??各地樓市

??深圳：加大對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目支持力度，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放

??廣州豪宅市場(chǎng)成交現(xiàn)小高峰

??江西：五月開展房地產(chǎn)消費(fèi)季活動(dòng)

??廣西“十四五”期末土地出讓收入用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村比例達(dá)50%以上

??福州市今年計(jì)劃完成老舊小區(qū)改造18843戶

??威?！笆奈濉逼陂g新增保障性租賃住房套數(shù)達(dá)6000套以上

??【1】5月9日，深圳人民銀行、深圳外匯局出臺(tái)《關(guān)于統(tǒng)籌做好金融支持疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展有關(guān)工作的通知》，提出14條措施。其中，在支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展方面，通知要求加大對(duì)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的支持力度，保持房地產(chǎn)開發(fā)貸款平穩(wěn)有序投放，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，積極做好重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置項(xiàng)目并購(gòu)金融服務(wù)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。加大流動(dòng)性貸款等支持力度，保持建筑企業(yè)融資連續(xù)穩(wěn)定。優(yōu)化住房金融服務(wù)，支持剛性和改善性居民購(gòu)房信貸需求，加大對(duì)保障性租賃住房的金融支持力度，助力增加保障性住房供給，滿足新市民安居需求。

??【2】廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)仍未整體回暖，豪宅市場(chǎng)卻接連出現(xiàn)成交小高峰。據(jù)中原研發(fā)部統(tǒng)計(jì)，第一季度廣州一手千萬(wàn)豪宅成交宗數(shù)占比為4.6%，2021年全年占比為2.3%，占比翻了一倍。此外，號(hào)稱廣州房?jī)r(jià)“天花板”的珠江新城板塊，自3月份起帶看量、新增客戶數(shù)量較2月增加2-3成，其成交總量也持續(xù)上揚(yáng)。4月份珠江新城二手成交依舊活躍，成交均價(jià)亦從3月份的11.5萬(wàn)元/㎡上升至12.3萬(wàn)元/㎡。

??【3】近日，據(jù)江西省第二屆“紅五月”百城千企萬(wàn)店房地產(chǎn)消費(fèi)季新聞發(fā)布會(huì)獲悉，江西省、市房協(xié)將組織全省房企共同營(yíng)造良好的樓市氛圍，為群眾提供便捷、貼心、實(shí)惠的購(gòu)房平臺(tái)和服務(wù)，滿足購(gòu)房者的合理住房需求，激發(fā)市場(chǎng)消費(fèi)潛力、提振市場(chǎng)信心、穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

??【4】近日，廣西自治區(qū)出臺(tái)的《廣西調(diào)整完善土地出讓收入使用范圍優(yōu)先支持鄉(xiāng)村振興實(shí)施方案》提出，從2021年開始，提高土地出讓收入用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村比例。確保到“十四五”期末，以自治區(qū)為單位核算，土地出讓收益用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村比例達(dá)到50%以上，且2025年的比例不低于土地出讓收入的8%。達(dá)不到當(dāng)年考核比例的設(shè)區(qū)市，要于次年將差額部分上解自治區(qū)，由自治區(qū)統(tǒng)籌安排用于全區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村支出。此外，《方案》明確，按照“取之于農(nóng)、主要用之于農(nóng)”的要求，調(diào)整土地出讓收益城鄉(xiāng)分配格局，穩(wěn)步提高土地出讓收入用于農(nóng)業(yè)農(nóng)村比例，集中支持鄉(xiāng)村振興重點(diǎn)任務(wù)，為全面實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略提供有力資金支撐。

??【5】5月9日，福州市人民政府辦公廳下發(fā)的《2022年福州市城鄉(xiāng)品質(zhì)提升實(shí)施方案》明確，要完成年度城市體檢報(bào)告的編制，完成2000年底以前建成的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。持續(xù)推進(jìn)2000年至2005年間建成、基礎(chǔ)設(shè)施不完善的老舊小區(qū)改造；計(jì)劃今年完成老舊小區(qū)改造18843戶。鼓勵(lì)連線成片改造，統(tǒng)籌布局各類公共服務(wù)設(shè)施,持續(xù)開展城市居住區(qū)建設(shè)補(bǔ)短板行動(dòng)，改造1個(gè)老舊街區(qū)片區(qū)。推動(dòng)綠色社區(qū)創(chuàng)建，力爭(zhēng)全市60%以上的城市社區(qū)達(dá)到創(chuàng)建要求。

??【6】近日，威海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《威海市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》公開征集意見公告中提出，“十四五”期間，全市新增（含新建、改建、改造、盤活、轉(zhuǎn)化）保障性租賃住房套數(shù)達(dá)到6000套（間）以上。此外，經(jīng)各區(qū)市政府、開發(fā)區(qū)管委同意，在確保安全的前提下，可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應(yīng)提高到30%，提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅，工業(yè)項(xiàng)目配套用地面積比例及違約責(zé)任應(yīng)在土地使用權(quán)出讓合同中明確約定；鼓勵(lì)將產(chǎn)業(yè)園區(qū)中各工業(yè)項(xiàng)目的配套比例對(duì)應(yīng)的用地面積或建筑面積集中起來，統(tǒng)一建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。