??為落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個人住房貸款最低首付比例政策的通知》（銀發(fā)〔2024〕102號）及《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》（銀發(fā)〔2024〕103號）文件要求，按照因城施策原則，經(jīng)充分征求各城市政府意見，河北省全域個人住房貸款政策調(diào)整如下：

??一、全省各市首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。

??二、全省各市取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。

??三、此政策自2024年5月23日起執(zhí)行，此前相關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

??本次取消商業(yè)性個人住房貸款利率下限，將進(jìn)一步拓寬金融機(jī)構(gòu)自主定價空間，對于推動房貸利率市場化改革具有重要作用。銀行可按照市場化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況等因素，自主靈活確定每筆貸款的具體利率水平。同時，優(yōu)化調(diào)整住房信貸政策，有利于激發(fā)河北省房地產(chǎn)市場潛在活力，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。