??審批的是地上三層，實(shí)際卻建設(shè)成地上四層，增加了建筑面積370.37平方米。這是位于長(zhǎng)沙河西咸嘉湖路與瀟湘大道交叉口的一知名江景樓盤的違法建設(shè)典型亂象。

??近日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局作出行政處罰決定，責(zé)令該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商湖南星都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司自收到行政處罰決定書(shū)之日起15日內(nèi)，自行拆除該違法建筑。

??經(jīng)長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局查明，2020年6月至2020年10月，被處罰人在長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)咸嘉湖路銀州公寓的新銀州城1#棟項(xiàng)目(現(xiàn)為江山印售樓部)的建設(shè)中，未按照《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定擅自加層建設(shè)。

??該項(xiàng)目審批為地上三層，實(shí)際建設(shè)地上四層，增加建筑面積370.37平方米；加建后建筑總高度為17.55米，超過(guò)審批高度3.05米。

??被處罰人的上述行為，違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款及第四十三條第一款的規(guī)定，屬違法建設(shè)。經(jīng)審查，該項(xiàng)目加建的第四層，屬于無(wú)法采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施影響的情形。

??因此，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局責(zé)令該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商限期拆除超出規(guī)劃許可部分的新銀州城1#棟項(xiàng)目第四層，否則將依法提請(qǐng)相關(guān)方面采取強(qiáng)制拆除等措施。（趙春林）