??為減輕住房困難工薪群體購(gòu)房資金壓力，保障其剛性住房需求，經(jīng)研究，決定給予住房困難工薪群體購(gòu)買(mǎi)新建商品住房現(xiàn)房一定額度的資金資助，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

       一、申請(qǐng)條件

??1．申請(qǐng)人在我市無(wú)商品住房，或在我市擁有商品住房建筑面積總計(jì)不超過(guò)75㎡（有房屋權(quán)屬證明的以房屋權(quán)屬證明為準(zhǔn)，沒(méi)有房屋權(quán)屬證明的以備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)）。

??2．申請(qǐng)人已婚的，其配偶須作為共同申請(qǐng)人。

??二、購(gòu)房資助標(biāo)準(zhǔn)

??符合購(gòu)房資助條件的申請(qǐng)人，在市購(gòu)房資助專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)內(nèi)新選購(gòu)一套建筑面積140㎡及以下（以新建商品住房備案合同所載為準(zhǔn)）新建商品住房現(xiàn)房，并在購(gòu)房資助資格憑證有效期內(nèi)完成商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案，可獲得購(gòu)房款（以新建商品住房備案合同所載為準(zhǔn)）的15%但不超過(guò)20萬(wàn)元的購(gòu)房資助。

??三、申請(qǐng)及使用流程

??1. 申請(qǐng)人通過(guò)常州住房APP或常州住房公積金微信公眾號(hào)開(kāi)設(shè)的“購(gòu)房資助”專(zhuān)區(qū)提出購(gòu)房資助資格申請(qǐng)，經(jīng)各轄市、區(qū)和常州經(jīng)開(kāi)區(qū)住建部門(mén)核驗(yàn)通過(guò)后獲得購(gòu)房資助資格憑證。

??2. 獲得購(gòu)房資助資格憑證的申請(qǐng)人在專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)中選定房源后，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)與常州市住房保障中心、常州市住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司簽訂《常州市住房困難工薪群體購(gòu)房資助協(xié)議》。購(gòu)房人憑購(gòu)房資助資格憑證抵充相應(yīng)金額的購(gòu)房款（含首付款）。

??3. 購(gòu)房資助由常州市住房保障中心根據(jù)申請(qǐng)人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，將相應(yīng)資金撥付至商品房資金監(jiān)管賬戶(hù)，不直接交付申請(qǐng)人。

??四、購(gòu)房資助專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)房源

??購(gòu)房資助專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)內(nèi)的房源樓棟已完成竣工驗(yàn)收備案。由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿申請(qǐng)，經(jīng)項(xiàng)目所在地住建部門(mén)核驗(yàn)后，方可納入專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)。

??常州住房APP、常州住房公積金微信公眾號(hào)及相關(guān)政府部門(mén)官網(wǎng)將及時(shí)公布納入專(zhuān)項(xiàng)房源庫(kù)內(nèi)的房源，并動(dòng)態(tài)更新。

??五、其他事項(xiàng)

??1. 符合條件的青年人才，可同時(shí)享受本購(gòu)房資助、“生活居住雙資助”“龍城英才”等購(gòu)房支持政策。

??2. 憑征收房票購(gòu)買(mǎi)房源庫(kù)中的房源不享受本購(gòu)房資助。

??3. 享受本購(gòu)房資助所購(gòu)買(mǎi)商品住房在全額退還資助款（不計(jì)息）后，方可撤銷(xiāo)合同網(wǎng)簽備案、上市交易。

??4. 享受本購(gòu)房資助的購(gòu)房人及其配偶在我市購(gòu)買(mǎi)其他商品住房前，須全額退還資助款（不計(jì)息）。

??5. 各轄市、區(qū)和常州經(jīng)開(kāi)區(qū)住建部門(mén)提供線(xiàn)上線(xiàn)下業(yè)務(wù)咨詢(xún)及導(dǎo)辦服務(wù)。

??6. 第一批購(gòu)房資助執(zhí)行至2025年12月31日（以新建商品住房合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），后續(xù)批次購(gòu)房資助事宜另行通知。

??本公告自公布之日起施行。特此公告。

??常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

??2025年4月3日