??5月31日晚，武漢市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了本年度第二批次住宅用地“兩集中”出讓公告，按照2022年武漢市集中供地計(jì)劃安排，本批次共推出房地產(chǎn)用地22宗，土地總面積約64.80公頃，總建筑規(guī)模約144.65萬(wàn)平方米，起始價(jià)總額約119.3億元，項(xiàng)目將于6月29日集中揭牌。記者從武漢市土地市場(chǎng)網(wǎng)獲悉，本次供地有如下特征：

??延續(xù)便捷“搖號(hào)”方式

??武漢市本批次項(xiàng)目競(jìng)買規(guī)則在今年首批集中供地的成功經(jīng)驗(yàn)之上，繼續(xù)對(duì)住宅用地采取地價(jià)“熔斷”后“搖號(hào)”直接確定競(jìng)得人的方式，簡(jiǎn)化競(jìng)買流程，提升服務(wù)效能。

??合理設(shè)置保證金比例

??武漢市依據(jù)湖北省《全力做好自然資源要素保障服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)加快恢復(fù)發(fā)展若干措施》文件精神，綜合考慮市場(chǎng)和項(xiàng)目實(shí)際，以幫扶市場(chǎng)紓困解難為目的，對(duì)部分地塊的競(jìng)買保證金按最低比例設(shè)置，鼓勵(lì)企業(yè)充分參與競(jìng)買。

??優(yōu)化租賃房配建方式

??武漢市統(tǒng)籌考慮商品住房市場(chǎng)的供需平衡和良性發(fā)展，主動(dòng)響應(yīng)市場(chǎng)呼聲，在積極推進(jìn)保障性租賃住房建設(shè)的前提下，對(duì)部分需要配建租賃房的項(xiàng)目創(chuàng)新采取“異地配建”模式，減輕企業(yè)壓力，釋放市場(chǎng)活力。

??完善城市功能配套

??武漢市本次公告一并供應(yīng)了多宗加油加氣站及商服、零售等用地，補(bǔ)缺部分區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施的短板，充分發(fā)揮土地要素完善城市功能的作用。同時(shí)，強(qiáng)化重點(diǎn)項(xiàng)目的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，從空間布局上進(jìn)行適度優(yōu)化，通過(guò)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目著力打造城市亮點(diǎn)片區(qū)。

??近期，中央及湖北省下達(dá)了“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”工作要求。為此，武漢市主動(dòng)作為，以“穩(wěn)市場(chǎng)”為核心，在土地公開(kāi)出讓方面進(jìn)一步優(yōu)化流程、節(jié)約成本、紓困企業(yè)、激發(fā)活力，全力保障武漢市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高質(zhì)量發(fā)展。