??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告：[諸葛研究院]2023年12月百城房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告

??核心結(jié)論：

??1、2023年12月100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15034元/平方米，環(huán)比下降0.60%，環(huán)比跌幅較上月收窄0.03個(gè)百分點(diǎn)，同比下降3.66%。至此，二手房市場(chǎng)均價(jià)連續(xù)10個(gè)月下滑，年內(nèi)“前高后低”特征明顯。

??2、2023年12月，各等級(jí)城市持續(xù)呈現(xiàn)全線(xiàn)下跌態(tài)勢(shì)，具體來(lái)看，一線(xiàn)城市市場(chǎng)均價(jià)為58288元/平方米，環(huán)比下降0.7%，同比上漲2.13%。二線(xiàn)城市市場(chǎng)均價(jià)為18125元/平方米，環(huán)比下降0.71%，同比下跌4.82%。三四線(xiàn)城市市場(chǎng)均價(jià)為9425元/平方米，環(huán)比下降0.39%，同比下跌4.38%。

??3、從環(huán)比漲幅前10的城市來(lái)看，以弱二線(xiàn)及三四線(xiàn)城市為主。其中，常德漲幅居首，環(huán)比上漲2.79%。從環(huán)比跌幅前10的城市情況來(lái)看，徐州、溫州、南昌依舊占據(jù)跌幅TOP3，近期房?jī)r(jià)下行壓力明顯。