??日前，臺(tái)州市住房公積金管理中心印發(fā)住房公積金個(gè)人住房貸款管理實(shí)施細(xì)則，增加了拍賣房申請(qǐng)住房公積金貸款操作細(xì)則、三孩職工家庭住房公積金優(yōu)惠政策，并明確別墅不能申請(qǐng)住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。

??細(xì)則指出，貸款申請(qǐng)人購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)公積金貸款，主要包括購(gòu)買新建商品住房、二手住房、經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、公有住房、拆遷安置房、拍賣房（包括法院拍賣房產(chǎn)、第三方資產(chǎn)管理人和拍賣公司拍賣房產(chǎn)）以及建造、翻建、大修自住住房等。但自住住房中不包括別墅以及非住宅性質(zhì)的商業(yè)用房、車庫(kù)車位等,以房屋銷售合同及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明的為準(zhǔn)。購(gòu)買拍賣房產(chǎn)的，提供《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和購(gòu)房發(fā)票（或法院執(zhí)行調(diào)解款票據(jù)）、拍賣成交書、契稅完稅憑證。

??同一對(duì)夫妻在2021年5月31日（含）后生育第3個(gè)子女的職工家庭（以出生證載明時(shí)間為準(zhǔn)），在該市購(gòu)買首套自住住房且首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高可貸款額度上浮20%，上浮后的單方繳存最高可貸款額度為36萬元，夫妻雙方繳存最高可貸款額度為60萬元。按照貸款計(jì)算公式得出的貸款額度上浮20%，上浮后仍低于20萬元的，按照20萬元計(jì)算貸款額度，不超過最高可貸款額度。已享受其他住房公積金貸款額度優(yōu)惠政策的三孩家庭，貸款額度上浮比例不再疊加。