??7月15日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于長(zhǎng)沙市本級(jí)2024年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃的公告》。

??根據(jù)公告內(nèi)容，長(zhǎng)沙市內(nèi)六區(qū)2024年計(jì)劃出讓109宗商住地塊，涉及黃興北S1、南湖新城一號(hào)、洋湖、長(zhǎng)沙之門(mén)、觀沙嶺等片區(qū)重點(diǎn)地塊。其中，純住宅地塊66宗，商住地塊24宗，商業(yè)地塊19宗。

??作為主城區(qū)核心地段罕見(jiàn)的低密度住宅用地，黃興北S1地塊與開(kāi)福寺一路之隔，部分高樓層可瞰江，凈用地面積62.42畝，容積率1.7，商住比1:9，限高80米。

??位于天心區(qū)南湖新城的一號(hào)地塊，是湘江東岸的市中心稀缺江景住宅用地。根據(jù)此前發(fā)布的信息，該地塊占地面積約38畝，容積率4.83，商住比5:95。

??同樣是一線臨江，位于湘江西岸的洋湖片區(qū)Y06-I481-1、I232地塊，北側(cè)緊鄰珠江頤德公館，總用地面積約133.96畝，規(guī)劃為純住宅用地，容積率為2.07。

??長(zhǎng)沙之門(mén)是重啟的重點(diǎn)項(xiàng)目，位于雨花區(qū)高鐵新城板塊，距離長(zhǎng)沙高鐵南站約600米。

??2021年，綠地集團(tuán)摘得長(zhǎng)沙之門(mén)項(xiàng)目一期用地，原規(guī)劃總投資約200億元，建設(shè)城市產(chǎn)業(yè)綜合體。

??今年2月，鵬瑞利長(zhǎng)沙之門(mén)——國(guó)際商旅健康城項(xiàng)目簽約，意味著長(zhǎng)沙之門(mén)項(xiàng)目重啟。

??重啟之后的長(zhǎng)沙之門(mén)地塊，為住宅用地，總用地面積約74畝，容積率2.25。項(xiàng)目擬建設(shè)一棟249米的超高層地標(biāo)性建筑，打造國(guó)內(nèi)一流的集特色專(zhuān)科、醫(yī)療醫(yī)美、康養(yǎng)康復(fù)于一體的醫(yī)療大健康綜合體。

??隨著教育資源的落地，湘江新區(qū)觀沙嶺片區(qū)的地塊出讓步伐也得以加快。

??此次公告中的C19-01/02地塊，位于建發(fā)縵云西側(cè)，占地約63.9畝，綜合容積率約3.26；C30-01/02地塊，則位于麓山國(guó)際二小西側(cè)，南側(cè)為建發(fā)016號(hào)地塊項(xiàng)目，占地約50.75畝，綜合容積率約2.65。（趙春林）