??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)福建省漳州市自然資源局官網(wǎng)消息，為進(jìn)一步優(yōu)化漳州市中心城區(qū)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地開發(fā)利用政策，8月23日，漳州市自然資源局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化漳州市中心城區(qū)經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地開發(fā)利用政策的意見（試行）》的通知。

??優(yōu)化土地供應(yīng)方面，《意見》提出，優(yōu)化用地指標(biāo)。在城市郊區(qū)等不具備公共交通條件但景觀、區(qū)位等條件較好的區(qū)域或受限高管控區(qū)域，優(yōu)化規(guī)劃用地指標(biāo)，停止執(zhí)行住宅項(xiàng)目容積率不得低于1.0的供地標(biāo)準(zhǔn)。

??落實(shí)養(yǎng)老、幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃，居住地塊在服務(wù)半徑內(nèi)的可不重復(fù)配置相關(guān)配套用房。居住地塊需配置的公共服務(wù)設(shè)施用房可在周邊地塊集中統(tǒng)籌配置。幼兒園和托育服務(wù)設(shè)施可根據(jù)學(xué)位需求變化進(jìn)行功能轉(zhuǎn)換。

??明確出讓價(jià)款。在出讓方案中按照用途分別明確用地、地下空間的起始價(jià)，并確定土地成交價(jià)款中溢價(jià)部分各用途所占比例。

??此外，放寬時(shí)間限制。土地出讓金自《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后1個(gè)月內(nèi)必須繳納出讓價(jià)款的50％，余款在合同簽訂之日起1年內(nèi)繳清；交地期限自成交之日起最長(zhǎng)不超過一年；土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。