觀點(diǎn) 2024-08-16 08:44:48 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 8月15日,圍繞如何防范化解系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn),人民銀行行長(zhǎng)潘功勝在接受新華社采訪時(shí)指出,目前,我國(guó)金融體系總體穩(wěn)健。中國(guó)人民銀行將落實(shí)全會(huì)部署,堅(jiān)決守住不發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)的底線。
??其中,有序化解地方政府債務(wù)、房地產(chǎn)、中小銀行等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。目前,化解融資平臺(tái)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)已取得重要階段性進(jìn)展。融資平臺(tái)數(shù)量和存量債務(wù)水平不斷下降,風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)收斂,大部分融資平臺(tái)到期債務(wù)實(shí)現(xiàn)了接續(xù)、重組和置換,融資成本負(fù)擔(dān)較之前顯著下降。在金融支持房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)化解方面,中國(guó)人民銀行不斷完善房地產(chǎn)金融宏觀審慎政策,從供需兩端綜合施策,多次調(diào)降按揭貸款首付比例和按揭貸款利率,設(shè)立保障性住房再貸款支持收購(gòu)存量商品房,加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。在化解中小金融機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)方面,當(dāng)前高風(fēng)險(xiǎn)中小銀行數(shù)量較峰值已壓降近半,存款保險(xiǎn)基金、金融穩(wěn)定保障基金已有一定積累。
??此外,據(jù)央視新聞報(bào)道,潘功勝指出,中國(guó)金融體系整體是比較穩(wěn)定的,地方政府的融資平臺(tái)的數(shù)量和存量的債務(wù)規(guī)模也是處于下降的。整體的地方政府債務(wù)的成本負(fù)擔(dān)水平,也有大幅度的下降。
??房地產(chǎn)政策方面,潘功勝表示,按揭貸款的首付比例,現(xiàn)在已經(jīng)降到了15%,它是歷史上是最低的一個(gè)首付比的一個(gè)水平。利率,也處于一個(gè)很低位的水平。同時(shí),我們提供再貸款,幫助地方政府,能夠收購(gòu)存量的商品房,用于保障性和租賃性住房,來消化存量的商品房。在中小金融機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)方面,目前高風(fēng)險(xiǎn)的中小銀行,它的數(shù)量與高峰時(shí)期,已經(jīng)差不多下降了一半。整體來說,中國(guó)的整個(gè)金融體系是穩(wěn)健的,整體的風(fēng)險(xiǎn)水平是有大幅度的下降。
??潘功勝?gòu)?qiáng)調(diào),下半年要加快已經(jīng)出臺(tái)的金融政策落地見效。同時(shí),金融政策和財(cái)政、工信部門等的政策也會(huì)更加協(xié)調(diào),共同發(fā)力,支持我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。
- 目前多數(shù)房地產(chǎn)指標(biāo)仍然處于下降之中。
7月50城新房交易降幅收窄,豪宅暢銷
2024-08-14預(yù)計(jì)8月份轉(zhuǎn)正城市數(shù)量將增加。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)仍處于筑底階段。
買房收租,這6個(gè)城市租金回報(bào)率最高
2024-08-07租房收益跑贏銀行存款利息。- 房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增,債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。
- 常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。
鄭州取消新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)
2024-08-01隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的變化,取消新房?jī)r(jià)格指導(dǎo),是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。10月1日起,北京住房租金將納入監(jiān)管
2024-08-01單次收取租金數(shù)額超過3個(gè)月的,租金按照合同約定的租金支付時(shí)間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。
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- 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍處于調(diào)整中
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- 百?gòu)?qiáng)房企7月業(yè)績(jī)環(huán)降36.4%,僅三成活躍在土地市場(chǎng)
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- 新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃發(fā)布:4項(xiàng)重大行動(dòng)、19項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)
- 關(guān)于下半年房地產(chǎn)工作,高層會(huì)議定調(diào)了
- 房企“退房”為哪般?
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)市場(chǎng)總體仍處于調(diào)整中
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