原創(chuàng)亞晨 2021-01-19 11:47:40 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(亞晨/文)易居企業(yè)集團(tuán)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心近日發(fā)布的《2020年12月中國城市住房價(jià)格288指數(shù)》報(bào)告顯示,其監(jiān)測的全國288個(gè)地級以上城市房價(jià)變動趨勢的“中住288指數(shù)”為1562.9點(diǎn),較上月上升2.0點(diǎn),環(huán)比上漲0.13%,同比漲幅為1.25%,該指數(shù)已經(jīng)連續(xù)9個(gè)月保持上漲態(tài)勢。
??此外,同日公布的中國城市住房價(jià)格288指數(shù)--二手房價(jià)格60指數(shù)為1459.6點(diǎn),較上月上升4.4點(diǎn),環(huán)比上漲0.30%,同比漲幅4.33%。
??一手房價(jià)格上漲城市不足半數(shù),一線城市分化
??報(bào)告顯示,12月份中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的288個(gè)主要城市中,共有129個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲,上漲城市數(shù)量相比上月減少9個(gè)城市。其中,棗莊(4.94%)、淮北(4.54%)、四平(3.78%)三個(gè)城市漲幅居前。另有110個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌,下跌城市數(shù)量比上月增加2個(gè)城市。其中,本溪(-4.42%)、晉中(-3.52%)、孝感(-2.90%)三個(gè)城市位居跌幅榜前三位。此外,有49個(gè)城市一手房價(jià)格指數(shù)與上月持平。
??就重點(diǎn)城市而言,北京、深圳、杭州、重慶、成都、沈陽、濟(jì)南、大連、南昌、長春、太原、蘇州、青島、鄭州、無錫、長沙環(huán)比有所下跌。上海、廣州、天津、武漢、南京、西安、廈門、福州、昆明環(huán)比有所上漲。
??全國31個(gè)省級行政區(qū)域中,一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲的區(qū)域數(shù)為22個(gè),分別為浙江省、山東省、上海、吉林省、江西省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、寧夏回族自治區(qū)、陜西省、安徽省、四川省、福建省、江蘇省、云南省、海南省、青海省、黑龍江省、廣東省、天津、西藏自治區(qū)、貴州省、新疆維吾爾自治區(qū)、遼寧省。一手房價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為9個(gè),分別為廣西壯族自治區(qū)、北京、重慶、山西省、河南省、甘肅省、河北省、湖北省、湖南省。
??具體到一線城市,出現(xiàn)了一定分化。其中,廣州和上海環(huán)比繼續(xù)保持上漲態(tài)勢,漲幅分別為1.13%和1.12%,深圳和北京環(huán)比略微下跌,跌幅分別為:-0.34%和-0.04%。從同比情況看,四個(gè)城市仍處于上漲態(tài)勢。其中,廣州取代深圳成為一線城市中同比漲幅最大的城市,漲幅為6.36%。
深圳二手房價(jià)格漲幅領(lǐng)跑
??2020年12月,中國城市住房價(jià)格288指數(shù)——二手房價(jià)格60指數(shù)為1459.6點(diǎn),較上月上升4.4點(diǎn),環(huán)比上漲0.30%,同比漲幅4.33%。
??在中國房地產(chǎn)測評中心監(jiān)控的60個(gè)城市中,共有35個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲,較上月減少4個(gè)城市。其中,深圳(0.94%)、常州(0.88%)、廈門(0.88%)漲幅居前。共有25個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌,下跌城市數(shù)量比上月增加5個(gè)。其中,濟(jì)南(-0.67%)、天水(-0.63%)、青島(-0.57%)三個(gè)城市跌幅相對較大。
??另外,從一線城市表現(xiàn)看,上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲,漲幅分別為0.87%、0.43%、0.94%,北京環(huán)比有所下跌,跌幅為0.11%。從同比情況來看,深圳以15.90%的漲幅,位居60個(gè)城市首位。
??《2020年12月中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)》報(bào)告全文下載
??《2020年12月中國城市住房價(jià)格288指數(shù)二手房價(jià)格60指數(shù)》報(bào)告全文下載
??中國城市住房價(jià)格288指數(shù)介紹:
??中國城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù),通過定期監(jiān)測全國4個(gè)直轄市及284個(gè)地級市、計(jì)劃單列市(不含新增加的三沙市)一手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算288個(gè)地級以上城市月度價(jià)格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成中國房地產(chǎn)288價(jià)格指數(shù)(一手房)。
??中國城市住房價(jià)格288指數(shù)--二手房價(jià)格60指數(shù),通過定期監(jiān)測全國重點(diǎn)城市二手房的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù),采用類似房屋重復(fù)交易法,計(jì)算60個(gè)城市月度價(jià)格變動趨勢,在此基礎(chǔ)上形成二手房價(jià)格60指數(shù)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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