公司綜合 2022-09-28 11:21:55 來源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??博裕投資或入主金科服務(wù)
??招商積余:預(yù)計(jì)前三季度歸母凈利潤(rùn)同比增長(zhǎng)21.90%-24.26%
??綠地集團(tuán)擬向股東上海地產(chǎn)借款14.5億元,年利率6%
??中國(guó)建筑:擬斥資117.34億元投資上海嘉定房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目
??云南城投及下屬公司因借款合同糾紛被提起訴訟,涉案金額約1.52億元
??貝殼控股:15個(gè)交易日累計(jì)回購(gòu)308萬股ADS,耗資5300萬美元
??路勁:間接附屬公司擬收購(gòu)印尼爪哇SB高速公路特許經(jīng)營(yíng)權(quán)
??【1】9月27日,金科服務(wù)公告稱,中金公司代表要約人博裕投資,向金科提出自愿性有條件全面現(xiàn)金要約,收購(gòu)全部要約股份3.969億股,要約價(jià)為每股12.00港元,最高現(xiàn)金代價(jià)為47.63億港元。因重大事項(xiàng)公告而短暫停牌后,金科服務(wù)自9月27日13時(shí)起正式在港交所恢復(fù)買賣,股價(jià)一路走高,截至收盤,股價(jià)收?qǐng)?bào)11.96港元/股,漲幅達(dá)到32.59%。母公司金科股份股價(jià)也上漲3.26%,收?qǐng)?bào)2.22元/股。實(shí)際上,去年年底金科服務(wù)與博裕投資之間就曾有一筆交易對(duì)價(jià)高達(dá)37.34億港元的買賣。彼時(shí),金科集團(tuán)向博裕旗下投資主體公司轉(zhuǎn)讓了其所持的金科服務(wù)22%股份。那次交易完成后,博裕投資成為金科服務(wù)的第二大股東。
??【2】9月27日,招商局積余產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)股份有限公司披露的2022年前三季度業(yè)績(jī)預(yù)告顯示,1-9月份預(yù)計(jì)歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)為4.66億元-4.75億元,同比增長(zhǎng)21.90%-24.26%。
??【3】9月27日,綠地控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布關(guān)聯(lián)交易公告稱,綠地控股全資子公司綠地控股集團(tuán)有限公司擬向本公司股東上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司借款14.50億元,借款期限為一年,借款年利率為6%,并由綠地集團(tuán)以其及下屬企業(yè)所持有的資產(chǎn)為借款提供抵(質(zhì))押擔(dān)保。鑒于上海地產(chǎn)(集團(tuán))有限公司為持有綠地控股5%以上股份的股東,本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。
??【4】中國(guó)建筑于9月27日晚間發(fā)布公告稱,公司下屬子公司中建二局?jǐn)M投資上海市嘉定區(qū)未來城市理想單元地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。近日,中建二局已競(jìng)得該項(xiàng)目土地使用權(quán)。該項(xiàng)目共包含6宗土地,總占地面積約14.16萬平方米,總計(jì)容建面約36.86萬平方米,項(xiàng)目總投資約117.34億元,其中地價(jià)款約64.36億元,項(xiàng)目開發(fā)周期預(yù)計(jì)為4年。另外,近期該公司獲得多個(gè)重大工程項(xiàng)目,項(xiàng)目金額合計(jì)303.5億元,占2021年度營(yíng)業(yè)收入的1.6%。
??【5】9月27日,云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司訴訟進(jìn)展及下屬公司訴訟的公告。據(jù)了解,煙臺(tái)山高靈犀一號(hào)投資中心(有限合伙)因借款合同糾紛,向昆明市官渡區(qū)人民法院提起訴訟,被告包括:云南城投、云南省康旅控股集團(tuán)有限公司、成都銀城置業(yè)有限公司、云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南城投龍瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。公告稱,上述案件涉案的金額約為1.52億元(含調(diào)解金額7708.75萬元)。云南城投涉訴案件已由人民法院出具《民事調(diào)解書》,對(duì)該公司損益不會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響。下屬公司3個(gè)訴訟案件暫未開庭審理,對(duì)云南城投本期利潤(rùn)或期后利潤(rùn)的影響尚具有不確定性,最終實(shí)際影響需以法院終審判決為準(zhǔn)。
??【6】據(jù)了解,貝殼已于9月1日啟動(dòng)不超過10億美元的回購(gòu)。根據(jù)其發(fā)布的翌日披露報(bào)表顯示,截至目前該公司已進(jìn)行了15個(gè)交易日的回購(gòu),共斥資約5300萬美元,累計(jì)回購(gòu)約308萬股ADS(美國(guó)存托股份)。
??【7】9月27日,路勁基建有限公司發(fā)布公告稱,公司間接附屬公司KingsBless與WTR訂立有條件買賣協(xié)議。據(jù)此,KingsBless同意向WTR購(gòu)買目標(biāo)公司約39.77%股權(quán),代價(jià)約3.82萬億盧比(約港幣19.81億元)。據(jù)悉,目標(biāo)公司為一家于2016年4月21日根據(jù)印度尼西亞法律成立的有限公司,主要于印度尼西亞中爪哇省經(jīng)營(yíng)全長(zhǎng)75公里的SB高速公路。其目前擁有SB高速公路的特許經(jīng)營(yíng)權(quán),該高速公路自2018年12月開始營(yíng)運(yùn),其為TransJavaExpressways(一個(gè)從爪哇島西北部Merak貫通爪哇島東端Banyuwangi的收費(fèi)高速公路網(wǎng)絡(luò))的一部分。于該公布日期,目標(biāo)公司由JTT、SMI、RDPTSAM及LMJ分別擁有約44.18%、20.00%、19.77%及16.05%權(quán)益。WTR分別與SMI及RDPTSAM訂立兩份期權(quán)協(xié)議,據(jù)此,SMI及RDPTSAM分別向WTR授出兩份由SMI及RDPTSAM持有的目標(biāo)公司約19.77%及19.77%股權(quán)認(rèn)購(gòu)期權(quán)。此外,WTR將行使認(rèn)購(gòu)期權(quán)及收購(gòu)余下SMI股份,成為目標(biāo)公司約39.77%股權(quán)的擁有人,并根據(jù)有條件買賣協(xié)議將該等股權(quán)出售予KingsBless。
綠地集團(tuán)山東置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91370100689834469P 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:462143(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 11 變更提醒 23 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 459
綠地集團(tuán)成都青羊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91510105MA62PM1B25 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:281684(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 15 變更提醒 17 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 22
云南城投置業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:915300002179235351 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:160569(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 396 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 246
云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91530103083256350J 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:36000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 22 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 4
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論