??最近，網(wǎng)傳海南省澄邁縣“大尺度”放開限購(gòu)，如非海南戶籍居民在澄邁縣城（金江鎮(zhèn)）區(qū)域購(gòu)房，享受本地居民同等待遇等。

??5月24日，中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者就此致電澄邁縣住建局辦公室求證，一工作人員答復(fù)記者稱：“我沒聽說?！蓖瑫r(shí)，該工作人員也應(yīng)記者要求，在該局辦公系統(tǒng)里進(jìn)行了查詢，未找到相關(guān)的政策文件。

??澄邁縣是海南房地產(chǎn)“四強(qiáng)市縣”，且毗鄰省會(huì)?？?，其老城鎮(zhèn)（老城科技新城）更是與海口西海岸片區(qū)接壤，成為樓市的熱點(diǎn)區(qū)域。網(wǎng)傳該縣“大尺度”出臺(tái)樓市新政，自然引起外界的廣泛關(guān)注。

??今年1~3月份，澄邁縣樓市承壓，全縣房屋銷售面積及銷售額較上一年同期相比，分別下降了18.2%、26.5%。

??記者了解到，網(wǎng)傳“關(guān)于澄邁購(gòu)房政策優(yōu)化”主要包括5方面內(nèi)容（網(wǎng)民整理件）——

??1.在澄邁縣企事業(yè)單位工作并簽訂正式合同的員工，購(gòu)買商品住房享受本地居民同等待遇。

??2.老城：為更好滿足改善性住房需求，居民家庭購(gòu)買老城鎮(zhèn)及老城科技新城區(qū)域的大戶型商品房（120平方米以上），不計(jì)入家庭名下已擁有商品住房套數(shù)；

??金江：購(gòu)買金江縣城區(qū)域商品住房的非海南戶籍居住家庭，享受本地居民同等待遇。

??3.支持居民家庭以舊換新，對(duì)我省已購(gòu)買并取得產(chǎn)權(quán)證的商品住房，但不符合當(dāng)前再購(gòu)房條件的外省居民家庭，在出售已購(gòu)商品住房后一年內(nèi)，可再新購(gòu)買一套商品住房（保留購(gòu)房指標(biāo)）。對(duì)已有兩套商品住房的本省居民家庭，且其中一套商品住房（取得產(chǎn)權(quán)證）正在掛牌出售的，可再新購(gòu)買一套商品住房。

??4.2018年4月22日后普通落戶的（不符合引進(jìn)人才條件的）海南的居民家庭，購(gòu)買商品住房享受本地居民同等待遇。

??5.已落戶海南各高校集體戶口的非海南省戶籍在校大學(xué)生，如在澄邁無房，可在澄邁購(gòu)買一套商品住房；原海南省戶籍居民因求學(xué)等原因?qū)艏w出海南省的，如在澄邁無房可在澄邁購(gòu)買一套商品住房。

??5月24日下午，記者就此電話聯(lián)系了澄邁縣住建局辦公室，工作人員否認(rèn)了該縣出臺(tái)網(wǎng)傳的樓市新政。

??“我沒聽說（有這個(gè)政策）?！痹撧k公室工作人員答復(fù)記者稱，他在系統(tǒng)里也查詢了一下，沒有找到最近網(wǎng)傳的相關(guān)政策文件。在記者一再要求下，該工作人員向記者提供了一個(gè)該局業(yè)務(wù)崗的固定電話，但記者多次撥打，電話卻一直無人接聽。

??據(jù)海南統(tǒng)計(jì)部門公開數(shù)據(jù)顯示，2023年1~12月，澄邁縣房屋銷售面積為53.22萬平方米，比上年同期增長(zhǎng)53.7%，位居全省第五；銷售額約60.87億元，較上一年同期增長(zhǎng)了33.2%，位于全省第四。但今年1~3月份，該縣房屋銷售面積及銷售額較上一年同期相比，分別下降了18.2%、26.5%。