??12月16日消息，廈門市住房保障和房屋管理局印發(fā)《住房保障和房屋管理領(lǐng)域首次或輕微違法行為不予處罰實施辦法的通知》，公布首批21項“首次或輕微違法行為”不予處罰事項清單，涉及房地產(chǎn)市場、房屋交易租賃、住房保障三方面。

??首次或輕微違法行為不予處罰，是指住房保障和房屋管理部門在行政執(zhí)法過程中，經(jīng)依法調(diào)查取證，根據(jù)違法事實、性質(zhì)、情節(jié)以及社會危害程度，對違法行為輕微并及時改正，沒有造成危害后果的，或首次違法且危害后果輕微并及時改正的。而對于清單未列明的違法行為，根據(jù)《行政處罰法》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，應(yīng)當(dāng)不予處罰的，不得給予處罰。

??清單顯示，房地產(chǎn)市場交易方面，針對不符合商品房銷售條件，向購買人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用這一行為，屬首次違法，違規(guī)收取的預(yù)訂款性質(zhì)的費用50萬元以下，且作出處理決定前已取得商品房預(yù)售許可證明、辦理現(xiàn)售備案或退還預(yù)訂款性質(zhì)費用的，將不予處罰。另一種情形是，不按規(guī)定程序使用商品房預(yù)售款項500萬元以下，且款項實際用于有關(guān)工程的建設(shè)的，將不予處罰。

??住房保障方面，申請社會保障性住房時未如實申報家庭人口、戶籍、收入(資產(chǎn))、住房等情況及其變化，但申報家庭無騙取社會保障性住房的主觀惡意，且實際符合申請保障房條件的，也不予處罰。

??辦法強調(diào)，不予處罰不包含觸犯房屋安全底線，或存在隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等主觀惡意，故意實施妨害住房保障和房屋管理秩序、侵害他人合法權(quán)益的違法行為。