??中房網訊 （蘇曉/文）據微信公眾號“銀川發(fā)布”4月3日消息，寧夏回族自治區(qū)銀川市發(fā)布《銀川市2024年促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》，該措施執(zhí)行有效期至2025年6月30日。

??措施明確，延續(xù)實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策至2025年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

??在公積金政策支持方面，單職工貸款最高額度由60萬元提高至70萬元，雙職工貸款最高額度由80萬元提高至90萬元，二孩家庭、三孩及以上家庭貸款額度分別額外上浮10萬元和20萬元。公積金貸款的可貸額度按照公積金賬戶余額的30倍計算。

??措施提出，要引導企業(yè)注重信用建設，根據企業(yè)信用情況實行預售資金差異性監(jiān)管，科學確定房地產融資支持“白名單”，一視同仁滿足不同所有制企業(yè)合理融資需求；對新出讓的房地產開發(fā)用地項目，允許分期繳納土地出讓金，并容缺辦理相關證書；水、電、氣、暖專營單位要主動靠前服務等政策。

??措施提出，優(yōu)化住宅配套充電樁比例政策，要求新建住宅小區(qū)按車位數100%負荷（7KW/個車位）安裝專用變壓器及出線柜，管道和橋架等其他充電基礎設施要按100%預留空間、荷載，出線柜出線敷設至防火分區(qū)，按車位數20%布設分流箱。同時，要求房地產開發(fā)企業(yè)確保按時竣工交付，保證工程質量，實現“交房即交證”，并對房地產經紀機構規(guī)范運營提出具體要求。