??3月4日和3月5日，政協(xié)第十四屆全國委員會第一次會議和第十四屆全國人民代表大會第一次會議，將在北京人民大會堂開幕。

??這次兩會，是全國人大代表、58同城CEO姚勁波履職的第六年。中國房地產(chǎn)報記者獲悉，今年姚勁波提交了4份建議，聚焦就業(yè)、消費、家政服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)等話題。

??為促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，增強市場信心，應(yīng)大力幫扶房企健康發(fā)展。姚勁波提出建議如下：

??一、擴寬房企的融資通道。

??加大對房企發(fā)債融資的支持力度，在疏通房企債權(quán)融資渠道，降低房企融資成本，逐步改善房企融資環(huán)境等方面。相關(guān)部門及金融機構(gòu)應(yīng)給予房企同等的融資待遇，加快融資擔保體系建設(shè)、下調(diào)融資利率等措施。持續(xù)推出創(chuàng)新金融產(chǎn)品，投資信托基金（REITs）試點、金融ABS、知識產(chǎn)權(quán)證券化等產(chǎn)品。

??二、優(yōu)化預售資金監(jiān)管制度。

??優(yōu)化資金監(jiān)管制度，適當放寬預售房款監(jiān)管資金的提取條件和流程，適當放寬房企對銷售回款合理支配的范圍。在監(jiān)管賬戶和資金使用的同時，房企可以適當統(tǒng)籌調(diào)配各地項目的建設(shè)資金需求，恢復正常經(jīng)營的狀態(tài)。

??三、加速數(shù)智化落地，促進房企高質(zhì)量發(fā)展。

??加速房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，通過大數(shù)據(jù)智能分析，將房源與購房者需求的精準匹配，優(yōu)化購房者體驗，滿足消費者需求。以數(shù)字化營銷為中軸、以房企服務(wù)為中心，將運營的范圍優(yōu)化延伸至物業(yè)服務(wù)、多元化增值產(chǎn)品等領(lǐng)域，創(chuàng)造新的盈利模式并帶來新的發(fā)展機會。

??此外，針對促進充分就業(yè)，姚勁波還提出三點建議，包括鼓勵政企合作，依托科技創(chuàng)新釋放零工市場活力；推動企業(yè)擴大招聘規(guī)模，促進大學生就業(yè)；推進基本公共服務(wù)均等化，實現(xiàn)跨地區(qū)高質(zhì)量就業(yè)。

??為激發(fā)汽車消費潛力，姚勁波建議，長期確定二手車增值稅減按0.5%征收的政策，應(yīng)用數(shù)字化手段提升二手車交易便利化水平。

??對家政服務(wù)業(yè)數(shù)字化提升的話題，姚勁波也非常關(guān)注，他建議，大力提升家政服務(wù)業(yè)數(shù)字化水平，著力提升勞動者職業(yè)獲得感和歸屬感，激發(fā)家政消費潛力，推動家政行業(yè)品牌化發(fā)展。