公司曾冬梅 2021-02-25 09:32:25 來源:中房報(bào)
??今年春節(jié)期間,影院生意火爆,《你好,李煥英》更是錄得了口碑、票房雙豐收,帶動(dòng)一批上市公司的股價(jià)水漲船高。2月21日晚間,恒騰網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)有限公司(股票代碼:00136.HK,以下簡稱“恒騰網(wǎng)絡(luò)”)在公告中透露《你好,李煥英》上映10天票房超40億元,而該公司旗下儒意影業(yè)為影片的主要出品方和最大保底發(fā)行方。
??2月22日,雖然恒騰網(wǎng)絡(luò)的股價(jià)高開低走,但今年以來的累計(jì)漲幅也已經(jīng)超過4倍,市值超千億港元。在這期間,恒大系的其他上市公司也在資本市場(chǎng)大放異彩,其中,中國恒大新能源汽車有限公司(股票代碼:00708.HK 以下簡稱“恒大汽車”)和恒大物業(yè)集團(tuán)有限公司(股票代碼:06666.HK 以下簡稱“恒大物業(yè)”)的市值翻了約一倍,嘉凱城的股價(jià)漲幅接近90%,表現(xiàn)均比主業(yè)板塊的中國恒大集團(tuán)(股票代碼:03333.HK 以下簡稱“中國恒大”)出色。截至2月22日,在53天的時(shí)間里,恒大集團(tuán)旗下5個(gè)上市公司的總市值上漲了約3894億元。
??這一幕并非首次出現(xiàn),早在2016年,“恒大概念股”在A股市場(chǎng)也曾風(fēng)靡一時(shí)?!霸S家印是懂市值管理的?!毕愀勰惩顿Y機(jī)構(gòu)表示,這些上市公司的股價(jià)大漲除了增添掌門人許家印的身家外,也為中國恒大的降杠桿打開了空間,“只要做幾次配售,并表增加資產(chǎn),負(fù)債率就能降下來了?!?/p>
??《你好,李煥英》熱賣,恒大旗下上市公司股價(jià)大漲
??《你好,李煥英》無疑是春節(jié)票房檔的一匹最大黑馬,不少機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)該影片的最終票房將超50億元,進(jìn)入中國電影史票房前三甲。與該影片相關(guān)的各上市公司也因此在資本市場(chǎng)獲得了高度關(guān)注,其中,北京文化作為第一出品方,股價(jià)在兩日內(nèi)上漲了18%。
??恒騰網(wǎng)絡(luò)在港股節(jié)后開市的第一天就暴漲了46%。雖然2月21日晚間的公告未能再度刺激股價(jià)上漲,但該公司今年累積的漲幅也已足夠驚人。如果以2020年12月31日2.65港元的收盤價(jià)為基準(zhǔn),截至2月22日,2021年以來,該公司的股價(jià)漲幅達(dá)到了約3.6倍,市值達(dá)1119億港元。
??恒大汽車也站上了新能源汽車的風(fēng)口,股價(jià)從2020年12月31日的30.2港元一路上揚(yáng),至今的漲幅超過一倍,期間曾一度站上72.25港元的高點(diǎn),市值達(dá)約6370億港元,成為汽車板塊市值第三高的上市公司。即便是以2月22日61.45港元的收盤價(jià)計(jì)算,市值依然高達(dá)5418億港元。
??2020年末才上市的恒大物業(yè)經(jīng)歷了一段低迷期,2020年最后一個(gè)交易日的收盤價(jià)8.94港元僅略高于8.8港元的發(fā)行價(jià)。但進(jìn)入2021年后,該公司迅速駛?cè)肷闲型ǖ?,最高曾漲至19港元,如今漲幅雖收窄至83%,但市值也有1773億港元之多。
??漲勢(shì)兇猛不僅僅表現(xiàn)在港股市場(chǎng),恒大集團(tuán)旗下的A股個(gè)股同樣彪悍。2020年嘉凱城沒有擺脫虧損的命運(yùn),在1月30日的業(yè)績預(yù)告中,該公司表示,由于房地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)收縮,院線業(yè)務(wù)受新冠肺炎疫情影響較大,預(yù)計(jì)2020年歸屬上市公司股東的凈利潤為-12.50億元。經(jīng)營業(yè)績不佳,股價(jià)卻走出了獨(dú)立行情,自2021年以來,嘉凱城已收獲了8個(gè)漲停板,2月22日依然以漲停收盤,年內(nèi)漲幅約90%。
??跟這幾個(gè)非地產(chǎn)主業(yè)上市公司相比,中國恒大的股價(jià)表現(xiàn)要遜色許多。以16.12億元的收盤價(jià)計(jì)算,至今的漲幅只有約9個(gè)點(diǎn),市值約2135億港元。就市值而言,恒大汽車已經(jīng)是2.5個(gè)中國恒大,恒大物業(yè)則相當(dāng)于0.8個(gè)中國恒大。
??青睞港股 許家印的“資本巨鱷”路徑似曾相識(shí)
