??5月29日，綠地披露了旗下能源產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的最新進(jìn)展。

??“預(yù)計(jì)綠地能源產(chǎn)業(yè)今年收入及利潤(rùn)增幅有望達(dá)到50%?！本G地控股集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“綠地”，600606.SH）方面表示，今年以來(lái)，綠地能源產(chǎn)業(yè)全力做強(qiáng)能源戰(zhàn)略采購(gòu)、儲(chǔ)備及保供平臺(tái)功能，積極拓展上游資源及下游客戶，提升倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)然A(chǔ)設(shè)施配套能力，業(yè)務(wù)規(guī)模和業(yè)務(wù)能級(jí)都實(shí)現(xiàn)了新跨越。

??在今年年初的經(jīng)營(yíng)工作會(huì)上，綠地董事長(zhǎng)、總裁張玉良就指出，綠地接下來(lái)要緊緊圍繞時(shí)代發(fā)展、國(guó)家戰(zhàn)略和民生需求，積極提升“老賽道”、開辟“新賽道”，持續(xù)深化企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，不斷增強(qiáng)發(fā)展動(dòng)能，全力以赴推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展。

??在5月24日召開的2022年股東大會(huì)上，張玉良也向股東們推心置腹，不僅剖析了綠地“老賽道”的發(fā)展情況，也展示了綠地在開辟新賽道方面的具體動(dòng)作。這其中，推動(dòng)能源產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展是重要舉措之一。

??房企跨界能源賽道并非新鮮事，但綠地早有布局。

??“我們是已有產(chǎn)業(yè)升級(jí)，主要是傳統(tǒng)能源業(yè)務(wù)的新模式，不是新能源?！睋?jù)綠地相關(guān)人士表示。

??公開資料顯示，綠地能源自2019年起就開始承擔(dān)上海市電煤保供的任務(wù)。多年來(lái)，綠地能源始終為華能、上電、申能等3家發(fā)電集團(tuán)10余個(gè)發(fā)電廠供應(yīng)電力煤炭，年保供量超過(guò)500萬(wàn)噸。

??2022年10月，國(guó)家發(fā)改委下發(fā)《2023年電煤中長(zhǎng)期合同簽訂履約方案》，把綠地能源作為上海市的戰(zhàn)略性采購(gòu)平臺(tái)，納入國(guó)家發(fā)改委統(tǒng)調(diào)電廠系統(tǒng)成員企業(yè)，并在全國(guó)煤炭交易中心平臺(tái)錄入上下游合同。由此，綠地能源成為國(guó)內(nèi)除上游煤礦企業(yè)及下游電力企業(yè)之外，僅有的電煤保供平臺(tái)企業(yè)。

??據(jù)綠地方面稱，接下來(lái)，除了要大幅提升能源平臺(tái)的能級(jí)，還要持續(xù)提高上下游產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展的能力，既要持續(xù)打通上游資源，也要持續(xù)拓展下游客戶。

??今年以來(lái)，綠地能源持續(xù)擴(kuò)大與中煤能源集團(tuán)、國(guó)家能源集團(tuán)及晉能、陜煤、內(nèi)蒙古各煤礦的中長(zhǎng)期業(yè)務(wù)合作，大力拓展上游資源采購(gòu)渠道。比如，綠地能源與中煤能源集團(tuán)合作共建上海市電煤儲(chǔ)備基地，增加長(zhǎng)協(xié)煤采購(gòu)量100萬(wàn)噸；綠地能源與國(guó)家能源集團(tuán)就上海地區(qū)能源保供及儲(chǔ)備達(dá)成合作，增加長(zhǎng)協(xié)煤及市場(chǎng)煤合計(jì)200萬(wàn)噸；綠地能源與晉能控股集團(tuán)深化業(yè)務(wù)合作，在長(zhǎng)協(xié)煤基礎(chǔ)上，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)煤采購(gòu)量；綠地能源與內(nèi)蒙古的伊東、興隆、恒東、烏蘭等煤礦企業(yè)擴(kuò)大合作，將增加煤炭采購(gòu)量100萬(wàn)噸。

