??各處，室：

??為充分發(fā)揮住房公積金安居保障作用，支持職工剛性住房需求，重點(diǎn)幫助新市民、青年人等群體解決住房困難問(wèn)題，推動(dòng)構(gòu)建“租購(gòu)并舉”新格局，現(xiàn)決定優(yōu)化調(diào)整租賃住房提取住房公積金有關(guān)政策，具體內(nèi)容如下：

??一、提高租住商品住房提取額度

??（一）租賃合同未登記備案的

??無(wú)房職工未提供房屋租賃備案憑證的，每人每月提取金額上限由700元提高至1400元。

??（二）租賃合同登記備案的

??無(wú)房職工提供房屋租賃備案憑證及房租發(fā)票的，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金，職工及配偶每月最高可提取額度由2500元提高至3000元。

??二、加大保障性住房支持力度

??無(wú)房職工租賃本市公共租賃住房、在住房保障中心系統(tǒng)登記備案的保障性租賃住房及租賃型人才住房的，提供租賃合同及租金繳納憑證，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金，所有提取人合計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際繳納的房租。

??三、強(qiáng)化對(duì)新市民、青年人租房支持力度

??正常繳存住房公積金的新市民及青年人，在我市行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房且符合租房提取條件的，可按月全額提取本人住房公積金月繳存額用于支付房租。新市民是指未獲得我市戶籍或獲得我市戶籍不滿三年的職工，提取時(shí)應(yīng)提供本人戶籍證明；青年人為年齡在35周歲（含）以下的職工。

??四、完善住房公積金“租購(gòu)銜接”政策

??我市住房公積金繳存職工購(gòu)買家庭首套自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，將申貸時(shí)點(diǎn)一年內(nèi)的租賃提取金額與住房公積金賬戶余額合并計(jì)算貸款額度，以促進(jìn)“租購(gòu)并舉”。

??五、推行“住房公積金支付”房租新模式

??租賃企業(yè)已到市住房公積金管理中心進(jìn)行備案登記并納入住房公積金支付體系的，符合租房提取條件的承租職工可按月申請(qǐng)使用住房公積金據(jù)實(shí)支付房租。市住房公積金管理中心根據(jù)職工申請(qǐng)，直接將住房公積金劃轉(zhuǎn)至租賃企業(yè)。

??六、其他事項(xiàng)

??1.市住房公積金管理中心應(yīng)積極推進(jìn)住房公積金數(shù)字化建設(shè)，上述申請(qǐng)材料能夠通過(guò)大數(shù)據(jù)共享驗(yàn)證的，職工無(wú)需提供原件辦理。

??2.《關(guān)于租賃住房提取住房公積金有關(guān)事項(xiàng)的通知》（青住金字〔2021〕17號(hào)）自本通知施行之日起廢止。其他未盡事項(xiàng)，按照我市住房公積金提取管理辦法相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

??3.本通知自發(fā)布之日起實(shí)施。

??青島市住房公積金管理中心

??2023年8月14日