??走進(jìn)房企

??中海企發(fā)將發(fā)行30億元綠色中期票據(jù)

??新城控股擬發(fā)行21億元中期票據(jù)

??旭輝控股獲郵儲(chǔ)銀行上海分行100億意向性授信額度

??大名城擬定增不超過30億元

??中交房地產(chǎn)集團(tuán)擬發(fā)行15億元公司債

??中南建設(shè)三只債券獲持有人會(huì)議通過，豁免美元債交叉違約

??綠城服務(wù)向董事、高管授出合計(jì)4146.45萬(wàn)份購(gòu)股權(quán)

??越秀地產(chǎn)前11月合同銷售1029.4億元

??正榮地產(chǎn)前11月累計(jì)合約銷售金額約308.83億元

??中駿集團(tuán)前11月銷售金額達(dá)544億元

??【1】12月8日，中國(guó)海外發(fā)展發(fā)布公告，公司全資附屬公司中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司將發(fā)行2022年度第七期綠色中期票據(jù)，發(fā)行規(guī)模上限為10億元，發(fā)行期限為5年期。另?yè)?jù)北京金融資產(chǎn)交易所信息，中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第六期綠色中期票據(jù)發(fā)行金額上限為20億元，期限為5年。據(jù)募集說(shuō)明書，兩期中期票據(jù)合計(jì)發(fā)行金額為不超過30億元，發(fā)行日期為12月12日至12月13日，起息日期為12月14日。

??【2】12月8日，新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2022年度第三期、第四期中期票據(jù)發(fā)行文件。第三期中票發(fā)行金額不超過20億元，期限3年；第四期中票發(fā)行金額不超過1億元，期限3年。兩期均采取固定利率，在存續(xù)期內(nèi)固定不變，單利按年計(jì)息、不計(jì)復(fù)利。

??【3】繼光大銀行之后，郵儲(chǔ)銀行也為旭輝控股提供了意向性融資支持。12月5日，旭輝控股與中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行上海分行舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。根據(jù)協(xié)議，郵儲(chǔ)銀行上海分行將為旭輝控股提供不超過100億元人民幣意向性授信額度，在房地產(chǎn)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、并購(gòu)貸款、債券承銷與投資、保函、供應(yīng)鏈融資及結(jié)算服務(wù)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，與旭輝展開全方位、多層次的合作，助力旭輝推動(dòng)保交付、保品質(zhì)、保民生。

??【4】12月8日，上海大名城企業(yè)股份有限公司公告稱，擬非公開發(fā)行A股股票，數(shù)量不超過6億股，且募集資金總額不超過30億元。公告顯示，大名城控股股東名城控股集團(tuán)、實(shí)際控制人俞培俤以及實(shí)際控制人之一致行動(dòng)人俞凱將參與認(rèn)購(gòu)，合計(jì)認(rèn)購(gòu)股數(shù)不超過3億股。根據(jù)公告，本次定增募集資金將用于：松江區(qū)永豐街道H單元H24-07號(hào)地塊項(xiàng)目（大名城映云間），擬使用募集資金金額3.5億元；青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)D06-01地塊項(xiàng)目（大名城映湖），擬使用募集資金金額3.5億元；上海大名城臨港奉賢B10-02地塊項(xiàng)目（大名城映園），擬使用募集資金金額4億元；上海大名城臨港奉賢B1101、B1201、B1301地塊項(xiàng)目（大名城映園二期），擬使用募集資金金額7.5億元；上海大名城臨港科技城B02-02地塊項(xiàng)目（大名城映暉）擬使用募集資金金額2.5億元。

??【5】12月8日，中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第二期）發(fā)行公告。本期債券簡(jiǎn)稱“22交房02”，債券規(guī)模為不超過人民幣15.00億元（含人民幣15.00億元），每張面值為100元，發(fā)行價(jià)格為100元/張。本期債券采用固定利率形式，票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.70%-5.00%；票面利率由發(fā)行人和簿記管理人按照發(fā)行時(shí)網(wǎng)下詢價(jià)簿記結(jié)果共同協(xié)商確定。債券票面利率采取單利按年計(jì)息，不計(jì)復(fù)利。

??【6】12月8日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布“19中南03”“20中南02”“21中南01”2022年第二次債券持有人會(huì)議決議公告。上述會(huì)議召集人為中山證券有限責(zé)任公司，會(huì)議時(shí)間為2022年12月7日，《關(guān)于豁免發(fā)行人境外子公司美元票據(jù)違約責(zé)任的議案》獲得通過。此前，中南建設(shè)全資子公司HMZN發(fā)行的美元債HMZN N2404暫不付息觸發(fā)違約條款，發(fā)行人提請(qǐng)持有人會(huì)議豁免發(fā)行人境外子公司美元票據(jù)違約引發(fā)的本期債券的交叉違約責(zé)任。據(jù)悉，“19中南03”發(fā)行金額10億元，起息日2019年11月22日，票面利率為7.60%；“20中南02”發(fā)行規(guī)模9億元，票面利率7.4%；“21中南01”發(fā)行規(guī)模及余額為10億元，期限為4年。

??【7】12月8日，綠城服務(wù)發(fā)布公告稱，于當(dāng)日根據(jù)公司購(gòu)股權(quán)計(jì)劃向若干董事、公司高級(jí)管理層及集團(tuán)若干雇員授出合計(jì)4146.45萬(wàn)份購(gòu)股權(quán)，每股行權(quán)價(jià)為5.58港元，有效期10年。購(gòu)股權(quán)中，225萬(wàn)股已授予該公司董事以及高級(jí)管理層，其中楊掌法獲授100萬(wàn)份，夏云獲授123萬(wàn)份。

??【8】12月8日，越秀地產(chǎn)披露的銷售簡(jiǎn)報(bào)顯示，11月實(shí)現(xiàn)合同銷售（連同合營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為118.28億元，同比下降約11%，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為33.48萬(wàn)平方米，同比下降約26%。1-11月，累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售（連同合營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為1029.4億元，同比上升約8%，累計(jì)合同銷售面積約為350萬(wàn)平方米，同比上升約1%。累計(jì)合同銷售金額約占2022年合同銷售目標(biāo)1235億元的83%。

??【9】12月8日，正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司披露的銷售數(shù)據(jù)顯示。11月，正榮地產(chǎn)合約銷售金額約為17.24億元，合約銷售建筑面積約為10.76萬(wàn)平方米，平均售價(jià)約為每平方米16000元。前11個(gè)月，累計(jì)合約銷售金額約為308.83億元，同比下降約77.2%，合約銷售建筑面積約為192.95萬(wàn)平方米，合約平均售價(jià)約為每平方米16000元。

??【10】12月8日，中駿集團(tuán)控股有限公司發(fā)布的營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示。11月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約42.03億元，同比減少44%；實(shí)現(xiàn)合同銷售面積34.61萬(wàn)平方米，同比減少32%。11月平均銷售價(jià)格為12144元/平方米。1-11月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約544.42億元，累計(jì)合同銷售面積444.27萬(wàn)平方米，同比分別減少44%、34%。2022年前11個(gè)月平均銷售價(jià)格為12254元/平方米。