??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）4月1日，據(jù)微信公眾號“蚌埠發(fā)布”消息，安徽省蚌埠市為適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系的重大變化，充分發(fā)揮住房公積金的安居保障作用，助力人才戰(zhàn)略，更好地滿足繳存職工尤其是靈活就業(yè)人員和青年人群體的住房需求，對住房公積金政策進行了九大調(diào)整。

??一、恢復(fù)重大疾病提取業(yè)務(wù)

??繳存職工本人或配偶、子女因患重大疾病,造成家庭生活嚴重困難的，可以提取住房公積金用于緩解家庭困難。

??二、簡化異地購房提取材料

??職工在我市以外購買住房及償還住房貸款本息的，不再要求提供本人或直系親屬購房地戶籍或社保證明材料。

??三、放寬購房提取范圍

??職工購買住房的，夫妻雙方及產(chǎn)權(quán)共有人可在購房一年內(nèi)申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金（包括非配偶或非直系親屬共同購房），產(chǎn)權(quán)共有人提取額按照所占產(chǎn)權(quán)份額計算；職工購買住房資金不足的，允許其父母、子女自愿提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，相互支持購房。（暫定執(zhí)行一年，當個貸率高于 90%時將暫停此項業(yè)務(wù)）。累計提取額不得超過實際支付的購房款。

??四、放寬還貸提取時間限制

??職工償還個人住房貸款本息的，每年可提取一次(提取間隔時間不得少于 12 個月 )；超過 1 年未提取的，按實際月數(shù)提取。

??貸款結(jié)清的，應(yīng)自結(jié)清之日起一年內(nèi)申請一次性提取。累計提取金額不得超過已償還貸款本息（不含罰息）。

??五、放寬靈活就業(yè)人員貸款條件

??我市以靈活就業(yè)人員身份繳存的，貸款繳存條件調(diào)整為申請貸款之月前連續(xù)按期足額繳存住房公積金 6 個月（含）以上即可申請住房公積金貸款。

??六、支持青年人購房需求

??對我市購買家庭首套自住住房申請住房公積金貸款的青年人（35 周歲以下），可將申貸時點一年（12 個月）內(nèi)租賃住房提取金額與住房公積金賬戶余額合并計算可款額度。

??我市新就業(yè)畢業(yè) 5 年以內(nèi)的全日制本科學歷人員，連續(xù)

??按期足額繳存住房公積金 6 個月（含）以上即可申請住房公積金

??貸款 30 萬元，夫妻雙方均符合條件的可申請 60 萬元。

??七、取消提前還款限制

??取消住房公積金貸款每年提前還款次數(shù)不得超過 1 次，累計提前還款次數(shù)不得超過 3 次的限制，貸款職工可根據(jù)個人償還能力自由選擇提前償還貸款時間，每次提前還款不低于 1 萬元。

??八、申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款的繳存職工，在辦理住房公積金個人住房貸款時不影響可貸額度計算。

??九、住房公積金個人住房貸款，月還款額與月收入比上限由50%調(diào)整為 60%。

??上述政策調(diào)整，自2024年4月1日起實施,由市住房公積金管理中心負責解釋。