??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）1月10日，南京2024年首批兩幅地塊低價出讓，總用地面積約5.96公頃，成交總金額5.37億元。

??據(jù)悉，兩宗地塊分別為江寧湖熟的低密宅地和江北新區(qū)研創(chuàng)園板塊的居住用地。

??其中，江寧地塊位于湖熟街道幸福路以東、友誼路以北，地塊容積率僅1.1，限高15米，適合打造低密度住宅。經(jīng)過一輪競價，由南京興明置業(yè)有限公司以0.73億元拿下，成交樓面價為每平方米6037元。

??江北新區(qū)用地位于園廣路以南、浦云路以東，屬研創(chuàng)園片區(qū)五橋板塊，毗鄰在建地鐵11號線行知路站，周邊配套有明道學(xué)校、行知中學(xué)等教育資源。地塊出讓條件提出，該地塊為租賃住房用地，地塊上所建房屋全部用于租賃。地塊及地上所建房屋應(yīng)全部自持，不得分割轉(zhuǎn)讓，不得分割銷售。該地塊出讓面積超過4.8萬平方米，建筑高度低于80米。經(jīng)過一輪競價由南京寧信科創(chuàng)發(fā)展有限公司以4.64億元拿下，成交樓面價為每平方米3979元。