??9月13日，上海市人民政府網發(fā)布《上海市自然資源利用和保護“十四五”規(guī)劃》的通知，圍繞實施《上海市城市總體規(guī)劃（2017-2035年）》深化自然資源領域制度改革，探索建立全域、全要素、全過程的國土空間用途管制制度，統(tǒng)籌自然資源利用和保護工作，塑造城市高品質空間，促進自然資源高質量利用，加速行政職能高效率運行，推動國土空間高水平治理。

??規(guī)劃強調，推進建設用地高質量利用，將按照年均12-15平方公里繼續(xù)推進全市減量化目標任務。開展城市更新改造示范區(qū)試點，加快完成中心城區(qū)二級舊里改造工作。此外，保障產業(yè)基地內先進制造業(yè)發(fā)展工業(yè)用地面積不少于150平方公里，推動桃浦、南大、吳淞、高橋、吳涇、金山濱海等重點舊工業(yè)區(qū)域持續(xù)轉型。

??規(guī)劃提出，在用地供應結構方面，保障實體經濟發(fā)展，工業(yè)用地供應穩(wěn)中有升。合理確定商辦用地供應規(guī)模，實施商辦用地差別化供應，提高商辦用地供應的有效性與精準性。加大公共服務設施和公共空間土地供應力度，構建多元融合的15分鐘社區(qū)生活圈。優(yōu)化住房用地供應結構。

??在確保土地市場穩(wěn)定的前提下，穩(wěn)妥推進住房用地供應，有序增加商品住房用地供應。繼續(xù)采取商品住房用地招標掛牌復合式出讓，加強商品住房交易資金來源監(jiān)管，通過自有資金專戶監(jiān)管制度等，促進土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

??構建“租購并舉”住房體系，鼓勵開發(fā)企業(yè)持有一定比例商品住房用于社會租賃，促進社會租賃住房市場發(fā)展。在就業(yè)集聚、交通便利區(qū)域，加大租賃住房用地供應力度。探索將部分商業(yè)辦公用地調整為租賃住房用地。探索利用集體建設用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設租賃住房，支持將非住宅房屋改建為保障性租賃住房。