公司 2022-04-25 10:06:21 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??4月24日,金地集團發(fā)布2021年年報。
??2021年,公司實現(xiàn)營業(yè)收入992.32億元,同比上升18.16%;房地產(chǎn)項目結(jié)算面積563.56萬平方米,同比上升21.48%;結(jié)算收入883.63億元,同比上升17.54%。受市場下行及年內(nèi)疫情影響,公司2021年的項目結(jié)算規(guī)模和結(jié)算毛利率不及預(yù)期,實現(xiàn)歸屬上市公司股東的凈利潤94.1億元,同比下降9.5%。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為19.65%。
??期內(nèi),公司累計實現(xiàn)簽約面積1377萬平方米,同比增長15.25%,實現(xiàn)簽約金額2867.1億元,同比增長18.15%,增幅位于TOP20房企前列。公司所在城市市場份額得到進一步穩(wěn)固和提升,在全國十多個城市的市場排名位列前十,其中在上海、金華、呼和浩特、徐州、昆山的市占率均排在第一位。
??報告期內(nèi),投資地塊111宗,總投資額約1309億元,權(quán)益投資額約523億元,新增總土地儲備約1636萬平方米,其中權(quán)益儲備約648萬平方米。在一二線城市投資占比65%,其中市場流動性更好、安全性更高的一線城市投資占比明顯提升達到34%。截至報告期末,公司共進入了全國78個城市,總土地儲備約6398萬平方米,權(quán)益土地儲備約2923萬平方米。
??報告期內(nèi),實現(xiàn)經(jīng)營性現(xiàn)金凈流入94億元。截至報告期末,公司持有貨幣資金648.06億元,其中預(yù)售監(jiān)管資金88.2億元,剔除受限資金后對一年內(nèi)到期的有息負債的覆蓋倍數(shù)仍有1.4倍。報告期末,公司債務(wù)融資余額為1256億元,債務(wù)融資加權(quán)平均成本進一步下降為4.56%,資產(chǎn)負債率為76.19%,剔除并不構(gòu)成實際償債壓力的預(yù)收款項后,公司實際資產(chǎn)負債率為67.6%,凈負債率為55.2%。
金地(集團)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:914403001921816342 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:451458(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 0 變更提醒 254 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 314
金地集團南京置業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913201006637973053 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:434500(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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