住宅產(chǎn)業(yè)化分論壇：建造“長壽化、好性能、綠色低碳”的好房子

  竇以德：下面一位主講嘉賓是來自荷蘭的Ype Cuperus教授，Ype Cuperus教授應(yīng)該說是大家如果研究過開放建筑體系的話，應(yīng)該知道六十年代由Ype Cuperus教授在荷蘭發(fā)起這些建筑思想而組織一個(gè)組織，Ype Cuperus教授一直研究到現(xiàn)在，是他的真?zhèn)鳎F(xiàn)在他在荷蘭代爾夫特大學(xué)是教授，而且在國際上參加這些相關(guān)的研究有很多心得，今天來給我們交流，大家歡迎！

荷蘭代爾夫特大學(xué)教授Ype Cuperus 演講

  Ype Cuperus：首先我想說一下一些背景信息，在荷蘭的一些建筑業(yè)的背景，然后加一些精益建筑方面的知識(shí)。我們在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代共同面臨的問題，任何一個(gè)社會(huì)都有三個(gè)階段，我們回顧一下歷史再展望未來，這是我的演講結(jié)構(gòu)。

  從技術(shù)生產(chǎn)到產(chǎn)品，這是一種轉(zhuǎn)變，這些都可以帶給我們新的建筑和生產(chǎn)的模式，最后能夠讓開放式建筑引領(lǐng)進(jìn)入精益建筑。

  在西方社會(huì)產(chǎn)業(yè)變化是根據(jù)兩個(gè)世界大戰(zhàn)來形成的，那么在二戰(zhàn)以后進(jìn)入了工業(yè)化的時(shí)代，現(xiàn)代的建筑家，設(shè)計(jì)師和建筑師他們使用了現(xiàn)代的建筑理念和傳統(tǒng)的理念分道揚(yáng)鑣。

  二戰(zhàn)以后在歐洲有很強(qiáng)烈的對(duì)于住房的需求，所以大量的快速的建造了這種房屋，主要的一個(gè)重點(diǎn)是數(shù)量而不是質(zhì)量，不太在乎建筑的環(huán)境的質(zhì)量，主要是以量產(chǎn)的方法來解決大量存在的問題，但是并不能很好的滿足個(gè)人的需求，以及滿足各種變化的需求，因此不能夠適應(yīng)新時(shí)代的新的變化和新的要求。

  我們有一個(gè)基準(zhǔn)的原因，就是一切的事情都在不停的變化中，我們不可能為將來的事情做一個(gè)非常嚴(yán)格的預(yù)測。從上個(gè)世紀(jì)的60年代到70年代，在荷蘭有城市的纖維和填充物和支撐物的概念放到新的建筑的指導(dǎo)意見里面。

  下面我講SAR的重要性，為了在荷蘭反映出它的影響，它所提倡的是在有人居住的街道有一種社會(huì)的控制，并且要有一種模塊化的城市語言，將以前已經(jīng)存在的先例，并且是成功的先例注解到這種語言當(dāng)中，成為了自己特有的一種語法。

  具體的建造規(guī)則我就不解釋了，只是給大家看一下大概的圖片，因?yàn)檫@是為專業(yè)的設(shè)計(jì)師看的，這個(gè)圖片顯示了怎樣在一個(gè)30厘米格子的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)紙上進(jìn)行設(shè)計(jì)，這是一個(gè)相似的規(guī)則可以應(yīng)用。

  大家看這個(gè)是用10-20厘米的方格線進(jìn)行設(shè)計(jì)，我們可以在基于30厘米的設(shè)計(jì)紙上進(jìn)行更加細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)，這樣可以將產(chǎn)品進(jìn)一步的發(fā)展，可以讓設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)從支撐系統(tǒng)上分離出來，可以進(jìn)行細(xì)節(jié)的設(shè)計(jì)。

  那么有什么問題呢？這種模塊化配合的模式是在1986年這個(gè)系統(tǒng)成型的，很多的部分需要重新的設(shè)計(jì)才能夠適應(yīng)30厘米的設(shè)計(jì)圖紙規(guī)則。

  如果這樣的話很多老的設(shè)計(jì)方式不能繼續(xù)使用了，而且當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)短缺的問題不能夠有足夠的資金進(jìn)行新標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，當(dāng)時(shí)這種新的設(shè)計(jì)的模式?jīng)]有能夠得到非常好的流行起來。那么需要整整一代人，他們沒有歷史的負(fù)擔(dān)才能夠重新理解和解釋SAR和開放式建筑的概念，那么在歷史上下一步就是OBOM研究團(tuán)隊(duì)的開始，它是一種新的發(fā)展開發(fā)模式，這個(gè)叫做開放與建筑，它不光是對(duì)于模塊化配合的建筑理念，是一種非常重要的指導(dǎo)方針。

