??為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，減輕職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，現(xiàn)就支持提取住房公積金支付購房首付款有關(guān)事宜通知如下： 

??繳存人購買鹽城市域內(nèi)新建商品住房的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救思胺咸崛l件的家庭成員賬戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。

??申請(qǐng)條件

??在本市繳存住房公積金的繳存人及其家庭成員（以下簡(jiǎn)稱“購房人”）購買本市域內(nèi)新建商品住房且符合購房提取條件的，可以憑已登記備案的《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》），申請(qǐng)?zhí)崛”救思胺咸崛l件的家庭成員（配偶及未婚子女；未婚繳存人的父母）賬戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。

??提取額度

??購房人及符合提取條件的家庭成員提取總額為截至《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）簽訂日期時(shí)個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)余額，最高不得超過買賣合同約定的首付款金額。

??提取材料（原件）

??1.已登記備案的《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）

??2.以自有資金轉(zhuǎn)入商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的部分首付款證明

??3.《委托書》

??4.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》

??5.購房人及符合提取條件的家庭成員身份證、戶口簿、結(jié)婚證等

??辦理流程

??1.購房人通過我的鹽城APP、鹽城公積金微信公眾號(hào)或鹽城市住房公積金服務(wù)大廳窗口查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額信息；

??2.購房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）并以自有資金支付部分首付款（如果公積金余額超過首付款金額，則不需以自有資金轉(zhuǎn)入監(jiān)管賬戶）；

??3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理《商品房買賣合同》（含《商品房買賣議定書》）登記備案并出具《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾書》；

??4.購房人攜帶相關(guān)材料到購房所在地的住房公積金服務(wù)大廳，現(xiàn)場(chǎng)簽署《委托書》，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于補(bǔ)充支付首付款；

??5.符合提取條件的現(xiàn)場(chǎng)辦理完結(jié)后，由公積金中心根據(jù)購房人委托將提取的住房公積金轉(zhuǎn)入住建（房產(chǎn)）部門指定的商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

??相關(guān)要求

??1.購房人不能委托他人代辦提取住房公積金支付首付款業(yè)務(wù)，符合提取條件的繳存人應(yīng)同時(shí)到場(chǎng)一次性辦理；

??2.購房人提取住房公積金支付購房首付款，并申請(qǐng)住房公積金貸款的，提取總額與住房公積金貸款額合計(jì)不得超過房屋總價(jià)；

??3.若發(fā)生退購行為，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)，無條件將購房人的住房公積金全額退還至公積金中心指定賬戶，由公積金中心審核后計(jì)入繳存人個(gè)人住房公積金賬戶，沒有經(jīng)公積金中心審核的退購，住建（房產(chǎn)）部門不得撤銷退購的《商品房買賣合同》；

??4. 對(duì)利用虛假業(yè)務(wù)套取住房公積金的相關(guān)單位及個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，將按有關(guān)規(guī)定予以處理；

5.中心協(xié)同住建（房產(chǎn)）部門根據(jù)文件要求，調(diào)整更新商品房網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，方便不見面審批，保障資金安全。