市場綜合 2021-03-24 10:42:21 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??北京轄內(nèi)銀行自查個人經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市金額達(dá)3.4億元
??深圳人社局:入戶政策沒有變化
??西安對商品房預(yù)售資金實行全額、全程監(jiān)管
??海南逐漸擺脫經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)依賴
??福建提出21條負(fù)面行為規(guī)范老舊小區(qū)改造
??湖北細(xì)化全省老舊小區(qū)改造工作
??【1】據(jù)北京銀保監(jiān)局發(fā)布消息稱,針對北京地區(qū)房價持續(xù)上漲和個人經(jīng)營性貸款資金違規(guī)流入房市輿情,北京銀保監(jiān)局會同相關(guān)部門及時采取部署全面自查、開展專項核查、出臺專門制度等系列強(qiáng)監(jiān)管措施。按照監(jiān)管要求,轄內(nèi)銀行通過對2020年下半年以來發(fā)放的個人經(jīng)營性貸款等業(yè)務(wù)合規(guī)性開展自查發(fā)現(xiàn),涉嫌違規(guī)流入北京房地產(chǎn)市場的個人經(jīng)營性貸款金額約3.4億元,約占經(jīng)營貸自查業(yè)務(wù)總量的0.35%,其中部分涉及銀行辦理業(yè)務(wù)不審慎,部分涉及借款人刻意規(guī)避審查。在銀行自查基礎(chǔ)上,北京銀保監(jiān)局會同相關(guān)部門選取重點(diǎn)機(jī)構(gòu)進(jìn)一步開展了專項核查,已發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)流入房地產(chǎn)市場信貸資金約3000萬元。目前,相關(guān)銀行正在全力推進(jìn)整改工作,對貸款“三查”不到位的銀行或未履職盡責(zé)的工作人員依法依規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅處罰。
??【2】近日,網(wǎng)傳2021年深圳落戶政策將出現(xiàn)變動。內(nèi)容共10條,包括“全日制大專取消核準(zhǔn)入戶,要按積分入戶,全日制大專積分60”、“全年入戶指標(biāo)僅有17萬,積分入戶指標(biāo)2萬多”等。對此,深圳人社局辦公室相關(guān)工作人員表示,深圳的入戶政策還沒有變化,網(wǎng)傳內(nèi)容可能是誤傳。并表示,深圳的積分落戶政策處在暫停狀態(tài),但政策調(diào)整并不在人社局,而是全市的一個人口政策??赡芟乱徊綍婕暗秸{(diào)整,不過目前還沒有接到正式通知。
??【3】3月23日,西安市住建局、西安住房公積金管理中心、中國人民銀行西安分行營業(yè)管理部聯(lián)合印發(fā)《西安市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法》通知。其中針對商品房預(yù)售資金,《管理辦法》要求全部直接存入專用監(jiān)管賬戶進(jìn)行監(jiān)管,開發(fā)企業(yè)不得直接收取或另設(shè)賬戶收存購房人的購房款。商品房預(yù)售資金實行全額、全程監(jiān)管,對用于支付工程建設(shè)等費(fèi)用的預(yù)售資金實施重點(diǎn)監(jiān)管。同時,監(jiān)管賬戶一經(jīng)設(shè)立,原則上不允許變更。如確需變更,應(yīng)由項目轄區(qū)住房建設(shè)行政主管部門或開發(fā)區(qū)管委會、開發(fā)企業(yè)、監(jiān)管銀行三方協(xié)商同意后解除原監(jiān)管協(xié)議,同時按要求重新簽訂監(jiān)管協(xié)議,將原資金賬戶中的預(yù)售資金全部轉(zhuǎn)入變更后的資金賬戶,并報西安市住房建設(shè)行政主管部門備案。
??【4】據(jù)悉,海南省自2018年以壯士斷腕的決心在全域限購,擺脫經(jīng)濟(jì)對房地產(chǎn)的依賴。商品房銷售面積大幅下降,商品房價格得到有效控制,基本保持平穩(wěn);購買商品住房的對象由海南省外居民為主轉(zhuǎn)為海南省內(nèi)居民和引進(jìn)人才為主,其他非海南本省戶籍購房對象主要為引進(jìn)人才和常住居民。據(jù)了解,海南房地產(chǎn)投資占GDP的比重從2017年的46%降至2020年的21.9%。以旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系加快構(gòu)建,產(chǎn)業(yè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。2020年,海南全省服務(wù)業(yè)增加值比上年增長5.7%,對整體經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)作用達(dá)到95.8%,這也是海南逐步改變單純依靠房地產(chǎn)投資驅(qū)動的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。
??【5】近日,福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于公布全省老舊小區(qū)改造負(fù)面清單(試行)的通知》。該《通知》從改造范圍、實施方案、資金使用、工程管理、機(jī)制建設(shè)等5個類別提出21條負(fù)面行為,要求各地依法依規(guī)改造老舊小區(qū)?!锻ㄖ访鞔_在改造范圍上規(guī)定不得將個人自建房、不符合改造年限要求的住宅小區(qū)納入改造范圍,同時明確在街區(qū)和片區(qū)改造項目中應(yīng)包含所在的老舊小區(qū)。在實施方案方面,列出的主要負(fù)面行為包括:改造方案未征求小區(qū)居民及物業(yè)服務(wù)企業(yè)等單位的意見;改造方案未經(jīng)住建、自然資源、發(fā)改、財政、城管等部門及管線單位聯(lián)合審查;基礎(chǔ)類改造項目改造內(nèi)容不全,片面追求景觀效果;小區(qū)管網(wǎng)未雨污分流,陽臺排水管未接入污水管網(wǎng);未實現(xiàn)“路平、地凈、燈亮、管通”;違章建筑等未按規(guī)定進(jìn)行拆除整治等。
??【6】近日,湖北省人民政府辦公廳正式印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》,進(jìn)一步明確、細(xì)化了全省老舊小區(qū)改造工作的相關(guān)保障和促進(jìn)措施。根據(jù)《意見》,老舊小區(qū)改造原則上以2000年底前建成的小區(qū)為重點(diǎn),改造內(nèi)容包括基礎(chǔ)類、完善類、提升類三大類;今年將改造2601個老舊小區(qū),惠及居民超53萬戶;到2025年,全省改造完成老舊小區(qū)1.5萬個以上?!兑庖姟愤€明確老舊小區(qū)改造工作,包括整治老舊小區(qū)居住環(huán)境,完善基礎(chǔ)設(shè)施功能,提升公共服務(wù)水平,加強(qiáng)物業(yè)管理服務(wù),建設(shè)智慧平安小區(qū),建立長效工作機(jī)制,實現(xiàn)城鎮(zhèn)小區(qū)宜居安居的目標(biāo)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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