??老股民對(duì)這一波大漲應(yīng)該不陌生,相似的一幕在4年多前也曾上演。
??2016年,恒大集團(tuán)下屬公司接連舉牌A股多家上市公司,因突出的賺錢效應(yīng)在二級(jí)市場(chǎng)名聲大噪,許家印也因此獲得“資本巨鱷”的稱號(hào)。被舉牌的公司包括廊坊發(fā)展、嘉凱城、萬科A等,接近舉牌線的則有梅雁吉祥、棟梁新材、國民技術(shù)等,曾有人統(tǒng)計(jì)過,當(dāng)時(shí)恒大集團(tuán)在A股市場(chǎng)持有股份的上市公司超過20家。被列為“恒大概念股”的上市公司獲得了各路資金的追捧,不少公司股價(jià)屢創(chuàng)新高。
??對(duì)比這兩波的上漲行情,可以發(fā)現(xiàn),雖然短期內(nèi)股價(jià)大幅上漲的風(fēng)格頗為相似,但路徑還是有明顯差異。當(dāng)年A股是主戰(zhàn)場(chǎng),大部分“恒大概念股”扮演的僅僅是投資標(biāo)的的身份,產(chǎn)業(yè)范圍涵蓋地產(chǎn)、環(huán)保、建材、科技等,股價(jià)上漲的邏輯是基于投資者對(duì)大資本投資眼光的肯定,這跟目前散戶追捧明星投資機(jī)構(gòu)和明星基金是一樣的思路。
??從今年這5個(gè)上市公司的構(gòu)成來看,如今港股已經(jīng)成為了許家印的主要陣地,標(biāo)的也轉(zhuǎn)變?yōu)榱俗约嚎毓傻南聦倨髽I(yè),市值管理的主動(dòng)性更強(qiáng)。各種利好消息的發(fā)布成為了這些公司股價(jià)上揚(yáng)的主要推手,例如,1月17日,恒大物業(yè)召開誓師大會(huì),宣告2021年的發(fā)展目標(biāo)是全年新增拓展在管面積3.6億平方米、凈利潤同比增長50%以上。受該消息刺激,1月18日,該公司即錄得26%的股價(jià)漲幅。
??1月24日,恒大汽車發(fā)布公告稱向6名投資人定向增發(fā)9.52億股新股,共引資260億港元,各投資方自愿鎖定12個(gè)月。第二天,該公司股價(jià)便上漲了約52%。2月8日,恒騰網(wǎng)絡(luò)上漲了49%,也是受前一日發(fā)布的公告影響,公告顯示,該公司旗下南瓜電影APP1月份新增注冊(cè)會(huì)員85.8萬人,截至1月末累計(jì)注冊(cè)會(huì)員3610.7萬人。
??相較2016年,許家印對(duì)旗下公司市值管理的目標(biāo)也更為清晰和遠(yuǎn)大。例如,恒騰網(wǎng)絡(luò)對(duì)標(biāo)的是市值超1.8萬億港元的美國奈飛,恒大汽車也是奔著特斯拉4萬多億元的市值而去。就連新成立的房車寶集團(tuán),目標(biāo)都是萬億元級(jí)的估值。
??在一片漲聲中,也有投資者表示看不懂這幾家公司的上漲邏輯,因?yàn)槟壳懊枥L的都是遠(yuǎn)大前景,最終交出的經(jīng)營業(yè)績能否匹配當(dāng)前的高估值還存在著較大的不確定性。
恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)(沈陽)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91210113MA0XW1AP2R 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1111000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91370100689839577C 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:700000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 36 變更提醒 311 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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- 央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房價(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
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- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國首個(gè)國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論