??各地樓市

??2022年北京新房二手房成交雙降

??濟(jì)南2022年出讓涉宅用地69宗，攬金超273億元

??安徽滁州成交8宗經(jīng)營性用地，成交總價(jià)超22億元

??【1】據(jù)諸葛找房監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2022年1至11月北京新房成交714.43萬平方米，同比下降25.6%；二手房成交13.2萬套，同比下降15%。從全年成交來看，北京新房、二手房成交均不及去年同期，但房價(jià)韌性仍然較強(qiáng)。預(yù)計(jì)，2023年，“穩(wěn)”依然會是北京樓市主基調(diào)。

??【2】12月29日，濟(jì)南第四批集中供地收官，這是今年最后一次集中供地。此次共出讓14宗涉宅地塊，其中歷下區(qū)3宗涉宅用地因價(jià)格觸頂而轉(zhuǎn)入“競品質(zhì)和建設(shè)進(jìn)度”環(huán)節(jié)，其余地塊均底價(jià)成交，收金約57.3億元。據(jù)此，2022年濟(jì)南共計(jì)成交涉宅用地69宗，大幅少于2021年的177宗；成交規(guī)劃建面512.9萬平方米，較上一年減少57%；全年收金273.16億元，較去年收窄52%。

??【3】12月28日，滁州掛牌成交8宗經(jīng)營性用地，成交總價(jià)超22億元。其中，根據(jù)41號成交公告，1號宗地由滁州市金達(dá)石油有限公司以794萬元成交，溢價(jià)率約2.6%。3號宗地由滁州市南譙城市投資控股集團(tuán)有限公司以3967萬元成交，溢價(jià)率約1.5%。4號宗地由滁州市南譙鄉(xiāng)村投資發(fā)展有限公司以25467萬元成交，溢價(jià)率約0.4%。5號宗地由滁州高教科創(chuàng)城建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司以17213萬元成交，溢價(jià)率約0.6%。此外，根據(jù)44號成交公告，1號宗地由滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司以20787萬元成交，溢價(jià)率約12.4%。2號宗地由滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司以23746萬元成交，溢價(jià)率約12.8%。3號宗地由滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司以67125萬元成交，溢價(jià)率約3.1%。4號宗地由滁州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)總公司以66983萬元成交，溢價(jià)率約34%。