  然后我要說一下導(dǎo)管、導(dǎo)線和服務(wù)，要是想填充物能夠有支撐，就需要有連續(xù)的管線來提供各種服務(wù)，包括電、氣、水、熱等等，這些管線應(yīng)該和建筑物的不同部件有一定的互相獨(dú)立性，這樣我們要改變建筑某些局部的時(shí)候，就不一定要將這些管線破壞，可以更加自由的分開來進(jìn)行改造，這樣就讓我們要有動(dòng)機(jī)在建筑的設(shè)計(jì)上有新的理念，以實(shí)現(xiàn)這種獨(dú)立性。

  左邊我們看到這個(gè)設(shè)計(jì)1973年的，顯示數(shù)據(jù)模，右邊的是最近的一個(gè)圖片，沒有任何改變發(fā)生，我們現(xiàn)在還是將電氣線埋進(jìn)這個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)里面，然后再拿水泥封上，沒有太多的改變，因?yàn)檫@樣做在短期來說投入資金更少。

  這是一個(gè)填充物的系統(tǒng)，這個(gè)方面我們能夠做成什么改變以實(shí)現(xiàn)更好的獨(dú)立性呢？

  (PPT)這個(gè)系統(tǒng)是由聚乙烯做的活動(dòng)地板建造的，在這個(gè)地板和建筑的墻體之間是有空間鋪設(shè)管線，可以隔水和電氣，還有數(shù)據(jù)線，我們可以根據(jù)實(shí)際的應(yīng)用來改變走線的方向，看一下，這個(gè)就是一個(gè)線纜的套環(huán)，可以根據(jù)這個(gè)來進(jìn)行電力和數(shù)據(jù)線的提供，和我們之前看到的把這些線全都埋在混凝土里面是完全不同的理念。

  這個(gè)顯示的就不是活動(dòng)地板了，這個(gè)叫細(xì)長地板，以及上面放上預(yù)制水泥板還有一些石灰板，這樣就有空間可以放管線。

  這是另一個(gè)例子，這也是同一個(gè)思想理念不同的產(chǎn)品，這叫做預(yù)制空心結(jié)構(gòu)板，這樣也可以同樣的目的，功能是一樣的，也是提供一個(gè)空間可以走線走管道，這個(gè)系統(tǒng)可以讓我們將填充物的具體的設(shè)計(jì)方法的時(shí)間一直往后面推延，到真正建造甚至是做內(nèi)部裝修的時(shí)候再去考量，而不用剛一開始設(shè)計(jì)的時(shí)候就設(shè)計(jì)。

  談一下最近的發(fā)展，改造、重新使用和裝修是一個(gè)在建筑建好了以后難免會(huì)遇到的幾個(gè)問題，那么新建的無論是老房子的改建返修還是新房子，這些都是需要經(jīng)歷的，我們都將它納入考量。如果將老房子直接拆除，這是一種對(duì)好材料的浪費(fèi)，老房子上的人可以居住，如果可以讓社會(huì)纖維不停的改進(jìn)，實(shí)際上老房子的價(jià)值和質(zhì)量是可以同步提升的。

  另一個(gè)荷蘭的發(fā)展，可以叫做實(shí)體房屋，也就是傳統(tǒng)的老房子的建筑方法，為什么很多人花很大的代價(jià)也要保護(hù)不讓這種房子消失呢？就是這種房子在很多的港口城市是很多的，人們非常愿意花大價(jià)錢保護(hù)它們，因?yàn)樗鼈兎浅５膹?qiáng)，它們的結(jié)構(gòu)非常的結(jié)實(shí)，可以反復(fù)的使用，不同的住戶可以有不同的使用方法，我們把這個(gè)歸為實(shí)體房項(xiàng)目里面，他們有老的審美的風(fēng)范和實(shí)際的用途，所以人們希望保護(hù)這些老房子。

  這些實(shí)體老房子前面，建筑的正面是非常好看的，非常招人喜歡，所以大家都覺得在審美和感情方面是希望留住這種財(cái)富的，不管是住間戶還是轉(zhuǎn)成酒店，還是做成辦公用房都是可以做的，它可以實(shí)現(xiàn)已知和將來未知的功能，這就是阿姆斯特丹如何將一個(gè)實(shí)體房轉(zhuǎn)變成酒店的例子。

  下邊一個(gè)話題就是融資和管理的新方法，有一種建筑我們叫做以客戶為導(dǎo)向的建筑理念，在二戰(zhàn)以后以后房屋的供應(yīng)量短缺，所以大家使勁的買房，那個(gè)時(shí)候就重視質(zhì)量，主要是一種以銷售者來進(jìn)行導(dǎo)向的管理理念，但是現(xiàn)在這種情況越來越減輕了，開發(fā)商和建筑商要盡量的符合用戶的需求，特殊的審美愛好和功能需求。

