??“近年來，以地產(chǎn)為代表的傳統(tǒng)投資對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)度在逐步降低，中國未來的經(jīng)濟(jì)增長將會(huì)回到以內(nèi)需和消費(fèi)拉動(dòng)為主的道路上來?！比珖f(xié)委員、三棵樹涂料股份有限公司董事長洪杰表示。

??今年是洪杰以全國政協(xié)委員身份參加全國兩會(huì)的第2個(gè)年頭。2023年，在連任兩屆全國人大代表后，三棵樹董事長洪杰以全國政協(xié)委員的身份履職。從人大代表到政協(xié)委員，轉(zhuǎn)變的是身份，不變的是初心和責(zé)任。

??作為一名深耕實(shí)體行業(yè)多年的民營企業(yè)家，洪杰帶領(lǐng)三棵樹成長為中國民族涂料的領(lǐng)先品牌。

??同時(shí)，他通過日常觀察、行業(yè)協(xié)會(huì)交流、建筑工地考察、市場走訪等形式，不斷發(fā)掘現(xiàn)象背后的問題。

??今年，洪杰向全國兩會(huì)提交了《關(guān)于大規(guī)模啟動(dòng)家居煥新消費(fèi)，擴(kuò)大內(nèi)需的建議》提案。

??“根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部統(tǒng)計(jì)，2019年至2023年，全國累計(jì)開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)22萬個(gè)，惠及居民約1億人，拉動(dòng)投資萬億元級(jí)?！焙榻芙榻B，老舊小區(qū)改造的大面積展開有望帶動(dòng)室內(nèi)煥新需求，未來人民群眾對美好生活的追求將從“住有所居”加快向“住有優(yōu)居”轉(zhuǎn)變，以安全、智能、綠色和舒適為重點(diǎn)的家居消費(fèi)提質(zhì)升級(jí)潛力巨大。

??此外，洪杰認(rèn)為，家居消費(fèi)涉及領(lǐng)域多、橫向關(guān)聯(lián)效應(yīng)強(qiáng)，既包括家電、家具、裝修材料等耐用消費(fèi)品的消費(fèi)，也包括裝修設(shè)計(jì)、家居環(huán)境優(yōu)化提升等有關(guān)的服務(wù)性消費(fèi)，對相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶動(dòng)效應(yīng)顯著。

??“大規(guī)模啟動(dòng)家居煥新已是大勢所趨，既有助于顯著拉動(dòng)內(nèi)需，又有利于改善人民群眾居住條件和品質(zhì)，助力實(shí)現(xiàn)美好生活?！焙榻鼙硎?，但具體到促進(jìn)家居煥新消費(fèi)角度而言，當(dāng)前還有一些痛點(diǎn)問題加以解決，相關(guān)政策還有待進(jìn)一步明確和優(yōu)化。

??其痛點(diǎn)問題包括：

??家居煥新媒體宣傳不足，消費(fèi)者消費(fèi)意識(shí)有待提升。由于消費(fèi)習(xí)慣以及家居煥新主題宣傳缺乏等原因，相當(dāng)一部分居民家居煥新意識(shí)不強(qiáng)。同時(shí)，家居煥新領(lǐng)域還存在一些痛點(diǎn)問題，以內(nèi)墻翻新為例，存在結(jié)構(gòu)拆改、垃圾存放、室內(nèi)用品轉(zhuǎn)移、臨時(shí)居住、裝修污染等問題，加之部分消費(fèi)者對家居企業(yè)推出的便捷服務(wù)缺乏了解，以及預(yù)算費(fèi)用等問題，也抑制了有關(guān)消費(fèi)沖動(dòng)。參考國外研究數(shù)據(jù)，目前歐美平均重涂周期僅5年左右，當(dāng)前我國住房重涂周期約10年，煥新頻率明顯偏低，有待激活。

