越秀地產(chǎn)2020年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)

??中房網(wǎng)訊（曲濤/文）3月16日，越秀地產(chǎn)舉行2020年業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

??根據(jù)披露的財(cái)務(wù)報(bào)告顯示，2020年越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約為人民幣462.3億元，同比上升20.6%。權(quán)益持有人應(yīng)占盈利約為人民幣42.5億元，同比上升21.9%。核心凈利潤(rùn)約為人民幣40.2億元，同比上升14.6%。

??2020年累計(jì)合同銷售（連同合營(yíng)公司項(xiàng)目的銷售）金額約為人民幣957.6億元，同比上升32.8%，完成全年合同銷售目標(biāo)人民幣802億元約119.4%。合同銷售均價(jià)約為每平方米人民幣25,200元，同比上升21.7%。

??主要財(cái)務(wù)指標(biāo)方面，越秀地產(chǎn)均實(shí)現(xiàn)健康、安全，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。截至2020年12月31日，越秀地產(chǎn)的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物及監(jiān)控戶存款總額約為人民幣373.1億元，較年初上升23.6%，資金流動(dòng)性充足；凈借貸比率為47.5%，較年初大幅下降26.5個(gè)百分點(diǎn)。

??此外，越秀地產(chǎn)持續(xù)加強(qiáng)資金管理，提高資金使用效率，憑借其多元化的融資渠道，使得融資成本進(jìn)一步降低。根據(jù)披露，2020年，越秀地產(chǎn)于境內(nèi)成功發(fā)行人民幣15億元公司債，發(fā)行期限3+2年，發(fā)行票面利率為3.13%。越秀地產(chǎn)年內(nèi)平均借貸成本同比下降31個(gè)基點(diǎn)至4.62%。

??值得注意的是，越秀地產(chǎn)是中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)中少數(shù)三項(xiàng)指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)的房地產(chǎn)企業(yè)之一。截至2020年12月31日，越秀地產(chǎn)剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率和現(xiàn)金短債比率分別為69.2%、47.5%和2.25倍，均實(shí)現(xiàn)了“三道紅線”零踩線，全部“綠檔”達(dá)標(biāo)，

??越秀地產(chǎn)董事長(zhǎng)林昭遠(yuǎn)先生表示，2020年是越秀地產(chǎn)十三五戰(zhàn)略規(guī)劃的收官之年，面對(duì)新冠疫情的沖擊，越秀地產(chǎn)積極面對(duì)挑戰(zhàn)和困難，使各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)取得亮麗的成績(jī)。據(jù)林昭遠(yuǎn)在業(yè)績(jī)會(huì)上透露，2021年越秀地產(chǎn)的銷售目標(biāo)定在1122億元，這是按照可供貨值60%來(lái)鋪排，當(dāng)這個(gè)目標(biāo)達(dá)成后，會(huì)穩(wěn)定在千億規(guī)模上。