房地產(chǎn)要聞精選(6月10日)

市場綜合 2022-06-10 12:10:12 來源:中房網(wǎng)

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??今日要聞

??6-7月房企到期債券約1800億元,民企占比近7成

??湖南穩(wěn)定住房消費(fèi):支持人才購房、財政補(bǔ)貼、展銷促銷

??杭州:整治住房銷售中以“養(yǎng)老”名義虛假宣傳

??珠海部分區(qū)域取消限購

??南京5月新房供應(yīng)下降,庫存周期延長

??統(tǒng)計(jì)局:5月份CPI同比上漲2.1%,居住價格同比上漲1.0%

??政策>>

??【1】6月9日,湖南省發(fā)改委、湖南省商務(wù)廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)消費(fèi)持續(xù)恢復(fù)的若干措施》,在穩(wěn)定住房消費(fèi)方面提出,采取支持人才購房、財政補(bǔ)貼、展銷促銷等政策措施,因城施策實(shí)施差別化住房信貸政策,更好滿足居民合理住房需求。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)下調(diào)住房貸款利率,降低住房商業(yè)貸款首付比例。完善長租房政策,增加保障性租賃住房供給。支持長沙市恢復(fù)執(zhí)行二套房契稅優(yōu)惠稅率。鼓勵提高住房公積金最高貸款額度,首套房可提可貸。鼓勵具備條件的市州探索“二孩”“三孩”家庭的購房支持政策。

??【2】6月9日,杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布消息,進(jìn)一步明確“四個不得”,嚴(yán)厲整治商品住房銷售中以“養(yǎng)老”名義進(jìn)行虛假宣傳等涉詐隱患。一,不得在商品住房銷售中以“老年社區(qū)”“老年公寓”“養(yǎng)老基地”“養(yǎng)老山莊”等“養(yǎng)老”名義虛假宣傳、誘騙老年人購買;二,不得以售后包租、以租代售、返本銷售等方式,或以承諾投資回報豐厚等手段誘騙老年人購房;三,不得代理以“養(yǎng)老投資”“養(yǎng)老地產(chǎn)”為名違法虛假宣傳的銷售項(xiàng)目;四,不得在售樓部、機(jī)構(gòu)門店、企業(yè)官網(wǎng)、第三方房源發(fā)布平臺等發(fā)布以“養(yǎng)老”為名的虛假房源銷售信息。

??宏觀>>

??6月10日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,2022年5月份,居民消費(fèi)價格同比上漲2.1%,環(huán)比下降0.2%。其中,居住價格同比上漲1.0%,環(huán)比下降0.1%。此外,同日公布的5月份全國工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格同比上漲6.4%,環(huán)比上漲0.1%

??市場>>

??【1】近日,有消息稱廣東省珠海市部分區(qū)域放開限購。部分媒體致電珠海市住建局進(jìn)行求證,駐行政服務(wù)中心辦事窗口的工作人員表示消息屬實(shí),限購區(qū)域包括香洲區(qū)(除灣仔、南屏)以及橫琴區(qū),其他區(qū)域都不再執(zhí)行限購政策。據(jù)悉,新政已于上周開始實(shí)施。此外,還有消息稱在珠海非限購區(qū)域購房,無房無貸首付降至2成。對此,建設(shè)銀行珠海某支行人士稱該消息屬實(shí),珠海建行已從6月7日起開始執(zhí)行新的首付政策。

??【2】據(jù)克而瑞數(shù)據(jù),南京5月新建商品住宅供應(yīng)面積38萬平方米,環(huán)比下降幅度達(dá)68%,同比下降65%;南京1-5月新建商品住宅供應(yīng)面積235萬平方米,累計(jì)同比下降52%。此外,庫存方面,南京5月庫存量769萬平方米,環(huán)比下降3%,同比增長32%;5月庫存消化周期12.9個月,環(huán)比增加10%。

??企業(yè)>>

??CAIC數(shù)據(jù)顯示,2022年6-7月200家核心房企境內(nèi)外債券合計(jì)到期規(guī)模約1755億元,其中,民企約有1178億元債券到期,占比67%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),自2022年以來至今不足半年已有至少9家上市房企宣告實(shí)質(zhì)性違約,至少3家房企實(shí)施債務(wù)重組,面對即將到期的債券,11家房企尋求債務(wù)展期。另據(jù)克而瑞證券數(shù)據(jù),下半年典型房企境內(nèi)外到期債券規(guī)模約為2887億元,其中民企債券到期規(guī)模占比達(dá)到71%。

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2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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