政策 2024-01-15 10:27:33 來源:上海奉賢
??為全面推動奉賢新城高質(zhì)量發(fā)展,聚焦區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展需要和人才住房需求,深化人才安居工程,優(yōu)化人才發(fā)展生態(tài),全力打造南上海人才高地,特制定如下實施細則。
??一、購房實施范圍
??人才購房區(qū)域總面積約68.9平方公里。范圍設定:北至大葉公路,東至浦星公路,南至上海繞城高速,西至滬杭公路-南竹港;北至芝澤路,東至滬杭公路改線,南至八字橋路附近,西至地靈路。
??二、人才購房準入條件
??按照奉賢新城區(qū)域發(fā)展和產(chǎn)業(yè)導向,與用工單位簽訂二年及以上勞動(聘用)合同且在本單位工作滿一年、按規(guī)定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅滿3年及以上、在本市無住房的非滬籍人才,同時符合以下單位條件之一、個人條件之一,可購買奉賢新城住房1套,同時購房資格由居民家庭調(diào)整為個人。
??(一)單位條件
??1、符合奉賢新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向,工商注冊地、稅收戶管地均在奉賢新城,一年內(nèi)未出現(xiàn)重大違反法律法規(guī)等情形的企業(yè);
??2、奉賢新城范圍內(nèi)機關(guān)事業(yè)單位、科研院所、社會組織等對奉賢新城經(jīng)濟社會發(fā)展有重要支撐的機構(gòu);
??3、符合奉賢新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向,工商注冊地、稅收戶管地均在奉賢新城產(chǎn)業(yè)協(xié)同區(qū)園區(qū),一年內(nèi)未出現(xiàn)重大違反法律法規(guī)等情形的企業(yè)。
??符合上述條件的單位實行清單統(tǒng)一管理并定期更新。
??(二)個人條件
??1、具有大學本科及以上學歷的人才;
??2、具有中級及以上職稱的人才;
??3、取得國家三級及以上職業(yè)資格(高級工)證書,工作崗位與資格證書相符的高技能人才;
??4、最近3年內(nèi)累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數(shù)大于等于本市上年度職工社會平均工資2倍的人才;
??5、入選奉賢區(qū)“濱海賢人”系列優(yōu)秀人才計劃的人才;
??6、入選市級及以上人才計劃或具有相當層次的并納入?yún)^(qū)委人才辦管理服務的人才。
??符合個人條件5-6的人才實行清單制,不受單位以及新城工作年限、勞動(聘用)合同年限等前置條件限制。
??三、認定流程
??(一)單位認定
??1、由各鎮(zhèn)、街道、開發(fā)區(qū)、區(qū)屬國有企業(yè)按照區(qū)域發(fā)展需要,向區(qū)經(jīng)委推薦企業(yè),經(jīng)區(qū)經(jīng)委認定符合條件的納入清單管理,并報區(qū)委人才辦、區(qū)人社局、區(qū)房管局備案;
??2、針對重點支持引進、重點發(fā)展,或為奉賢新城經(jīng)濟社會發(fā)展做出突出貢獻的單位或機構(gòu),由區(qū)經(jīng)委、區(qū)科委、區(qū)民政局、區(qū)人社局、區(qū)市場監(jiān)管局等行業(yè)主管部門專項審定、嚴格把控,經(jīng)行業(yè)主管部門認定符合條件的納入清單管理,并報區(qū)委人才辦、區(qū)人社局、區(qū)房管局備案。
??(二)個人認定
??1、符合個人條件1-4的人才與用人單位簽訂勞動合同中明確約定穩(wěn)定就業(yè)條款,憑單位出具的勞動合同、本人承諾書、購房意見書,由用人單位報屬地黨(工)委,經(jīng)審核后報區(qū)人社局,由區(qū)人社局出具人才認定函,人才認定函作為購房的審核材料之一;
??2、符合個人條件5-6的人才與用人單位簽訂勞動合同中明確約定穩(wěn)定就業(yè)條款,憑單位出具的勞動合同、本人承諾書、購房意見書,由區(qū)委人才辦出具人才認定函,人才認定函作為購房的審核材料之一。
??其余操作流程按現(xiàn)行上海市商品住房政策執(zhí)行。
- 圍繞提振房地產(chǎn)市場信心、優(yōu)化營商環(huán)境、提升服務水平等方面提出意見建議。
合肥:租房提取住房公積金將全部線上辦理
2024-01-12目前相關(guān)部門正在大力推進四縣一市房產(chǎn)數(shù)據(jù)治理工作,實現(xiàn)四縣一市租房提取線上辦理。浙江:推進商品房預售制度等改革
2024-01-12完善城鎮(zhèn)住房體系,構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。央行上??偛浚和苿由虾7康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
2024-01-12積極營造良好的貨幣金融環(huán)境。大連今年將建設改造三個城市安居項目
2024-01-11規(guī)劃配售型保障性住房2170套,實施12000平方米城市危房改造,啟動城中村改造項目。廈門召開房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會,13家房企參加
2024-01-11堅定發(fā)展信心,做好政策儲備,加強房地聯(lián)動,提升住房品質(zhì)。2023年上海新房成交約8萬套,二手房成交金額同比上漲16%
2024-01-10新房市場更加趨于理性,二手房市場仍保持一定活躍度。銷售百強房企年度總結(jié):七成業(yè)績下滑,近半數(shù)未拿地
2024-01-09千億房企數(shù)量進一步減少,銷售百強房企拿地金額繼續(xù)下降。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |