土地 2022-06-07 11:34:22 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??6月6日，2022年上海首輪集中供地進(jìn)入第三天。今日共有4宗地塊出讓?zhuān)婕伴h行區(qū)3宗和奉賢區(qū)1宗，最終4宗地塊全部成功出讓?zhuān)偼恋爻鲎尳鸷嫌?jì)105.51億元，總出讓面積18.88萬(wàn)平方米。
??其中，閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)地塊作為上海首批集中供地中的焦點(diǎn)地塊，共吸引5家意向房企參與報(bào)名，分別是中鐵建、建發(fā)和華發(fā)聯(lián)合體、越秀和仁恒聯(lián)合體、保利發(fā)展、招商和象嶼聯(lián)合體。在經(jīng)歷了38輪報(bào)價(jià)后，最終由華發(fā)和建發(fā)聯(lián)合體在一次性報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)以總價(jià)26.58億元競(jìng)得，溢價(jià)率8.99%。
??閔行區(qū)另一宗浦錦街道地塊，同樣由華發(fā)和建發(fā)聯(lián)合體摘得，成交價(jià)29.86億元，成交樓面價(jià)為每平方米40581元，溢價(jià)率9.39%。
??此外，招商和象嶼地產(chǎn)聯(lián)合體以40.43億元競(jìng)得閔行區(qū)吳涇鎮(zhèn)紫竹科學(xué)園區(qū)地塊；中建八局8.64億元斬獲奉賢新城地塊。（苗野）
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- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
- 其中商品住宅銷(xiāo)售4961套，銷(xiāo)售面積60.02萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售均價(jià)11513元/平方米。
- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
2023-10-23
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
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- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 2官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷(xiāo)售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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