商貸首付比下降城市繼續(xù)增加

市場(chǎng)綜合 2022-03-07 11:11:39 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??商貸首付比下降城市繼續(xù)增加

??廣州住建局2022年預(yù)算撥款26.2億元,住房保障部門占10.28億元

??東莞公布2021年城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià)

??深圳二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)多項(xiàng)新功能上線

??北京石景山區(qū)2020年共推介6宗宅地

??重慶融資800億元建設(shè)保障性租賃住房

??南昌:雙繳存職工公積金貸款最高額度增至80萬(wàn)元

??唐山:公積金貸款額度提至80萬(wàn)元,二套首付比例降至30%

??【1】近日,山東德州市數(shù)家銀行下調(diào)了個(gè)人住房貸款首付比例,首套房首付比由之前的最低30%降至最低20%。同時(shí),云南昆明市也放寬首付比要求,能享受20%低首付的購(gòu)房人增多。據(jù)悉,自春節(jié)假期結(jié)束至今,已經(jīng)有菏澤、重慶、贛州、佛山、南通、溫州6個(gè)城市傳出商業(yè)貸款首套房首付比例下調(diào)的消息,加上昆明和德州,商業(yè)性個(gè)人住房貸款下調(diào)或要求放寬的城市增至至少8個(gè)。

??【2】近日,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布一批部門的2022年預(yù)算顯示,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局部門預(yù)算撥款約為26.20億元。其中,廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(本級(jí))部門預(yù)算3.19億元,城鄉(xiāng)社區(qū)支出占3.13億元;廣州市住房保障辦公室部門預(yù)算10.28億元,城鄉(xiāng)社區(qū)支出占4.3億元,住房保障支出6.10億元,支出合計(jì)則達(dá)10.48億元。

??【3】近日,東莞市人民政府辦公室發(fā)布該市2021年城鎮(zhèn)國(guó)有建設(shè)用地標(biāo)定地價(jià),對(duì)應(yīng)估價(jià)期為2021年1月12日,標(biāo)定地價(jià)成果每年更新。其中,東莞標(biāo)定地價(jià)確定公示范圍為東莞市4個(gè)街道(東城街道、南城街道、莞城街道、萬(wàn)江街道)、28個(gè)鎮(zhèn)、松山湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)以及濱海灣新區(qū)由224個(gè)標(biāo)定區(qū)域組合構(gòu)成的空間范圍,占地面積365.41平方公里。公示范圍共涉及224個(gè)用地項(xiàng)目,住宅項(xiàng)目占130個(gè),其中松山湖3號(hào)別墅項(xiàng)目標(biāo)定樓面地價(jià)22102元/平方米;東城街道、南城街道、莞城街道、萬(wàn)江街道中的東城山莊,樓面地價(jià)也達(dá)到21047元/平方米。

??【4】據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)消息,自新版二手房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)上線以來(lái),為優(yōu)化消費(fèi)者使用體驗(yàn),深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)根據(jù)反饋建議,將其中影響使用的功能進(jìn)行了優(yōu)化。據(jù)悉,該系統(tǒng)新增功能主要有:賣方發(fā)起委托時(shí)將自動(dòng)帶出房產(chǎn)證上的各類信息,無(wú)需填寫;部分?jǐn)?shù)據(jù)展示信息優(yōu)化;涉及到合同條款賠償金的事項(xiàng)可按實(shí)際情況調(diào)整,不做限制;優(yōu)化匹配房源里發(fā)起聯(lián)賣意向的選擇展示內(nèi)容;現(xiàn)在賣方收到的聯(lián)賣意向確認(rèn)短信中,增加了房源小區(qū)信息,方便定位。原有功能改進(jìn)的主要有:聯(lián)系電話等默認(rèn)信息增加驗(yàn)證要求,保障交易安全;政府參考價(jià)格式優(yōu)化;委賣合同條款中的賠償金現(xiàn)在可以填0%;在匹配房源里發(fā)起聯(lián)賣意向時(shí),不再會(huì)出現(xiàn)賣方信息;各類系統(tǒng)提示優(yōu)化。

??【5】3月4日,北京石景山召開2022年供地項(xiàng)目推介會(huì)顯示,合計(jì)推介6宗宅地。據(jù)悉,北京二批次集中供地,北京石景山僅供一宗宅地為衙門口棚改項(xiàng)目1615-713、1616-640、1616-670等地塊,地塊建設(shè)用地面積約6.07公頃(住宅占3.87公頃)、規(guī)劃建面約15.57萬(wàn)平方米(住宅占10.59萬(wàn)平方米)。地塊屬性為A334基礎(chǔ)教育用地、F1住宅混合公建用地,商辦太多成為開發(fā)企業(yè)主要顧慮。地塊居住用地容積率2.5/3、建筑高度60米。

??【6】近日,重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與國(guó)家開發(fā)銀行重慶分行、中國(guó)建設(shè)銀行重慶市分行簽訂合作協(xié)議,“十四五”期間這兩家銀行將對(duì)重慶市保障性租賃住房項(xiàng)目分別提供不低于400億元的融資總量,利率可根據(jù)具體項(xiàng)目按照基準(zhǔn)利率下浮。據(jù)悉,“十四五”期間,重慶市計(jì)劃籌建保障性租賃住房40萬(wàn)套(間),目前已落實(shí)保障性租賃住房5.2萬(wàn)套(間)。

??【7】3月4日,南昌公積金管理中心正式發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》,將南昌市現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度(市城區(qū)雙繳存職工60萬(wàn)元、單繳存職工50萬(wàn)元,南昌縣雙繳存職工50萬(wàn)元、單繳存職工40萬(wàn)元,進(jìn)賢縣、安義縣雙繳存職工40萬(wàn)元、單繳存職工30萬(wàn)元)統(tǒng)一調(diào)增至雙繳存職工80萬(wàn)元、單繳存職工70萬(wàn)元。

??【8】3月4日,唐山市住房公積金管理中心4日發(fā)布公積金貸款新政顯示,在提高貸款最高額度方面,單、雙繳存職工家庭住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元;購(gòu)買二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的新建被動(dòng)式超低能耗自住住宅的,貸款額度上浮20%,最高貸款額度為96萬(wàn)元;唐山鳳凰英才人員最高貸款額度為100萬(wàn)元;中國(guó)(河北)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)曹妃甸片區(qū)引進(jìn)的高端創(chuàng)新人才最高貸款額度按照原政策規(guī)定執(zhí)行,最高貸款額度為120萬(wàn)元。在降低二套首付比例方面,職工購(gòu)買第二套自住住房的,最低首付款比例由原來(lái)的不低于60%調(diào)整為不低于30%,貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍執(zhí)行;購(gòu)買首套自住住房的,仍執(zhí)行不低于30%的首付比例。調(diào)整自2022年3月15日起執(zhí)行。

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2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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