??12月8日，杭州市住保房管部門(mén)發(fā)布了《關(guān)于做好保障性租賃住房租金管理工作的通知》，對(duì)保障性租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估和調(diào)整等方面進(jìn)行規(guī)定，明確保障性租賃住房租金應(yīng)按低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。自2023年1月5日起施行。

??在租金標(biāo)準(zhǔn)方面，通知明確保障性租賃住房租金應(yīng)按低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，評(píng)估租金由運(yùn)營(yíng)單位委托第三方房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，實(shí)行一套（間）一價(jià)。同時(shí)，藍(lán)領(lǐng)公寓、人才專(zhuān)項(xiàng)租賃住房等保障性租賃住房項(xiàng)目租金另有規(guī)定的，從其規(guī)定。運(yùn)營(yíng)單位最終確定的租金應(yīng)通過(guò)市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)向項(xiàng)目所在地的區(qū)房產(chǎn)行政主管部門(mén)提交備案，并提交同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金的評(píng)估報(bào)告。

??在租金調(diào)整方面，備案的保障性租賃住房租金可以按年度調(diào)整，并且由項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)單位委托房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)重新評(píng)估確定同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金后提交備案。如租金調(diào)增的，每套（間）年增幅不得超過(guò)5%，且應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房評(píng)估租金。