政策分析 2023-05-31 10:33:34 來源:中房研協(xié)
- 城市:全國
- 發(fā)布時間:2023-05-31
- 報告類型:政策分析
- 發(fā)布機構(gòu):中房研協(xié)
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??我國保障性住房相關(guān)政策演變
??02 //
??我國保障性住房建設(shè)規(guī)模及成就
??03 // 附件
??1. 國家統(tǒng)計局歷年發(fā)布的保障性住房建設(shè)情況統(tǒng)計
??2. 官方相關(guān)數(shù)據(jù)論述
??“十一五”期間(2006—2010年),全國保障性安居工程新開工1276萬套,棚改新開工632萬套,推算公租房等其他保障房新開工998萬套。
??“十二五”期間(2011—2015年),全國保障性安居工程新開工約4074萬套,棚改新開工2191萬套。
??“十三五”期間(2016—2020年),“十三五”期間,全國棚改累計開工超過2300萬套,幫助5000多萬居民出棚進樓;截至2020年底,3800多萬困難群眾住進公租房,累計2200多萬困難群眾領(lǐng)取租賃補貼,城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭基本實現(xiàn)應(yīng)保盡保。
??2019年9月,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽就表示,我們基本上解決了近14億人口大國城鄉(xiāng)居民的住房問題。住房制度改革不斷深化,保障性安居工程加快推進,累計建設(shè)各類保障性住房和棚改安置住房8000多萬套,幫助2億多群眾解決了住房困難,建成了世界上最大的住房保障體系。
??3. 其他機構(gòu)相關(guān)測算
??根據(jù)中金公司測算,“十一五”至“十四五”四個五年規(guī)劃時期,我國保障性安居工程投資規(guī)模分別約1.8萬億元、6.3萬億元、8.7萬億元和6.5萬億元,占同期房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重分別為11.1%、15.7%、14.4%和8.5%;其中棚戶區(qū)改造在房地產(chǎn)投資占比分別為5%、9.4%、12%和2.4%,其他保障性住房(不含保障性租賃住房)在房地產(chǎn)投資中占比分別為6.1%、6%、2.4%和2.4%,特別的,“十四五”期間(2021-2025)保障性租賃住房在房地產(chǎn)投資占比約3.6%?!笆晃濉敝痢笆濉逼陂g,我國棚改分別新開工632萬套、2191萬套和2366萬套,投資規(guī)模分別約為0.8萬億元、3.9萬億元和7.3萬億元。
??根據(jù)河北大學(xué)李曉鵬、孫健夫的測算,2011—2017年我國城鎮(zhèn)保障性安居工程(包含廉租房、經(jīng)濟適用房、公共租賃住房和限價商品房棚戶區(qū)改造及安置住房和城鎮(zhèn)保障性住房補貼)累計開工5435.53萬套,基本建成4276.11萬套,累計完成投資97976.91萬元。其中,政府非債務(wù)類直接投入(政府財政預(yù)算內(nèi)相關(guān)支出,不包括債務(wù)融資)27939.58億元,占政府直接投入的36.63%;土地隱性投入(包括政府土地投入分為無償劃撥與折價出讓兩種類型)價值累計46551.55億元,占比61.03%;稅式支出(包括城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、印花稅、營業(yè)稅及其附加和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的稅費優(yōu)惠)累計1793.35億元,占比2.34%。按照這一比例外推,我國2011年至今,在住房保障項目上投入的資金已經(jīng)接近20萬億。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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