??內(nèi)墻翻新服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化程度有待提升，企業(yè)推廣成本較高。一方面，目前市場有關(guān)產(chǎn)品和服務(wù)魚龍混雜，以內(nèi)墻翻新為例，由于涉及全屋翻新、局部翻新、防水修繕等不同場景，缺乏全國性、標(biāo)準(zhǔn)化的煥新服務(wù)產(chǎn)品。另一方面，家居煥新產(chǎn)品需要通過小區(qū)宣傳、家博會(huì)、展會(huì)、線上種草等多種方式推廣，引流獲客成本高，客單價(jià)低。同時(shí)，一些小區(qū)物業(yè)實(shí)行封閉式管理，存在堵點(diǎn)，以上因素導(dǎo)致品牌家居企業(yè)在推廣優(yōu)質(zhì)、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品與服務(wù)過程中舉步維艱，消費(fèi)者可選擇空間少，不利于煥新需求的釋放。

??政策扶持力度有待加大。一方面，從全國范圍而言，對舊房裝修等大宗家居消費(fèi)，缺乏專項(xiàng)、有力的補(bǔ)貼措施。另一方面，相較于汽車等行業(yè)，我國家居金融服務(wù)仍處于起步階段，對有關(guān)消費(fèi)支持力度偏小。根據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，我國家裝金融滲透率不到10%。同時(shí)，我國目前住房裝修貸款存在利率偏高、貸款期限普遍較短，審核復(fù)雜等問題。

??因此，洪杰建議：

??一、加大宣傳引導(dǎo)，提升全民家居煥新意識(shí)和辨別力。建議通過權(quán)威媒體及各類新媒體平臺(tái)，宣傳家居煥新對于提升居住品質(zhì)和體驗(yàn)的意義；建議央視及各地方電視臺(tái)等聯(lián)合品牌家居、家裝企業(yè)，推出家居煥新類專題節(jié)目，推廣綠色、健康、智能、適老等消費(fèi)理念，宣傳推廣名優(yōu)產(chǎn)品與先進(jìn)案例，喚醒消費(fèi)者家居煥新的意識(shí)，提高消費(fèi)者積極性和辨識(shí)力，在全社會(huì)營造家居煥新消費(fèi)良好氛圍。

??二、推動(dòng)內(nèi)墻翻新服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，支持品牌企業(yè)打造全國性家居煥新服務(wù)體系。建議由行業(yè)協(xié)會(huì)等權(quán)威機(jī)構(gòu)牽頭，從綠色低碳、新質(zhì)生產(chǎn)力等方向，研究出臺(tái)舊房翻新服務(wù)分類標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范舊房翻新市場產(chǎn)品供給；通過財(cái)政補(bǔ)貼或減稅支持，鼓勵(lì)和引導(dǎo)品牌家居企業(yè)打造全國性、標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品與服務(wù)；同時(shí)，對家居企業(yè)重大推廣促銷活動(dòng)給予專項(xiàng)補(bǔ)貼或者租金支持，并安排權(quán)威媒體協(xié)助推廣；完善《物業(yè)管理?xiàng)l例》，明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)為居民提供必要家居煥新服務(wù)的職責(zé)，細(xì)化服務(wù)內(nèi)容，公開收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，開放小區(qū)，為家居企業(yè)小區(qū)推廣活動(dòng)提供必要的便利。

??三、加大政策支持力度，完善家居消費(fèi)金融。建議參考上?！皭圪徤虾！毕M(fèi)券補(bǔ)貼模式、福建“全閩樂購”及汽車消費(fèi)補(bǔ)貼模式等，對舊房翻新、局部改造等大宗家居煥新消費(fèi)進(jìn)行直接財(cái)政補(bǔ)貼，也可根據(jù)實(shí)際消費(fèi)額度，直接抵扣個(gè)人所得稅；建議各地制定專項(xiàng)規(guī)劃與實(shí)施方案，統(tǒng)一組織家居品牌企業(yè)、銀行等機(jī)構(gòu)舉辦各類主題的線上、線下展銷會(huì)，以消費(fèi)券、打折促銷等方式，開展促消費(fèi)活動(dòng)；建議完善家居消費(fèi)金融服務(wù)體系，推出低利率的、可分期付款中長期專項(xiàng)家居消費(fèi)信貸產(chǎn)品，并提高申請便利度。