對象，從嚴管理；

??7.提交至市促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展聯(lián)席會議研究實施聯(lián)合懲戒措施；

??8.通報并建議相關(guān)部門將企業(yè)本年度已獲得的榮譽稱號予以撤銷，并取消其下年度的行業(yè)評獎資格。

??第三十六條  對房地產(chǎn)中介機構(gòu)（含其所屬集團公司）及從業(yè)人員信用信息評價結(jié)果的使用，按以下規(guī)定執(zhí)行：

??（一）計分周期內(nèi)累計扣5分（含）以上10分以下的，增加日常監(jiān)督檢查力度和頻次，至少每季度檢查一次。

??（二）計分周期內(nèi)累計扣10分（含）以上15分以下的，采取以下懲戒措施：

??1.向社會通報；

??2.增加日常監(jiān)督檢查力度和頻次，至少每個月檢查一次;

??3.限制參加行業(yè)獎勵評比。

??（三）計分周期內(nèi)累計扣15分（含）以上20分以下的，采取以下懲戒措施：

??1.向社會通報；

??2.增加日常監(jiān)督檢查力度和頻次，至少每半個月檢查一次；

??3.限制參加行業(yè)獎勵評比；

??4.列入日常重點監(jiān)管對象，從嚴管理。

??（四）計分周期內(nèi)累計扣20分（含）以上的，采取以下懲戒措施：

??1.向社會通報；

??2.增加日常監(jiān)督檢查力度和頻次，至少每半個月檢查一次；

??3.限制參加行業(yè)獎勵評比；

??4.列入日常重點監(jiān)管對象，從嚴管理;

??5.提交至市促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展聯(lián)席會議研究實施聯(lián)合懲戒措施；

??6.通報并建議相關(guān)部門將企業(yè)本年度已獲得的榮譽稱號予以撤銷，并取消其下年度的行業(yè)評獎資格。

??第九章  附則

??第三十七條  本規(guī)定信用信息的計分周期為以公歷計算的半個自然年度，一年共計兩個計分周期，即1月1日至6月30日和7月1日至12月31日。計分周期期滿，重新記分。

??第三十八條  主管部門、管理機構(gòu)及從事信用信息管理的工作人員應(yīng)當認真履行職責，不得徇私舞弊、玩忽職守、濫用職權(quán)，否則將依法追究行政責任。

??第三十九條  信用信息提供單位因提供虛假、錯誤信息侵害了企業(yè)或個人合法權(quán)益的，被侵害人可依法追究其相應(yīng)責任。

??第四十條  本辦法自2020年6月1日起施行，有效期五年。