[貝殼研究院]房企融資周度點評（2020年12月7日-12月13日）

??整體情況：按照發(fā)行日期，上周（1207-1213）房企境內(nèi)外債券共發(fā)行17筆，較前一周減少1筆，融資（含計劃）金額約156.6億元，融資金額環(huán)比前一周（1130-1206）減少15.3%。

??結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)：上周境內(nèi)債市規(guī)模環(huán)比下降29.4%，期內(nèi)房企新發(fā)行境內(nèi)債券107.5億元人民幣。境外債市保持低位波動，上周境外債發(fā)行3筆，發(fā)債規(guī)模約合人民幣49.1億元，由于前一周低基數(shù)導致上周環(huán)比增長50.2%；上周境外融資在融資結(jié)構(gòu)中占比約31%，較前一周上升13個百分點。

??趨勢分析：臨近歲末，整體發(fā)債規(guī)模有所收縮。房企債券融資以境內(nèi)發(fā)行為主趨勢不變，但境內(nèi)發(fā)債規(guī)模回落；境外債市連續(xù)3周發(fā)行頻次在5筆以下，仍保持低位波動。