祥生控股:以3.4億元向雅居樂出售其紹興附屬公司

公司 2022-07-14 10:26:02 來源:中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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??7月13日,祥生控股發(fā)布須予披露交易出售附屬公司的100%股權(quán)公告。

??于2022年7月12日(交易時段后),公司的間接全資附屬杭州耀揚(yáng)企業(yè)管理有限公司與杭州余杭雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,據(jù)此,祥生控股同意向雅居樂出售紹興祥生弘興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的100%股權(quán),現(xiàn)金代價為人民幣339,734,559.85元。

??此次交易的付款過程共分為四期,首期付款約1745萬元,即代價比例的5.14%;第二期付款約7004萬元,即代價比例的20.61%;第三期付款1.64億元,即代價比例的48.49%;第四期付款代價余額8750萬元,即代價比例的25.76%。

??于完成后,紹興祥生弘興房地產(chǎn)將不再為祥生控股的附屬公司,不再于目標(biāo)公司擁有任何權(quán)益,同時財務(wù)業(yè)績將不再于本集團(tuán)的賬目內(nèi)綜合入賬。

??據(jù)悉,目標(biāo)公司于2022年5月31日的估值金額人民幣3.4億元,目標(biāo)公司于2022年6月30日的未經(jīng)審核總資產(chǎn)為人民幣28.5億元,資產(chǎn)凈值約為人民幣4.7元。據(jù)目標(biāo)公司于2022年6月30日的未經(jīng)審核管理賬目,估計祥生控股集團(tuán)將錄得虧損約1.32億元。

??祥生控股集團(tuán)稱,可惜由于不利的市場狀況,目標(biāo)公司無法在不產(chǎn)生重大虧損的情況下出售已竣工物業(yè)。因此,出售事項為祥生控股提供了變現(xiàn)其在目標(biāo)公司的投資價值的機(jī)遇,并通過取得即時現(xiàn)金流入紓緩集團(tuán)流動資金壓力,可為集團(tuán)未來業(yè)務(wù)發(fā)展需要提供資金。公司預(yù)計出售事項將提高集團(tuán)的資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率及為一般營運(yùn)資金產(chǎn)生額外的現(xiàn)金流入。出售事項因而有利于集團(tuán)優(yōu)化其資源配置、增加資本儲備及降低資產(chǎn)負(fù)債比率,從而有助集團(tuán)降低風(fēng)險并實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定及健康發(fā)展。

??祥生控股預(yù)計出售事項的所得款項將用作償還其合共約2.44億元的債務(wù)(即祥生控股集團(tuán)為其附屬公司擔(dān)保并于其綜合財務(wù)賬目記錄為負(fù)債的款項),在償還上述債務(wù)后所余金額將用作祥生控股集團(tuán)的一般營運(yùn)資金。

海南雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91460000786644843J    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:650518(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  2    變更提醒  27    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  46

南京濱江雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:913201115672452950    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:424637(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  1    變更提醒  13    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  48

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