市場(chǎng)綜合 2021-03-31 11:08:07 來(lái)源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??深圳開(kāi)展經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)專項(xiàng)排查
??北京計(jì)劃今年新開(kāi)工政策性住房項(xiàng)目47個(gè)
??廣州發(fā)布供地計(jì)劃:住宅用地供應(yīng)634公頃
??南京擬推首批集中供地,涉33宗宅地
??深圳擬規(guī)定:靈活就業(yè)人員可繳存使用住房公積金
??安徽計(jì)劃新籌集公租房2916套
??【1】深圳銀保監(jiān)局3月30日表示,按照銀保監(jiān)會(huì)、住建部辦公廳、中國(guó)人民銀行辦公廳發(fā)布《關(guān)于防止經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》要求,深圳銀保監(jiān)局第一時(shí)間聯(lián)合市住建局和人民銀行成立工作機(jī)制,制定排查方案,印發(fā)排查通知,組織全市銀行開(kāi)展防止經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)m?xiàng)排查。據(jù)悉,此次專項(xiàng)排查范圍為截至3月末的所有存量企業(yè)流動(dòng)資金貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、小微企業(yè)主貸款等經(jīng)營(yíng)用途貸款,排查內(nèi)容包括貸款“三查”管理情況、銀行內(nèi)部管理情況、中介機(jī)構(gòu)管理情況、信貸資金流向情況等方面。深圳銀保監(jiān)局表示,將持續(xù)保持房地產(chǎn)信貸領(lǐng)域亂象整治的高壓態(tài)勢(shì),持續(xù)加大對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的暗訪、督導(dǎo)和檢查力度,對(duì)發(fā)現(xiàn)違反房地產(chǎn)信貸政策、信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的,將責(zé)令銀行限期收回被挪用貸款,對(duì)責(zé)任部門和人員予以嚴(yán)肅問(wèn)責(zé),并依法從重從嚴(yán)進(jìn)行處罰。
??【2】據(jù)北京市住建委印發(fā)的《2021年首批政策性住房開(kāi)竣工項(xiàng)目計(jì)劃的通知》顯示,今年計(jì)劃新開(kāi)工政策性住房項(xiàng)目共47個(gè)、房源約5.3萬(wàn)套,竣工項(xiàng)目共56個(gè)、房源約6.9萬(wàn)套。據(jù)了解,47個(gè)項(xiàng)目中,有11個(gè)租賃房項(xiàng)目和36個(gè)產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目。從房源類型看,集體土地租賃房項(xiàng)目和棚改安置房項(xiàng)目分別為1萬(wàn)套和2.4萬(wàn)余套。其中,不少市民關(guān)注的菜園街及棗林南里棚戶區(qū)改造項(xiàng)目和光源里棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,已明確將于今年三季度和四季度開(kāi)工,房源數(shù)分別為1068套和1332套。王四營(yíng)鄉(xiāng)觀音堂村集體土地租賃房項(xiàng)目和盧溝橋鄉(xiāng)郭莊子、小屯集體土地租賃房項(xiàng)目,計(jì)劃于今年二季度開(kāi)工,房源數(shù)分別為3000套和1000套。
??【3】3月30日,廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)披露的《廣州市2021年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》顯示,2021年廣州市計(jì)劃供應(yīng)各類用地總量為2544公頃。從用地功能結(jié)構(gòu)來(lái)看,工業(yè)商服用地、公共管理與公共服務(wù)用地、住宅用地各占約46%、29%和25%;從區(qū)域分布來(lái)看,中心六區(qū)和其他區(qū)各占39%和61%。其中,住宅用地供應(yīng)634公頃,比前5年(2016年-2020年)住宅用地年均供應(yīng)量521公頃高出22%。廣州市規(guī)劃和自然資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,住宅用地集中公告、集中供應(yīng),有助于穩(wěn)定人們對(duì)土地市場(chǎng)的預(yù)期。同時(shí),能夠通過(guò)土地集中供應(yīng),保障住房市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)供應(yīng),增進(jìn)民生福祉。
??【4】3月29日,南京市集中對(duì)外推介了33宗商品住宅類用地,或?yàn)槟陜?nèi)首批“集中出讓”地塊。據(jù)了解,33宗地塊合計(jì)總出讓面積217.79萬(wàn)平方米,其中,建鄴區(qū)2宗,棲霞區(qū)2宗、江寧區(qū)8宗、浦口區(qū)5宗、六合區(qū)1宗、玄武區(qū)1宗、秦淮區(qū)6宗、雨花臺(tái)區(qū)7宗、江北新區(qū)1宗。
??【5】3月30日,深圳發(fā)布的《深圳市靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金管理暫行規(guī)定(征求意見(jiàn)稿)》指出,在深圳市就業(yè)的個(gè)體經(jīng)營(yíng)者、自由職業(yè)者以及其他靈活就業(yè)人員可以申請(qǐng)自愿繳存住房公積金。據(jù)悉,靈活就業(yè)人員繳存住房公積金的,應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂自愿繳存協(xié)議,約定住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例、繳存使用方式、雙方的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等內(nèi)容。據(jù)悉,靈活就業(yè)人員的住房公積金繳存比例不得低于10%,不得高于24%;繳存基數(shù)不得低于深圳市人力資源和社會(huì)保障部門公布的上一年度職工最低工資標(biāo)準(zhǔn),不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的住房公積金繳存基數(shù)最高限額。
??【6】近日,安徽省發(fā)布《關(guān)于做好2021年城鎮(zhèn)住房保障工作的通知》,要求全省各地著力解決新市民住房困難,加快構(gòu)建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系,穩(wěn)步推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造?!锻ㄖ分赋觯瑢⒓涌鞓?gòu)建以保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房為主體的住房保障體系。保障性租賃住房包括公租房和政策性租賃住房。公租房主要是保障城鎮(zhèn)戶籍住房和收入“雙困”家庭;政策性租賃住房主要面對(duì)無(wú)房新市民;共有產(chǎn)權(quán)房屬于產(chǎn)權(quán)式保障,主要以面對(duì)戶籍人口為主,逐步擴(kuò)大到常住人口。《通知》指出,安徽全年計(jì)劃新籌集公租房2916套,用于解決局部區(qū)域公租房供需失衡矛盾。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論