  那么建筑業(yè)現(xiàn)在開始想要把現(xiàn)在已有的這些房屋進(jìn)行重新的裝修和提升等級(jí)，讓它們重新煥發(fā)光輝，比如說使用新的材料、系統(tǒng)、新的管理和融資的整體戰(zhàn)略，這樣讓它有更多的靈活性，將來如果有發(fā)生變化可以像新建的房一樣去實(shí)現(xiàn)更多的功能，滿足不同住戶的要求，可以進(jìn)行各種各樣的改變，比如說為居民居住這些都可以進(jìn)行改變。

  還有建筑公司和集體授權(quán)建筑，他們財(cái)力有共同的需求，有一起出錢授權(quán)一家設(shè)計(jì)公司，然后建筑公司為他們建造，這就是集體的私營授權(quán)方式，這些人他們有共同的利益組織在一起就成了一個(gè)私營的消費(fèi)者，那么可以建一個(gè)社區(qū)，為他們自己建一個(gè)社區(qū)來授權(quán)單獨(dú)的建筑師。

  我要再談一下精益建筑。那么在福特，我們知道它創(chuàng)造了流水線的量產(chǎn)的概念，但是不管市場怎么樣就是不停的制造，不管放在市場上什么都能夠賣，當(dāng)然這是原始的，后來豐田它們有了一個(gè)里程碑的改革，就是叫做精益的生產(chǎn)，他們要在生產(chǎn)的過程中將加工的程序和各方面的控制都加以調(diào)整以減少浪費(fèi)，這就叫做精益工程的基本理念，那么在建筑方面其實(shí)我們也可以引入這種理念，所以我非常倡導(dǎo)將這種概念導(dǎo)入到建筑的行業(yè)里面。

  那么亨利·福特他當(dāng)時(shí)的時(shí)代，他不管造什么車，放到市場上他覺得都可以賣掉，所以他的生產(chǎn)線從來不停，以同樣的速度建造或者速度越來越快，這個(gè)我們叫做量產(chǎn)，是叫做第二輪的工業(yè)革命里面的小革命，豐田他就是第三輪的了，它的這種精益的改造讓他能夠適應(yīng)新的時(shí)代，超過福特，并且能夠讓這些車能夠通過減少失敗和浪費(fèi)，讓他的產(chǎn)品達(dá)到一個(gè)近乎完美的階段。

  所有的現(xiàn)代消費(fèi)都引入了這種精益生產(chǎn)管理理念了，精益建筑的概念就是為了將精益生產(chǎn)放在建筑的過程中，我們已經(jīng)界定出了七種浪費(fèi)，只要界定這種浪費(fèi)，它們就是在我們整體的生產(chǎn)過程中會(huì)發(fā)生的，只要能夠把這些浪費(fèi)給避免或者減少，就可以減少我們的失敗和浪費(fèi)。

  比如說人和設(shè)備的移動(dòng)要盡量的減少，還有等待的時(shí)間，過量的生產(chǎn)，過量的加工，過量的機(jī)械化，或者說機(jī)器的過度裝配與使用，這些都是常見的浪費(fèi)。

  在荷蘭可能修改建筑的失敗和瑕疵方面的維修費(fèi)達(dá)到了20%的成本費(fèi)，這是非常高的，那么如何來避免？第一就是首先減少這種可能存在的設(shè)計(jì)失敗和瑕疵；這就和汽車制造業(yè)里面類似，不同的部分進(jìn)行獨(dú)立的設(shè)計(jì)，但是同時(shí)要能夠?qū)樱疫@種對(duì)接的過程就是連初級(jí)訓(xùn)練的工人，甚至說門外漢都可以做到，這樣就避免了因?yàn)榧夹g(shù)工人的短缺而造成的瑕疵，那么這些不同的部分就叫做模塊，可以組建成一個(gè)整體，這和我們的開放式建筑理念是共通的。

  最后我總結(jié)一下，建筑的環(huán)境是一個(gè)非常長的，一個(gè)建筑的壽命很長，那么它必須能夠在很長的時(shí)間內(nèi)都能夠承載它的功能、體現(xiàn)它的價(jià)值。并且建筑過程應(yīng)該越短越好。建筑應(yīng)該有靈活性，能夠根據(jù)很長時(shí)期內(nèi)不同的功能要求進(jìn)行改變，并且可以通過不同模塊的互相配合來實(shí)現(xiàn)。

  那么下一點(diǎn)就是我們要想想怎么才能夠更快的進(jìn)行建筑的成型和如何將不同的模塊分解，以在建筑的生命時(shí)期里面更多的滿足不同的功能，同時(shí)是可以有很長的使用壽命，這樣才能夠叫做可持續(xù)發(fā)展。謝謝！