??8月10日，宋都股份發(fā)布《關(guān)于回復(fù)上海證券交易所監(jiān)管工作函的公告》，公司此前放棄的杭政儲出【2021】8號地塊（以下簡稱“8號地塊”）為合作方祥生、寶龍單方面違約導致。8號地塊是由宋都股份于5月7日以17.83億元競得，樓面價20962元/平方米，溢價率為29.86%，自持比例達到21%。

??2021年5月7日，公司全資子公司杭州紹輝企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“杭州紹輝”）競得杭政儲出【2021】8號地塊土地使用權(quán)，隨即與祥生控股（集團）有限公司浙北區(qū)域公司（以下簡稱“祥生”或“祥生方”）達成合作意向，雙方通過微信語音通話溝通初步確定土地開發(fā)的基本合作模式，即50%：50%股權(quán)聯(lián)合操盤開發(fā)。當晚，祥生相關(guān)人員至公司現(xiàn)場洽談合作事宜，2021年5月12日晚，雙方通過微信明確祥生方已向其公司董事長匯報，合作協(xié)議無需修改并已經(jīng)傳到祥生集團公司簽字蓋章。2021年5月13日，祥生方突然電話通知公司相關(guān)人員，單方面表示不再參與本次合作。

??2021年5月8日，公司全資子公司杭州長慧企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“杭州長慧”）競拍獲得12號地塊（即天目醫(yī)藥港地塊）土地使用權(quán)，浙江寶龍錦城企業(yè)管理有限公司（以下簡稱“浙江寶龍”）主動接洽公司希望就天目醫(yī)藥港地塊進行合作開發(fā)，雙方約定“股權(quán)比例：宋都50%；寶龍50%”“如一方違反上述約定，違約方應(yīng)支付守約方2000萬違約金”。然而，浙江寶龍以合同尚在審批流程等原因拖延簽訂正式合作協(xié)議，且拒收了杭州長慧寄出的《關(guān)于推進天目醫(yī)藥港ZX11-G-15地塊合作的工作聯(lián)系函》。2021年5月19日，在公司多次電話催促下，浙江寶龍工作人員明確表示了放棄合作。2021年5月24日，杭州長慧委托浙江天冊律師事務(wù)所向浙江寶龍寄送《律師函》，希望與浙江寶龍協(xié)商妥善處理賠償事宜，但浙江寶龍仍拒絕簽收與協(xié)商。2021年7月26日，杭州長慧在搜集了系列證據(jù)后，杭州長慧已經(jīng)正式向杭州市拱墅區(qū)人民法院提交了《起訴狀》，其中包括了訴訟請求判決浙江寶龍支付違約金2000萬元，并承擔各項訴訟費用。截至目前，上述案件已被杭州市拱墅區(qū)人民法院正式受理。

??宋都股份表示，在綜合考慮房地產(chǎn)開發(fā)前期資金成本高、同步開發(fā)節(jié)奏緊張、后續(xù)開發(fā)相對密集等因素后，公司經(jīng)營管理層通過整體評估、審慎決策，為了與預(yù)期整體獲取土地權(quán)益總額保持一致、保證公司整體現(xiàn)金流安全，公司決定放棄競得的8號地塊土地使用權(quán)（即保持最終獲取土地的權(quán)益總額為28.01億元，符合25億-35億元的預(yù)期區(qū)間額度）。公司主動放棄競得的8號地塊土地使用權(quán)的決定，有助于保障公司穩(wěn)健發(fā)展的策略，也有助于最大限度的保護股東利益及公司權(quán)益。