公司梁笑梅 2022-01-04 10:53:42 來源:中房報
??綠城服務換了新的掌舵者。
??12月30日晚間,綠城服務集團發(fā)布公告,李海榮辭任公司董事會主席一職,楊掌法接棒。
??綠城服務集團方面稱,“李海榮此番辭任,一是為了平穩(wěn)順利地交接班,以助力公司可持續(xù)發(fā)展,二是李女士擬投放更多的時間至其個人事宜上?!?/p>
??事實上,綠城服務的這次人事變動早在兩年前就開始鋪墊。曾經(jīng)帶領(lǐng)綠城服務集團向?qū)I(yè)化、規(guī)?;?、市場化發(fā)展,又帶領(lǐng)綠城服務成功在港交所上市的李海榮逐步退出歷史舞臺。
??綠城服務另一個新的時代即將開啟。
??兩年前開始隱退
??綠城服務的這次人事變動其實早有預兆。
??2018年,楊掌法由CEO晉升至董事會副主席,并延續(xù)操盤公司戰(zhàn)略與核心業(yè)務,被看作是接班綠城服務掌舵者的信號。
??一年后,李海榮還卸任了兩項社會職務。2019年,李海榮先后辭去中國物業(yè)管理協(xié)會副會長、浙江省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長等社會職務。而當時任董事會副主席的楊掌法便很快接任了上述兩項職務。
??此外,李海榮的股權(quán)也逐漸被稀釋。同年,李海榮把自己持有的14.88%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給56名高級管理層。往前再追溯,她還把0.2%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給吳志華和楊掌法——綠城服務的核心管理人員。
??2019年12月29日,李海榮以10.76億港元(約合人民幣9.38億元)將綠城服務5%股權(quán)轉(zhuǎn)讓予龍湖集團。
??值得關(guān)注的是,從今年年初開始,綠城服務已陸續(xù)將審計等董事會主席分管的職能劃入楊掌法的權(quán)責流程之中。
??可以看出,對于楊掌法的接任,綠城服務也在有節(jié)奏有計劃地推進中。
??兩年時間過去,掌舵綠城服務二十余年的李海榮逐步退出,正式把指揮棒交到了年齡小的楊掌法手中。
??楊掌法接棒
??1998年,李海榮加入綠城服務集團時剛過不惑之年。二十余年時間里,李海榮一直負責集團發(fā)展戰(zhàn)略及策略規(guī)劃,并就重大運營事宜作出決策。
??“綠城服務在行業(yè)內(nèi)是一個獨特的存在,其價值理念一直被業(yè)內(nèi)傳頌。而李海榮某種程度是為綠城服務奠定了這種基礎(chǔ)。”克而瑞物管研究總監(jiān)湯曉晨表示。
??加入綠城服務集團的第一年,為了規(guī)范綠城物業(yè)的管理問題,李海榮曾三次從杭州到上海學習,同年8月,李海榮提議綠城物業(yè)正式從綠城房產(chǎn)集團的下屬部門中獨立出來。
??也是在她的努力推動下,綠城物業(yè)成為浙江省率先通過IS09000的物管企業(yè),并不斷朝著專業(yè)化、規(guī)模化、市場化發(fā)展。2016年7月,綠城服務成功在港交所上市。
??值得一提的是,在李海榮的帶領(lǐng)下,綠城服務的業(yè)績也實現(xiàn)了高速發(fā)展。
??中報顯示,綠城服務在報告期內(nèi)實現(xiàn)收入55.96億元,同比增長27.2%;毛利為約11.23億元,同比增長24.1%;凈利潤約為5.54億元,同比增長53.0%;凈利率為9.9%,較2020年同期上升1.7個百分點。
??不容忽視的是,李海榮生于1957年5月,到今年已經(jīng)64歲,早已進入了花甲之年。
??出生于1971年的楊掌法比李海榮小了整整14歲。
??2015年11月27日,楊掌法任職為綠城服務執(zhí)行董事兼任行政總裁。2018年3月23日至2021年12月30日為綠城服務董事會副主席,并不再任行政總裁。2002年2月,楊掌法加入綠城服務集團,并在綠城物業(yè)出任多個職位。
??事實上,近年來楊掌法一直以來是綠城服務的實際操盤手,推動了綠城服務的全國市場化以及在生活服務領(lǐng)域的深耕發(fā)展。
??3月28日,在綠城服務2020年業(yè)績推介會上,當時還是綠城服務董事會副主席的楊掌法指明綠城服務未來5年的發(fā)展目標:5年內(nèi),綠城服務整體營業(yè)收入保底增長5倍。2020年綠城服務達到101.06億元,同比增長17.8%。按此增長率推算,2025年綠城服務營收目標則是逾500億元。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標準發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當言論