市場綜合 2022-08-29 10:31:51 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??《北京住房租賃條例》將于9月1日起正式實施
??山東濟南:大專以上學歷累計繳滿社保3個月可在限購區(qū)購房
??《南京市房地產(chǎn)交易管理辦法》向社會公開征求意見
??福建福州推介14宗地塊涉及三個行政區(qū),總面積579畝
??成都成華區(qū)17宗地塊待拍,土地面積約1111.9畝
??【1】《北京市住房租賃條例》已由北京市第十五屆人民代表大會常務委員會第三十九次會議于2022年5月25日通過,自2022年9月1日起施行。據(jù)悉,條例明確要合理規(guī)劃租賃住房供給規(guī)模,將租賃住房納入住房發(fā)展規(guī)劃,擴大保障性租賃住房供給。多渠道增加租賃住房供給,鼓勵按規(guī)定利用非居住存量土地建設(shè)租賃住房或者將非居住存量房屋改建為租賃住房,明確集體建設(shè)用地上租賃住房的建設(shè)和農(nóng)村宅基地上閑置住房可依法出租。此外,條例明確,北京市行政區(qū)域內(nèi)自然人、法人和非法人組織之間的住房租賃及其監(jiān)督管理活動,適用本條例。城市公有房屋、公共租賃住房的租賃不適用本條例。同時,還明確禁止將違法建設(shè)和其他依法不得出租的房屋出租。
??【2】8月26日,山東省濟南市將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個人所得稅或社會保險近2年內(nèi)連續(xù)1年,大學學歷以上購房者,繳納社保滿3個月購房”調(diào)整為“非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)購房的,需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件;大專(高職)及以上學歷購房者,需累計繳納社保滿3個月”,自8月29日起執(zhí)行。
??【3】8月26日,南京市房地產(chǎn)市場交易中心現(xiàn)向社會公開征求對《南京市房地產(chǎn)交易管理辦法》立法質(zhì)量及實施情況的意見和建議。其中,新版征求意見稿中提出,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售其建設(shè)的商品房,應當向市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理部門申領(lǐng)商品房預(銷)售許可證,申領(lǐng)商品房預(銷)售許可證應當符合這些條件:已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;按提供預售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資25%以上;已確定工程進度和竣工日期;已與在本市注冊登記的銀行簽訂了預售款監(jiān)管協(xié)議;已制定房屋使用公約,并與物業(yè)管理企業(yè)簽訂了前期物業(yè)管理合同。
??【4】8月28日,福建省福州市自然資源和規(guī)劃局就新一批公開出讓國有建設(shè)用地進行推介。據(jù)悉,本次推介的14宗地塊總面積579畝涉及三個行政區(qū),主要集中在晉安,總出讓面積260725平方米;倉山出讓4宗地塊共計108655平方米,地塊用途均為商住混合用地;鼓樓出讓2宗地塊,一宗為商住混合用地,一宗為商務辦公用地。
??【5】近日,《成都市中心城區(qū)后續(xù)住宅用地供應計劃》對外發(fā)布104宗地塊,面積合計約6668畝。其中,成華區(qū)預供應最多,高達17宗,合計約1111.9畝。據(jù)悉,這17宗地塊中包含11宗純住宅用地、2宗住兼商用地、4宗商兼住用地;最大面積115畝、最小面積8.8畝。從預供應土地的位置來看,主要集中在龍?zhí)端掳鍓K,共8宗;崔家店板塊供應了4宗地;二八板塊供應了3宗地;塔子山和青龍場板塊分別供應了1宗土地。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
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2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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