??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)五指山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局微信公眾號(hào)消息，近日該局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》。

??其中，文件提出支持常住人口購(gòu)房。非本省戶籍居民家庭，提供一名家庭成員在本省累計(jì)申報(bào)滿12個(gè)月及以上個(gè)人所得納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明；或在本省實(shí)際居住滿183天的，在該市購(gòu)房享受本地居民同等待遇。支持外省居民家庭“以舊換新”，對(duì)于在該市已購(gòu)買過(guò)商品住房、但不符合當(dāng)前購(gòu)房條件的外省居民家庭，出售已購(gòu)商品住房后，可在該市新購(gòu)買1套商品住房。在該市注冊(cè)登記滿3個(gè)月及以上并實(shí)際經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶、社會(huì)組織等，其經(jīng)營(yíng)者在該市購(gòu)房可享受本地居民同等購(gòu)房待遇。

??支持各類人才購(gòu)房。一是在市黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)領(lǐng)域服務(wù)的，通過(guò)顧問(wèn)指導(dǎo)、短期兼職、候鳥(niǎo)服務(wù)、退休返聘、對(duì)口支援、項(xiàng)目合作或其他方式，為該市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供智力支持，與用人單位開(kāi)展服務(wù)的柔性人才（需提供用人單位相關(guān)證明）。二是凡在該市服務(wù)的各類非本省戶籍人才，取得全日制大專及以上學(xué)歷證書(shū)（含國(guó)外、境外高校畢業(yè)生），或具有中級(jí)及以上專業(yè)職稱、技師及以上職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格，或具有國(guó)家和本省已明確規(guī)定可聘任中級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)執(zhí)業(yè)資格的，與工商登記注冊(cè)在該市的企、事業(yè)單位，簽訂勞動(dòng)合同（或勞務(wù)合同）并服務(wù)滿3個(gè)月及以上的，可享受本地居民同等購(gòu)房待遇。（需提供勞動(dòng)服務(wù)合同或用人單位相關(guān)證明、社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明或個(gè)人所得稅證明或工資銀行流水憑證）。

??同時(shí)，鼓勵(lì)高校學(xué)生扎根海南。在海南省?？萍耙陨细咝＞妥x的學(xué)生憑所在學(xué)校的集體戶口或?qū)W生證，可在該市購(gòu)買1套商品住房。允許因到省外高校讀書(shū)學(xué)習(xí)、工作落戶在外省的原海南戶籍人員在該市可購(gòu)買1套商品住房。

??此外，各類企業(yè)在該市投資興業(yè)的，根據(jù)企業(yè)投資、納稅貢獻(xiàn)、實(shí)際住房需求等情況，梯次匹配一定比例的非本省戶籍居民家庭購(gòu)房指標(biāo)。

??政策還取消了“存量建設(shè)用地開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目，商業(yè)類項(xiàng)目、辦公類項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割銷售最小單元建筑面積不得小于150平方米”的規(guī)定。按照《海南省自然資源和規(guī)劃廳 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 海南省市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于優(yōu)化調(diào)整商業(yè)、辦公類建設(shè)項(xiàng)目管理工作的意見(jiàn)》規(guī)定，在堅(jiān)持不得將商辦類項(xiàng)目變相開(kāi)發(fā)建設(shè)成為“類住宅”項(xiàng)目的前提下，商辦類項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)分割銷售最小單元建筑面積不再限制。