??12月6日，海南省住建廳日前起草了《海南省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用管理辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱“辦法”)及相關(guān)市場(chǎng)主體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)向社會(huì)各界公開征求意見。

??辦法指出，房地產(chǎn)市場(chǎng)信用主管部門要構(gòu)建以信用為基礎(chǔ)的房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管機(jī)制，對(duì)監(jiān)管對(duì)象進(jìn)行分級(jí)分類監(jiān)管，加強(qiáng)對(duì)守信行為的倡導(dǎo)和褒揚(yáng)，依法對(duì)失信行為進(jìn)行懲戒和約束。加強(qiáng)與其他地區(qū)、部門的信用合作，推進(jìn)信用跨地區(qū)、跨部門聯(lián)合懲戒。

??房地產(chǎn)市場(chǎng)信用主體應(yīng)按要求及時(shí)建立和更新信用檔案手冊(cè)，按規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)確、完整歸集信用信息。房地產(chǎn)市場(chǎng)信用主體首次在海南內(nèi)開展業(yè)務(wù)前，應(yīng)當(dāng)通過信用信息系統(tǒng)向企業(yè)所在地房地產(chǎn)行政主管部門提交申請(qǐng)，建立信用信息檔案，完整填寫相關(guān)信息。

??辦法明確，房地產(chǎn)市場(chǎng)信用主體信用信息的記錄、歸集、評(píng)價(jià)、共享、公開、修復(fù)等管理工作統(tǒng)一通過信用管理系統(tǒng)進(jìn)行。全省使用統(tǒng)一、規(guī)范、完整的信用數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)和信用信息條目。加強(qiáng)信用信息共享，積極推進(jìn)與其他信用信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)互通、數(shù)據(jù)共享。信用信息依法共享給國(guó)家機(jī)關(guān)和具有管理公共事務(wù)職能的組織。除信用信息條目中明確規(guī)定信用信息不公開外，信用信息一般對(duì)社會(huì)公開。

??房地產(chǎn)市場(chǎng)信用主體信用管理實(shí)行階段評(píng)價(jià)信用，以6個(gè)月為一個(gè)評(píng)價(jià)周期，分為A(優(yōu)秀)、B(良好)、C(一般)、D(差)四個(gè)等級(jí)。對(duì)于D類信用企業(yè)，將不支持享受優(yōu)惠政策和信用承諾制等便利措施，不支持參與政府投資或者政府與社會(huì)資本合作的建設(shè)項(xiàng)目。