??截至目前，綠地能源的年煤炭采購(gòu)量已逐步增加至1500萬(wàn)噸。

??在拓展下游客戶方面，綠地能源則依托煤炭?jī)?chǔ)、運(yùn)、銷的一體化業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)，持續(xù)擴(kuò)大市場(chǎng)份額。

??“除了繼續(xù)鞏固上海地區(qū)已有的保供客戶，還將積極開拓江蘇、浙江、江西、安徽、福建等其他省區(qū)的客戶?！本G地方面表示，接下來(lái)，綠地能源還將持續(xù)增強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施配套能力，擴(kuò)大煤炭倉(cāng)儲(chǔ)基地、提升煤炭運(yùn)輸能力。下一步，綠地能源計(jì)劃在上海、北部灣等沿海地區(qū)，打造煤炭進(jìn)口平臺(tái)和渠道，引進(jìn)印尼、澳洲、俄羅斯等海外煤炭資源。

??實(shí)際上，除了綠地，不少房企早就打起了能源賽道的主意，入局房企中多以新能源為主，但各家房企發(fā)力的細(xì)分業(yè)務(wù)有所不同。

??2015年至2018年間，恒大、寶能、華夏幸福、富力地產(chǎn)等房企都有過(guò)跨界新能源造車的經(jīng)歷。

??萬(wàn)科在2021年曾向投資者披露，物流業(yè)務(wù)已經(jīng)就倉(cāng)儲(chǔ)物流光伏屋面開展相關(guān)行動(dòng)，且已完成部分園區(qū)分布式光伏的論證，將逐步統(tǒng)籌研究落地方案。

??碧桂園也在2022年與保利資本聯(lián)合成立了保碧新能源科技有限公司，該公司計(jì)劃以分布式光伏電站投資開發(fā)為核心，分階段逐步打造成國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的綜合能源管理服務(wù)商。

??2019年12月，新城控股聯(lián)合國(guó)有上市公司創(chuàng)立了吾盛能源公司。截至2022年底，吾盛能源累計(jì)投產(chǎn)51座并網(wǎng)光伏電站，裝機(jī)規(guī)模約30.48MW，據(jù)測(cè)算，年發(fā)電量約2477萬(wàn)度，年碳減排量約2.01萬(wàn)噸。

??5月26日，榮盛發(fā)展也宣布擬以發(fā)行股份的方式購(gòu)買控股股東榮盛控股股份有限公司持有的榮盛盟固利新能源科技股份有限公司68.38%股權(quán)，公司股票因此停牌。

??據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，已有超過(guò)10家房企入局了能源領(lǐng)域，除了綠地，其余房企基本都在新能源領(lǐng)域?qū)ふ覚C(jī)會(huì)。

??“房企做新能源業(yè)務(wù)主要有兩個(gè)方面的考慮。首先是響應(yīng)國(guó)家’雙碳’目標(biāo)，節(jié)省企業(yè)長(zhǎng)期能耗成本；另一方面，現(xiàn)在住宅開發(fā)業(yè)務(wù)走下坡路，不少企業(yè)都在發(fā)力多元化，而新能源是未來(lái)的一個(gè)風(fēng)口產(chǎn)業(yè)，房企也在以此尋找第二增長(zhǎng)點(diǎn)?！币晃籘OP30房企副總裁表示。

??去年，經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平也公開表示，最近兩年最大的風(fēng)口之一就是新能源，他甚至表示“當(dāng)下不投新能源，就像20年前沒(méi)買房”，認(rèn)為新能源是未來(lái)極具爆發(fā)力和增長(zhǎng)空間的行業(yè)。

??不過(guò)，機(jī)遇背后也隱藏風(fēng)險(xiǎn)。

??協(xié)縱策略管理集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人黃立沖在采訪中就曾表示，新能源在大方向上面確實(shí)是風(fēng)口，但這僅僅是宏觀及全球?qū)用?，并非投資新能源就能賺錢，就有機(jī)會(huì)。因?yàn)樾履茉从泻芏嗉?xì)分，都會(huì)受到未來(lái)世界各種動(dòng)蕩因素影響，因此投資大方向不等于能賺錢，把握不好反而會(huì)虧得底朝天。