??隨著時代的發(fā)展，人們對“家”的需求不斷發(fā)生著變化：互聯(lián)網(wǎng)與智能科技正在提升和改變著人們的生活、多樣的審美開始抗拒“千篇一律”、“二人世界”逐漸擴(kuò)充為三口乃至四口、五口大家庭……可以說，是消費(fèi)者的需求演變在一步步推動著房地產(chǎn)市場的進(jìn)化過程。   

??華遠(yuǎn)地產(chǎn)以先鋒之勢，在對1000組精裝修客戶居住需求進(jìn)行深度調(diào)研的基礎(chǔ)之上，正式研究發(fā)布了“S20成長家產(chǎn)品體系”，探尋高質(zhì)量生活各階段全新的需求的同時，重塑當(dāng)代青年生活的既定認(rèn)知，為居家生活創(chuàng)造更多的可能性。

??在這一全新產(chǎn)品體系中，來自家庭成員的不同需求被更加具象化，并集合為生活中“家”的智慧，從而讓每個居住者在“家”中延續(xù)各自的故事，創(chuàng)造出悅心的居住形態(tài)，真正實(shí)現(xiàn)“懂家 懂你 懂生活”。

??千組樣本 探求客戶未被滿足需求

??在華遠(yuǎn)看來，客戶在真正掏錢購買房屋之前，所有的客戶調(diào)研都不會足夠準(zhǔn)確。因此，華遠(yuǎn)始終都在思考“如何找出客戶的真實(shí)需求”。

??為了精準(zhǔn)觸達(dá)客戶的實(shí)際需求，華遠(yuǎn)團(tuán)隊(duì)與專業(yè)研究機(jī)構(gòu)“居住進(jìn)化”合作，根據(jù)華遠(yuǎn)項(xiàng)目分布及當(dāng)前產(chǎn)品主力分析客戶群構(gòu)成：

??80、90后成為購房主力人群；三口及多口之家占比大，從中選出1000組已購精裝房后又自行改造的匹配客戶作為調(diào)研對象，歷經(jīng)18個月時間，對客戶重點(diǎn)改造的收納、衛(wèi)生間、廚房、客廳、餐廳、主臥室、陽關(guān)、玄關(guān)等重點(diǎn)功能區(qū)域進(jìn)行樣本收集與研究，尋找客戶居住痛點(diǎn)，如客廳利用率低、廚房空間局促、日常收納成難題等等。

??華遠(yuǎn)通過調(diào)研繼而發(fā)現(xiàn)，影響當(dāng)代家庭生活的四大核心驅(qū)動力，為居住產(chǎn)品提出了更明確的訴求與改變方向：

??孩子出生，包括放開多孩政策，對居住面積及孩童不同成長周期產(chǎn)生新的需求；生活互聯(lián)網(wǎng)化，改變了家庭社交方式與空間布局；家務(wù)電器化，操作臺面、收納空間及電源點(diǎn)位需要進(jìn)行升級調(diào)整；女性崛起，對居室功能掌握更多話語權(quán)，以女性視角驅(qū)動產(chǎn)品設(shè)計(jì)變得更為重要。

??從四大驅(qū)動力出發(fā)，華遠(yuǎn)S20成長家產(chǎn)品體系竭力還原客戶的真實(shí)生活，提取未被滿足的需求點(diǎn)，構(gòu)建出具體的居住需求場景池，從而尋求最符合客戶需求的場景化解決方案。

??五大維度 打造理想居住解決方案

??華遠(yuǎn)S20成長家產(chǎn)品體系以家人為核心，從居住需求場景池中提取現(xiàn)代家庭最被關(guān)注的20個生活場景，逐一制定解決方案，并于20年啟動搭建1:1實(shí)體實(shí)驗(yàn)樣板間進(jìn)行測試，在經(jīng)歷多輪方案修改，歷時1年細(xì)節(jié)研磨，最終面世。以親密值、個性值、科技值、整潔值、成長值等五大維度創(chuàng)造家的理想值，滿足當(dāng)下和未來的客戶需求。

