[克而瑞]深圳成交指數(shù)下跌62.07%(20161019)

??市場—— 一、二線城市成交指數(shù)下跌，深圳下跌62.07%

??10月19日，一、二線城市成交指數(shù)為35.43，環(huán)比下跌18.41點，深圳下跌62.07%；二線城市成交指數(shù)為196.47，環(huán)比下跌13.96點，福州下跌50.24；三線城市成交指數(shù)為147.57，環(huán)比下跌13.39點，溫州下跌13.70%。一、二線城市成交指數(shù)較昨日下跌。

??土地——美的15.4億元競得寧波陳婆渡地塊 溢價率116%

??10月19日，寧波公開出讓鄞州、江北5宗地，總起價15.60億元。最終，美的以總價約15.4億元，樓面價約1.12萬元/平方米奪得鄞州新城區(qū)陳婆渡東地段YZ09-09-c5/C7地塊，溢價率116%。

??該地塊位于鄞州區(qū)首南街道鮑家耷村，東至錢湖南路，南至規(guī)劃道路，西至用地界結(jié)，北至金峨東路；出讓面積7.02萬平方米，容積率1.0且≤1.95，掛牌樓面價5200元/平方米，為商服和普通商品住宅混合用地。

??政策——限購后珠海再出新規(guī)：預(yù)售樓盤實行一房一認籌

??10月18日，珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局發(fā)布關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見的通知。自2016年10月6日起，珠海市范圍內(nèi)所有商品住宅的交易行為均應(yīng)嚴格按照《通知》各項要求執(zhí)行。

??通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當在銷售現(xiàn)場、經(jīng)營場所等顯著位置公示住房限購、限貸政策，不得向限制購房對象銷售限制范圍內(nèi)的普通商品住房或相應(yīng)面積的二手住房(含提供中介代理服務(wù))。