??谑讉€“交房即交證”試點樓盤發(fā)證,有望明年全面鋪開

市場顧升元 陳標(biāo)志 2021-12-28 09:41:52 來源:中房報

掃描二維碼分享

1

????谑猩唐贩俊敖环考唇蛔C”試點工作,從實施方案“場景”正式成為現(xiàn)實。

??12月26日下午,??谑凶〗ā①Y規(guī)、稅務(wù)及不動產(chǎn)登記等多部門,在海口首個商品房“交房即交證”試點樓盤——“天街華府”舉行發(fā)證儀式。據(jù)悉,該樓盤本次交付的四棟商品住宅共有690余戶,首批10余戶業(yè)主昨天喜領(lǐng)不動產(chǎn)權(quán)證書。

??海口首個樓盤“交房即交證”

       據(jù)了解,上個月,??谑凶〗?、資規(guī)、稅務(wù)3部門聯(lián)合印發(fā)了《海口市商品房“交房即交證”試點工作實施方案》,正式拉開了海口市商品房“交房即交證”試點工作帷幕。據(jù)介紹,海口市商品房“交房即交證”試點選取了3個樓盤項目,“天街華府”是其中試點樓盤之一。

1

     “天街華府”項目位于??谑协偵絽^(qū)高登西街南側(cè)中段,整個項目占地210多畝,總建筑面積60多萬平方米。項目地處??诟瞧瑓^(qū)繁華地段,區(qū)域優(yōu)勢明顯。本次交付的S2地塊1、2、5、6號四棟住宅樓項目,共有住戶690多戶,主力戶型面積在88平方米、118平方米和140平方米左右?!疤旖秩A府”為??谑械谝患覍崿F(xiàn)“交房即交證”的房地產(chǎn)建設(shè)項目。

1

??“交房即交證”是指開發(fā)建設(shè)單位在完成建設(shè)工程竣工驗收備案和相關(guān)稅費繳納,在交房同時向購房者交付不動產(chǎn)分證(開發(fā)單位名下的不動產(chǎn)分證),購房人拿到不動產(chǎn)分證后,可自行繳交相關(guān)稅費及申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記(過戶證)。

??據(jù)了解,新建商品房“交房即交證”,是通過信息共享、部門聯(lián)動、網(wǎng)上辦理等舉措,充分運用信息化、大數(shù)據(jù)等手段升級登記服務(wù),實現(xiàn)在交房現(xiàn)場就可以為購房人頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

??“交付即交證”有望明年全面鋪開

??“‘交房即交證’改革,就是瞅準(zhǔn)了群眾的難點、痛點,從源頭上消除過去交房與交證不同步帶來的弊端,用實實在在的行動保障群眾的合法權(quán)益。”??谑凶〗ň贮h組書記王旭明發(fā)證儀式上表示,這次選取“天街華府”作為試點項目之一,按照試點工作要求,各驗收、辦證等部門提前介入,指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)完善規(guī)劃核實、地籍調(diào)查、各項驗收等辦證前期工作,協(xié)調(diào)解決驗收及辦證等各環(huán)節(jié)手續(xù),取得了試點工作的首個成果,也為今后“交房即交證”工作積累推廣經(jīng)驗,“等試點工作經(jīng)驗成熟后,將于明年全面鋪開?!?/p>

??“我們是借鑒外省的經(jīng)驗和做法,在海口市推行‘交房即交證’工作試點?!焙?谑凶〗ň窒嚓P(guān)負(fù)責(zé)人稱,“購房辦證”是社會普遍關(guān)注的問題,為深入推進(jìn)商品房竣工驗收及不動產(chǎn)登記制度改革,優(yōu)化海口市營商環(huán)境,著力解決??谏唐纷》俊稗k證難辦證慢”的難點、堵點問題,提高辦事效率。

??在“交房即交證”儀式上,??谑凶〗ň贮h組書記王旭明希望開發(fā)企業(yè)繼續(xù)鞏固成果,收集業(yè)主辦證資料,把不動產(chǎn)證盡快辦到業(yè)主名下。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部