??5月25日，廣西融安縣住建局發(fā)文提出促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)策，建議在引入房企時(shí)，應(yīng)考慮選擇科技和財(cái)力強(qiáng)大的企業(yè)到該縣從事房地產(chǎn)開發(fā)，一是可提升樓盤的品質(zhì)吸引潛在客戶，二是盡最大可能實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目按計(jì)劃完成建設(shè)和交付。

??鑒于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀，為提振市場(chǎng)信心，參照柳州市、玉林市等地做法，該縣出臺(tái)了《關(guān)于推進(jìn)2022年融安縣新型城鎮(zhèn)化建設(shè)若干措施的通知》，主要在以下方面推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展：

??1.對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)行報(bào)建報(bào)監(jiān)缺項(xiàng)辦理?？偨Y(jié)本縣翰林院和商貿(mào)城辦理“交房即交證”的辦證經(jīng)驗(yàn)，在所有房開項(xiàng)目推行“交房即交證”，解決購(gòu)房群眾辦證時(shí)間長(zhǎng)、辦證難的問題；

??2.加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格備案管理；

??3.實(shí)行購(gòu)房支持，一是購(gòu)房補(bǔ)貼，對(duì)在2022年4月1日至2022年6月30日期間（以簽訂商品房購(gòu)房合同并且完成備案的時(shí)間為準(zhǔn)）購(gòu)買新建商品房（含住宅、商業(yè)）的購(gòu)房者，實(shí)行先繳納契稅后補(bǔ)貼政策。政策性住房（包括限價(jià)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、“以購(gòu)代建”的農(nóng)民安置住房、集資房、棚戶區(qū)改造房、其他政策性優(yōu)惠條件性質(zhì)房）以及二手房不享受補(bǔ)貼。購(gòu)房補(bǔ)貼按照所購(gòu)房屋面積進(jìn)行補(bǔ)貼，即90㎡以下（含90㎡）的補(bǔ)貼6000元/套，90㎡以上補(bǔ)貼10000元/套；二是安排義務(wù)教育階段學(xué)位；

??4.對(duì)于房屋拆遷安置戶鼓勵(lì)實(shí)行住房置換安置，安置房從政府房源平臺(tái)選?。?/p>

??5.按照當(dāng)前政策的上限予以購(gòu)房群眾政策支持并提高辦理效率；

??6.加大金融支持力度；

??7.城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)支持。

??據(jù)介紹，目前該縣已取得預(yù)售證但尚未銷售的住宅有33.95萬(wàn)㎡，非住宅有17.85萬(wàn)㎡；已出售的土地尚未取得預(yù)售證的庫(kù)存量超過100萬(wàn)㎡；已取得預(yù)售許可的庫(kù)存量，預(yù)計(jì)去庫(kù)存周期需要兩年；已出售土地的庫(kù)存量，按照規(guī)劃建設(shè)商品房面積估算，預(yù)計(jì)去庫(kù)存周期需要五年。