??親密值——帶來更多場景互動。

??全通透家庭核心區(qū)令溫暖瞬間一眼望見：餐廳、客廳、陽臺一體化設(shè)計(jì)形成大通廳；家庭核心區(qū)能玩能藏：放棄傳統(tǒng)客廳中央儀式感布局，小沙發(fā)、邊幾設(shè)置讓客廳中央空出靈活多變的玩?？臻g，大量滿墻收納柜收取方便，1.2米以下少抽屜多開放柜更利于孩子使用；多屏模式不再局限于傳統(tǒng)的一邊電視一邊沙發(fā)的家具布置，每面墻都預(yù)留足夠點(diǎn)位，守護(hù)視力健康也不妨礙一起娛樂；餐廚一體化呈現(xiàn)聚餐的正確打開方式，留出能夠擺下六人餐桌的空間；可開可閉的中西雙廚房與核心區(qū)融為一體，打造洄游動線合理家，讓視線完全通透，空間便捷可達(dá)。能輻射到家庭各個角落的家庭中央水吧，既方便日常使用也能讓溫暖輕松相聚。

??個性值——尊重每一位成員的生活方式與需求。

??陽臺與客廳一體化設(shè)計(jì)，在保證家庭活動室和餐廳功能前提下，合理設(shè)計(jì)出多功能的辦公、學(xué)習(xí)區(qū)；同時中廚房、西廚房功能分離，中西薈萃兩代人都能大展廚藝；西廚中島和餐桌則成為廚房臺面和收納的有力補(bǔ)充，令烹飪空間不再局促；臥室充分利用各處空間實(shí)現(xiàn)大量衣物分類收納和男女物品分區(qū)；主臥梳妝功能區(qū)為女主人打造專屬空間，呵護(hù)美麗容顏。

??科技值——高度兼容多元智能設(shè)備。

??類似高檔酒店才有的一鍵開關(guān)，化繁為簡，輕松享受智慧生活；廚房電器化省心料理隨時享受即刻美味；服務(wù)全家的中央水吧區(qū)可以輻射到居室各個角落，充足的操作臺面和電源點(diǎn)位讓咖啡機(jī)、熱水壺這些小家電都各得其所；現(xiàn)代化家政電器系統(tǒng)根據(jù)電器特性規(guī)劃便于使用的專屬收納位置，輕松締造美好生活。

??整潔值——讓每一個空間井然有序，顏值倍增。

??戶外玄關(guān)污凈分離，外玄關(guān)專屬區(qū)域預(yù)留快遞、戶外用品、消殺用品的存儲位置，把雜物和污漬留在門外；戶內(nèi)玄關(guān)利用每一寸角落盡可能增大玄關(guān)收納容量，玄關(guān)柜設(shè)置更多臺面、掛鉤等方便物品擺放；收納設(shè)計(jì)從廚房延伸到餐廳，餐邊柜和西廚房多使用滿墻柜，足夠多的操作臺面用于擺放各類用具；衛(wèi)生間大量收納設(shè)計(jì)更充分滿足日常不經(jīng)意的需求。

??成長值——完備的基礎(chǔ)功能和豐富的可加載性滿足當(dāng)下和未來客戶的需求。

??戶型平面布置及點(diǎn)位預(yù)留可以滿足業(yè)主隨著家庭結(jié)構(gòu)帶來的使用需求變化，讓業(yè)主后續(xù)的自行裝修改動可以在無需破壞基礎(chǔ)裝修的前提下完成。

??38載匠心鍛造，只為讓人們擁有向往的生活。基于對人居生活變遷的洞察與考量，華遠(yuǎn)地產(chǎn)從需求出發(fā)，不斷推動自身產(chǎn)品的迭代與升級。華遠(yuǎn)S20成長家產(chǎn)品體系以“從生活中來，到生活中去”的姿態(tài)與視角，用全新產(chǎn)品鏈接客戶當(dāng)下與未來的人居理想，也必將持續(xù)帶來關(guān)于產(chǎn)品更新的人文思考。