[克而瑞]調(diào)研紀(jì)要：陜西省三四線城市 （四十三）：寶雞篇

???短期內(nèi)寶雞樓市去庫存壓力較大，客戶普遍對價格極度敏感，降價加速去化效果明顯。

??作者/ 楊科偉、李詩昀

??城市綜述：關(guān)中西部工業(yè)城市，“東擴(kuò)、南移、北上”發(fā)展方向

??寶雞，古稱陳倉，地處陜西省關(guān)中西部，東連咸陽，南接漢中，西北與甘肅省的天水和平?jīng)雠?。常住人口約376萬，支柱產(chǎn)業(yè)為汽車零部件、鈦及鈦合金、煙酒食品、能源化工、優(yōu)勢裝備制造。

??寶雞市轄渭濱、金臺、陳倉三區(qū)，下轄岐山、扶風(fēng)、鳳翔等九縣。寶雞城區(qū)三面環(huán)山，呈狹長型分布，在本世紀(jì)初，建成區(qū)僅僅覆蓋渭河沿岸30萬平方公里范圍。隨著“東擴(kuò)、南移、北上”發(fā)展戰(zhàn)略的提出和落實，寶雞城區(qū)面積逐步擴(kuò)展到目前的超150萬平方公里，城區(qū)人口已超85萬人。

??具體來說，“東擴(kuò)”即行政中心東移、發(fā)展虢鎮(zhèn)版塊連接陳倉區(qū)，“南移”即發(fā)展高新區(qū)、高鐵南站，“北上”即建設(shè)蟠龍新區(qū)。相較而言，“南移”進(jìn)展最為順利，尤其是高新區(qū)已然成為寶雞新的區(qū)域地標(biāo)，其次是“東擴(kuò)”，而“北上”由于受到地形限制發(fā)展相對緩慢。

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